Śródmieście, Katowice

Wygodne, nowe i nigdy wcześniej nie wynajmowane mieszkanie o powierzchni 37,1 m² z balkonem (ekspozycja południowa). Wyposażone w nowe meble, sprzęt AGD i dodatki, gotowe do zamieszkania. Zlokalizowane w ścisłym centrum Katowic, w pobliżu dworca PKP, w odrestaurowanym budynku przy ul. Żwirki i Wigury 27, na 2 piętrze (środkowe). Dostępne od zaraz. Dla kogo:To propozycja dla osoby lub pary pracującej lub studiującej, która poszukuje wygodnego i nowoczesnego lokum w centrum tętniącej życiem aglomeracji. Atuty mieszkania:Ścisłe centrum Katowic - około 5 minut pieszo do dworca PKP i Galerii Katowickiej, bliskość uczelni, urzędów, restauracji, sklepów itd., a jednocześnie cicha i spokojna okolica (około 2 minuty pieszo do zielonego placu Andrzeja lub zabudowy willowej). Budynek oraz mieszkanie po generalnym remoncie - odrestaurowana elewacja i klatka schodowa, nowe piony, instalacje i monitoring, nowa łazienka i zabudowa kuchenna oraz nowe meble i fabrycznie nowy sprzęt AGD.

Wysoki standard i unikalny loftowy charakter - częściowo odkryta cegła, kotary, stylowe włączniki i oprawy. Piwnica, balkon i południowa ekspozycja - dodatkowa przestrzeń oraz możliwość oddechu na świeżym powietrzu i korzystania ze słońca bez wychodzenia z mieszkania. Funkcjonalny układ - przedpokój z lustrem, miejscem na okrycia i buty, łazienka z prysznicem i zabudową meblową, strefa jadalniana dla 4 osób z aneksem kuchennym, pokój dzienny z miejscem wypoczynku i pracy oraz wydzielona strefa sypialni (łóżko 2-osobowe) z szafą. Wydzielona, praktyczna strefa prania i suszenia - co pozwala uniknąć rozkładania suszarki w pokojach. Środkowe położenie - mieszkanie znajduje się na 2 piętrze i w środkowej części rzutu budynku, ściany są odpowiednio zaizolowane. Dzięki temu mieszkanie jest ciepłe i energooszczędne. Ogrzewane nowoczesnym kotłem kondensacyjnym i grzejnikami.

Wyposażenie:pełne i nowe wyposażeniezmywarkalodówka z zamrażalnikiemkuchenka gazowaokappiekarnik elektrycznypralkasuszarka rozkładanaodkurzacz i przybory do sprzątaniadeska do prasowaniabiurko do pracytelewizor z cyfrową telewizjąmonitoring i domofonInternet i WiFi (po zawarciu umowy z operatorem)Lokalizacja:Około 5 minut pieszo do głównego dworca PKP i Galerii Katowickiej. Naprzeciw znajduje się Pałac Młodzieży z basenem, salą sportową, salą teatralno-kinową, galerią sztuki, pracowniami, placówkami edukacyjnymi oraz stołówką. W pobliżu 3 zielone skwery z fontannami: około 2 minuty pieszo do placu Andrzeja, trochę dalej plac Miarki i plac Hlonda. Na tej samej ulicy restauracje, sklepy spożywcze, punkty usługowe i urzędy. Blisko uczelnie wyższe, m. in. Akademia Wychowania Fizycznego, Śląski Uniwersytet Medyczny, Akademia Sztuk Pięknych i Uniwersytet Ekonomiczny.

W pobliżu placówki medyczne, Rynek, Urząd Miasta, trochę dalej kampus Uniwersytetu Śląskiego oraz katowicka Strefa Kultury ze Spodkiem i NOSPR-em oraz inne atrakcje. W sąsiedztwie zabudowa willowa i modernistyczna. Spacer przez dzielnicę willową, w ciągu około 15 minut, umożliwia dotarcie do Parku Kościuszki. Opłaty:Czynsz: 2 200 zł miesięcznie. Opłaty administracyjne do wspólnoty: 408 zł miesięcznie. Zaliczka na wodę: np. 5 m³ miesięcznie to około 89 zł. Wywóz odpadów: około 35 zł miesięcznie dla jednej osoby. Prąd i gaz (w tym ogrzewanie): według zużycia, opłacane samodzielnie przez najemcę. Internet: opcjonalnie, opłacany samodzielnie przez najemcę. Telewizja: dostępna bezpłatnie. Kaucja zwrotna: 3 500 zł. Brak prowizji. Przy założeniu wskazanych kosztów za wodę i odpady suma opłat wynosi około 2 732 zł miesięcznie. Do tej kwoty należy doliczyć prąd i gaz wg zużycia oraz opcjonalnie internet. Warunki najmu:Dostępność: od zaraz. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Typ umowy: najem okazjonalny. Mieszkanie nie jest oferowane najemcom palącym, z dziećmi, ze zwierzętami. Proszę o kontakt osoby zainteresowane najmem długoterminowym, które akceptują powyższe warunki. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.