Włochy, Warszawa

Nowe mieszkanie 30 m² | Pierwszy najem | Klimatyzacja | BalkonWarszawa – Włochy | Aleje Jerozolimskie 190D | Osiedle Przy AlejachCena najmu: 2 990 zł / miesiącOpłaty eksploatacyjne: około 435 zł / miesiąc + energia elektrycznaDostępne od: 10.08.2026Oferta prywatna – bez prowizjiZamieszkaj jako pierwszySzukasz nowego mieszkania, w którym będziesz pierwszym najemcą? Ta oferta została przygotowana z myślą o osobach ceniących funkcjonalność, wysoką jakość wykończenia oraz wygodę codziennego użytkowania. Do wynajęcia nowe, nigdy wcześniej niezamieszkane mieszkanie o powierzchni 29,76 m², położone na nowoczesnym osiedlu Przy Alejach przy Alejach Jerozolimskich 190D. Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby na niespełna 30 m² stworzyć wygodną przestrzeń do wypoczynku, pracy i codziennego życia. Zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, a pełne wyposażenie pozwala wprowadzić się praktycznie od razu. Budynek znajduje się w głębi osiedla, dzięki czemu mieszkanie jest ciche mimo lokalizacji przy Alejach Jerozolimskich. Mieszkanie jest obecnie w końcowej fazie przygotowania do wynajmu.

Trwają ostatnie prace wykończeniowe, montaż wyposażenia oraz końcowe porządki. W ogłoszeniu wykorzystano wizualizacje przygotowane na podstawie projektu wnętrza. Przedstawiają one docelowy układ, kolorystykę oraz standard wykończenia mieszkania. Zdjęcia gotowego lokalu zostaną dodane po zakończeniu wszystkich prac i końcowym przygotowaniu mieszkania do przekazania najemcy. Najważniejsze atutypierwszy najem – mieszkanie nowe i wcześniej niezamieszkane,klimatyzacja,balkon o powierzchni 3,80 m²,meble wykonane na indywidualne zamówienie,bardzo dużo miejsca do przechowywania,rozkładana sofa z powierzchnią spania 140 × 200 cm,wysuwane biurko do pracy lub nauki,kompletne wyposażenie AGD,pralko-suszarka LG,nowoczesny budynek z windą,stojaki rowerowe przy budynku,oferta bezpośrednio od właściciela. Rozkład mieszkaniasalon z aneksem kuchennym i holem – 25,86 m²,łazienka – 3,90 m²,balkon – 3,80 m². Powierzchnia użytkowa: 29,76 m². WyposażenieSalonklimatyzacja,rozkładana sofa (140 × 200 cm),rozkładany stół z krzesłami,stolik kawowy,szafka RTV,regał z wysuwanym biurkiem,pojemna zabudowa meblowa.

Kuchniazabudowa wykonana na wymiar,piekarnik z funkcją mikrofali Franke,płyta indukcyjna Amica,lodówka z zamrażarką Amica,zmywarka Amica 45 cm,okap Globalo,oświetlenie LED. Łazienkakabina prysznicowa VIXOR,zestaw prysznicowy z termostatem,lustro LED,pralko-suszarka LG,grzejnik drabinkowy,zabudowa meblowa. Dodatkowe wyposażenieNa wyposażeniu mieszkania znajdują się również:odkurzacz,suszarka na pranie,deska do prasowania. Na życzenie najemcy mogę dodatkowo udostępnić:telewizor 42" Smart TV,żelazko,komplet naczyń,komplet sztućców,komplet garnków. Dzięki temu do mieszkania można wprowadzić się praktycznie z samą walizką. LokalizacjaKomunikacjaprzystanek autobusowy – około 2 minuty pieszo,stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie (WKD, SKM, KM) – około 7 minut pieszo,stacja PKP Ursus – około 12 minut pieszo,centrum Warszawy – około 20 minut komunikacją,Lotnisko Chopina – około 20 minut komunikacją. Sklepy i usługiŻabka – około 1 minuta pieszo,MAKRO – około 2 minuty pieszo,Castorama – około 5 minut pieszo,Biedronka – około 5–7 minut pieszo,E.

Leclerc – około 7–10 minut pieszo,Factory Ursus – około 15 minut komunikacją,Blue City – około 15 minut komunikacją,Centrum Handlowe Reduta – około 15 minut komunikacją. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. KosztyCzynsz najmu: 2 990 zł miesięcznieDodatkowe opłaty (stan na lipiec 2026):czynsz administracyjny – 250,33 zł,opłata za gospodarowanie odpadami – 85 zł,zaliczka na wodę i centralne ogrzewanie – 100 zł. Łączne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie około 435 zł miesięcznie. Energia elektryczna rozliczana jest według wskazań licznika. Woda i centralne ogrzewanie rozliczane są zgodnie z rzeczywistym zużyciem oraz okresami rozliczeniowymi administracji. Po rozliczeniu może wystąpić dopłata lub zwrot. Warunki najmudostępne od 10.08.2026,umowa zawierana na minimum 12 miesięcy,mieszkanie dla osób niepalących,oferta dla osób bez zwierząt. Zabezpieczenie umowy – do wyborukaucja zwrotna w wysokości 4 500 złlubochrona najmu Rendin (bez kaucji). Opłata za ochronę Rendin wynosi 2,5% miesięcznego czynszu. Przy czynszu około 3 000 zł koszt wynosi około 75 zł miesięcznie. Najemca wybiera jeden z dwóch wariantów zabezpieczenia. KontaktW przypadku pytań lub chęci umówienia prezentacji mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego, przez WhatsApp lub wiadomość wysłaną przez portal. Dziękuję za zainteresowanie ofertą. Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby poszukujące mieszkania do wynajęcia.