Praga-Południe, Warszawa

Wiosenne zmiany !!! Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.71 m², położone na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. Oferta bezpośrednio od firmy Heimstaden – właściciela mieszkania. Brak prowizji, bezpieczna umowa i jasne warunki najmu. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min. UKŁAD POMIESZCZEŃ:• Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami.• Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.• Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne.• Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka.• Przedpokój: zabudowana szafa.• Balkon*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.

OPŁATY:Czynsz najmu: 3 941 PLN/miesięcznieOpłata eksploatacyjna: 474 PLN/miesięcznieRazem: 4 415 PLN/miesięcznieDodatkowo: ubezpieczenie najmu: od 36 PLN/miesięcznieDodatkowo: Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie licznikówDodatkowo: ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediówINTERNET w cenie najmuOferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi.

W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie.• Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia• Przejrzyste zasady najmu• Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu• Zwierzęta mile widziane• Internet w cenie najmuSZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 45,68 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 72,66 kWh/(m2-rok)• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 67,14 kWh/(m2-rok)• Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %-Spring changes !!! We offer a spacious, bright 2-room apartment with an area of 44.71 m² , located on the fourth floor of a modern investment from 2023 with an elevator. Offer directly from Heimstaden – the owner of the apartment. No commission, secure contract and clear rental conditions.

Nearby you'll find all the essential services: Lidl, educational institutions, restaurants, and green spaces perfect for walking and sports. Furthermore, the Wileńska and Koneser shopping malls are just a few dozen minutes' walk away. The apartment is perfectly connected. Just 200 meters from the bus stop (bus lines 102, 123, 173, 202), 1.5 km from the Warszawa Wschodnia train station, and 2 km from the Stadion Narodowy metro station. You can reach the city center in just 17 minutes. ROOM LAYOUT:• Living room: fold-out sofa, modern TV cabinet, table with chairs.• Kitchen: fridge with freezer, dishwasher, oven, induction hob, hood.• Bedroom: bed with mattress 160x200 cm, wardrobe, bedside tables.• Bathroom: shower cabin, washbasin with cabinet, washing machine.• Hallway: built-in wardrobe.• Balcony*The photos shown are for illustrative purposes only. FEES:Rent: PLN 3,941 /monthOperating fee: PLN 474 /monthRental insurance: from PLN 36/monthUtilities (water, electricity, heating, garbage): according to consumption based on metersTotal: PLN 4,415 + utilities + insurance. INTERNET included in the rental price. ADVANTAGES OF RENTING FROM HEIMSTADEN:Heimstaden is a leading European residential real estate company. We have been operating in Poland since 2022, offering friendly apartments where every client can feel comfortable and confident.• Rent directly from the owner – no commission• Secure and stable contract with the possibility of extension• Transparent rental rules• Possibility of check-in based on a rental agreement• Pets welcome• Internet included in the rental priceENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE DETAILS:• Annual useful energy demand index EU = 45.68 kWh/(m2-year)• Annual final energy demand index EK = 72.66 kWh/(m2-year)• Annual demand for non-renewable primary energy EP = 67.14 kWh/(m2-year)• Unit CO2 emission value. ECO2 = 0.03 t CO2/(m2-year)• Share of renewable energy sources in the annual final energy demand Uoze = 0.00%