Bielany, Warszawa

PODSUMOWANIE / SUMMARY:Bezpośrednio. Jasne, przestronne mieszkanie 84 m² na Bielanach: salon z kuchnią, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, 3 duże balkony. 11. piętro z widokiem na panoramę Warszawy. Świetna komunikacja (8 min do metra), podwójne miejsce garażowe. Dostępne od 10 sierpnia. Dla osób niepalących, bez zwierząt. Directly renting. Bright, spacious 84 sqm apartment in Bielany: living room with kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe, 3 large balconies. 11th floor with a panoramic view of Warsaw. Excellent transport (8 min to metro), double parking space. Available from August 10th. Non-smokers, no pets. Full details below._________________Wynajmę bezpośrednio nowoczesne, komfortowe i jasne mieszkanie o powierzchni 84 m² zlokalizowane na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na 11. piętrze nowoczesnego budynku z 2008 roku (2 szybkie windy). Z okien rozpościera się widok na centrum Warszawy, osiedle, lotnisko Bemowo oraz rezerwat przyrody Łosiowe Błota. Mieszkanie jest ciche, czyste i w pełni umeblowane – gotowe do wprowadzenia się. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:Salon z aneksem kuchennym: umeblowany salon z telewizorem i wyjściem na balkon. Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka oraz pojemna zabudowa. 3 osobne sypialnie: w tym jedna z podwójnym łóżkiem.

W każdym pokoju znajdują się przestronne szafy wnękowe wykonane na zamówienie.2 łazienki: jedna wyposażona w wannę, druga w dużą kabinę prysznicową (obie z toaletami). Przedpokój i udogodnienia: osobna, umeblowana garderoba, bardzo pojemne szafy wnękowe, zabudowana pralka oraz pawlacz. Balkony: 3 duże balkony. PARKING:Podwójne (na dwa samochody, samochody parkują jeden za drugim) miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Na terenie garażu dostępne są również stojaki na rowery. O OSIEDLU I LOKALIZACJI:Bezpieczne, ciche i strzeżone osiedle z całodobową ochroną i monitoringiem. Na terenie znajdują się dwa place zabaw dla dzieci oraz strefy zieleni. Infrastruktura w zasięgu ręki: bezpośrednio przy osiedlu sklepy, apteka, poczta, fryzjer, kawiarnie, restauracje, ryneczek ze świeżymi warzywami, żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. W bliskiej okolicy hipermarket i dyskonty. Komunikacja: do stacji metra dojedziesz w ok. 8 minut (tramwaj, autobus). Dojazd rowerem do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut. KOSZTY MIESIĘCZNE:Czynsz najmu: 6700 zł / miesiącOpłaty administracyjne: ok. 1560 zł (wyliczone na 3 osoby; zawierają zaliczki na wodę i ogrzewanie). Prąd: według zużycia licznika. Media: Szybki internet i TV kablowa – możliwość łatwego podłączenia. WARUNKI WYNAJMU:Kaucja zwrotna: 12 000 zł. Forma umowy: Najem okazjonalny na rok.

Mieszkanie dostępne od 10 sierpnia. Oferta wyłącznie dla osób niepalących i bez zwierząt. Agencje nieruchomości: Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta. Nie wyrażam zgody na powielanie tego ogłoszenia ani na prezentacje bez klienta._________________ENGLISH VERSIONA modern, spacious, and bright 4-room apartment (84 sqm) with 3 balconies and 2 bathrooms, available for rent directly from the owner. Located on the 11th floor of a modern building from 2008 (equipped with 2 fast elevators) in the Bielany district. The apartment offers a panoramic view over the Warsaw city center, Bemowo airport, and the "Łosiowe Błota" nature reserve. The property is quiet, clean, and fully furnished – ready to move in. APARTMENT LAYOUT & EQUIPMENT:Living Room with Open Kitchen: furnished living room with a TV set and access to a balcony. The kitchen is fully equipped with an induction cooker, oven, fridge-freezer, dishwasher, and custom cabinets. 3 Separate Bedrooms: including one master bedroom with a double bed. Each bedroom features spacious, tailor-made built-in wardrobes.2 Bathrooms: one with a bathtub, the second with a large shower cabin; both include toilets.

Hallway & Storage: a separate, furnished walk-in wardrobe (dressing room), roomy built-in wardrobes, a hidden washing machine, and extra overhead storage. Balconies: 3 large balconies. PARKING:Double indoor parking space (for two cars) in the underground garage. Underground bicycle parking is also available. ESTATE & LOCATION:A quiet, family-friendly, and gated residential estate with 24/7 security and video monitoring. The estate features green relaxation zones and 2 playgrounds. Neighborhood amenities: right outside the estate you will find grocery shops, a pharmacy, post office, hairdresser, cafes, restaurants, a local fresh vegetable market, nursery, preschool, and a primary school. A hypermarket and discount stores are located nearby. Commute: approximately 8 minutes to the metro station via tram or bus. A bicycle ride to the Warsaw city center takes about 30 minutes. MONTHLY COSTS:Base Rent: 6700 PLN / monthAdministrative/Condo Fees: approx. 1560 PLN (calculated for 3 persons; includes water and heating advances). Electricity: billed according to actual meter consumption. Internet/TV: High-speed fiber internet and cable TV ready to connect. RENTAL TERMS:Refundable Deposit: 12 000 PLN. Agreement Type: Lease agreement for 12 months. Available from August 10th. Strictly for non-smokers and no pets allowed. Real Estate Agencies: Please contact me ONLY if you have a specific, interested client. I do not consent to copying this listing or showing the apartment without a client.