Czyżyny, Kraków

Wynajmę bezpośrednio nowoczesny, luksusowy apartament w standardzie PREMIUM o powierzchni 43 m², zlokalizowany przy ul. Sołtysowskiej 37D w Krakowie (dzielnica Czyżyny). Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku z windą (inwestycja z 2024 roku). Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone z użyciem najwyższej klasy materiałów. To idealna propozycja dla wymagającego najemcy, który szuka bezkompromisowego komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji. NAJWIĘKSZE ATUTY APARTAMENTUMeble 100% pod zabudowę – szafy, zabudowa kuchenna oraz łazienkowa wykonane na indywidualne zamówienie u stolarza. Gwarantuje to ogromną ilość miejsca do przechowywania, ukryty sprzęt AGD i minimalistyczną, czystą estetykę.

Klimatyzacja – wydajny, nowoczesny system sterowany pilotem zapewnia idealny komfort termiczny przez cały rok. Ogromny balkon (12 m²) – wyjątkowo duża przestrzeń relaksu z wyjściem bezpośrednio z salonu. Idealne miejsce na poranną kawę lub letni odpoczynek. Bezpieczeństwo – budynek wyposażony w nowoczesny wideodomofon oraz monitoring. POMIESZCZENIA I WYPOSAŻENIESalon z aneksem kuchennym: Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w pełnej zabudowie (lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). W strefie wypoczynkowej komfortowa sofa, designerskie oświetlenie oraz nowoczesna strefa RTV z TV 55"Przytulna sypialnia: Duże łóżko małżeńskie (160x200) z wygodnym materacem oraz ściana pojemnych szaf w pełnej zabudowie aż do sufitu.

Luksusowa duża łazienka: Armatura klasy premium, przestronny prysznic z deszczownicą, pralka ukryta w estetycznej zabudowie oraz mnóstwo schowków. Przedpokój: Reprezentatywny, z wielkoformatowym lustrem i dwiema szafami. Wszystkie szafy w mieszkaniu posiadają wewnętrzne podświetlenie LEDLOKALIZACJA (Czyżyny, ul. Sołtysowska 37D)Komunikacja: Przystanki autobusowe tuż obok budynku (ul. Centralna i Sołtysowska). Bliskość linii tramwajowych przy al. Pokoju oraz al. Jana Pawła II – szybki i bezpośredni dojazd do centrum oraz na krakowskie uczelnie (PK, AWF)Zakupy i usługi: W najbliższej okolicy sklepy (Biedronka, Żabka), Centrum Handlowe M1.

Rozrywka i rekreacja: W pobliżu Tauron Arena Kraków, Park Lotników Polskich, liczne ścieżki rowerowe oraz tereny zielone wzdłuż Wisły. MIEJSCE PARKINGOWEDo mieszkania przynależy prywatne, zewnętrzne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne 300 zł / miesiąc). Gwarancja komfortu i braku szukania wolnego miejsca po powrocie do domu. FINANSECzynsz najmu (odstępne): 3400 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 730 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci)Prąd: płatny według zużyciaKaucja zwrotna: 5000 zł + wymagane ubezpieczenie OC najemcy (koszt ok. 50 zł na rok)WARUNKI WYNAJMU Dostępność: od zaraz / do uzgodnieniaUmowa: najem okazjonalny na minimum 12 miesięcyPreferencje: Oferta skierowana do osób pracujących, niepalących, bez zwierząt. Ogłoszenie bezpośrednie – brak prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu!