Włochy, Warszawa

Wynajmę stylowe mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na najwyższym piętrze w budynku przy Al. Dwudziestolatków 20 w Warszawie u zbiegu trzech dzielnic – Mokotowa, Ochoty i Włoch. Przy wynajmie przez minimum 13 miesięcy najemca otrzymuje niższy czynsz !! Dla rzetelnych najemców przewiduję comiesięczny rabat za terminowe płatności :)Mieszkanie w ubiegłym roku przeszło generalny remont, wymienione zostały wszystkie instalacje (wodnokanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, internet), wykonane nowe posadzki, tynki i gładzie, zamontowane nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, nowe parapety i podłogi (panele wodoodporne) oraz gres na podłodze i ścianach w łazience. Aranżacja mieszkania w nowej odsłonie została zaprojektowana przez architekta w wysokim standardzie z najwyższej jakości materiałów, efektownym oświetleniem oraz wyposażeniem i sprzętem RTV i AGD solidnych marek. Wszystkie elementy wyposażenia są nowe, jeszcze na gwarancji.

W skład mieszkania wchodzą:- przedsionek: wieszak na kurtki, szafka na buty, lustro;- salon z miejscem jadalnianym: wygodna sofa trzyosobowa, lampa, przestronna komoda, okrągły stół, 2 komfortowe krzesła, stolik kawowy, telewizor 50 cali, firany i zasłony, obrazy, tapeta panoramiczna, firany i zasłony, mini balkon;- aneks kuchenny: elegancka i bardzo przestronna zabudowa meblowa, okap, płyta indukcyjna 4 palnikowa, piekarnik, pojemna lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlewozmywak, mikrofalówka, czajnik;- sypialnia: wygodne łózko dwuosobowe z materacem oraz obiciem tapicerowanym, lampki nocne nad łóżkiem, tapeta dekoracyjna, przestronna szafa na ubrania, praktyczne biurko z krzesłem, rolety typu dzień/noc;- łazienka: WC w zabudowie podtynkowej, prysznic oraz bateria z deszczownicą, umywalka z wiszącą szafką z szufladami, podświetlane lustro, szafka wisząca we wnęcę nad WC, grzejnik typu "drabinka", pralka, uchwyty na ręczniki;- dodatkowe wyposażenie: odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na ubrania, szczotka z szufelką, kosz na śmieci. Ponadto do lokalu przynależy piwnica do wykorzystania przez najemcę.

Budynek:Mieszkanie dwupokojowe znajduje się na najwyższym dziesiątym piętrze od strony zachodniej w budynku z wielkiej płyty z lat 70-tych. Budynek jest zadbany, posiada 2 nowoczesne windy, ma częściowo odnowione klatki schodowe oraz wymienione piony instalacyjne. Dodatkowo nieruchomość otoczona jest zadbaną zielenią, w formie mini skweru, pielęgnowaną przez specjalistów. Tuż przy budynku znajdują się liczne bezpłatne miejsca postojowe, dzięki czemu zawsze swobodnie można zaparkować auto. Budynek zarządzany jest przez prężnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową. Komunikacja i okolica:Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się przy cichej ulicy w otoczeniu zieleni, jednak wystarczająco blisko komunikacji miejskiej, aby dosłownie w kilkanaście minut dotrzeć do centrum Warszawy. W odległości zaledwie 400m znajduje się PKP Rakowiec (2 stacje do Warszawy Zachodniej czas ok. 7 minut i 4 stacje do Warszawy Śródmieście czas ok. 14 minut). Ponadto tuż przy wyjściu z budynku znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (wzdłuż Al. Karkowskiej i ul. Grójeckiej), którymi możemy swobodnie dojechać m. in. do WUM, SGGW SGH czy na Politechnikę, a także do Centrum lub na Lotnisko Chopina.

Dodatkowym atutem jest bardzo bliska dojazd do obwodnicy Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się m. in.:- Top Market i podstawowe usługi oraz gastronomia tuż obok (100m);- Centrum Handlowe Łopuszańska z licznymi punktami usługowymi, handlowymi i gastronomicznymi (850m);- AIRO Park Trampolin i Sala Zabaw Space Kids (900 metrów);- Fitness Klub Zdrofit (700 metrów);- Szkoła Tańca (200 metrów);- Okęcie Tennis Club: korty do gry w tenisa i squasha oraz Stadion RKS Okęcie (700 metrów);- Targowisko Bakalarska (400 metrów);- Centrum Opieki Medycznej LUX MED (950m);- Biedronka i Lidl (750 metrów);- MC Donald's (600 metrów);- Urząd Dzielnicy Włochy (400 metrów);- Park Marka Kotańskiego z bogatym programem funkcjonalnym: boiskami do m. in. piłki nożnej, koszykówki, siatkówki plażowej, skatepark, plac zabaw, siłownia plenerowa, wybieg dla psów (400m);- Park Forty Korotyńskiego (1300 metrów)- Warszawski Uniwersytet Medyczny WUM (1900 metrów – 14 minut komunikacją miejską);- Politechnika Warszawska (5km – 20 minut komunikacją miejską);- SGH (5km – 15 minut samochodem lub rowerem, 25 minut komunikacją miejską);- Lotnisko Okęcie (3,5km – 7 minut samochodem lub 15 minut komunikacją miejską). Opłaty i dodatkowe informacje:- czynsz miesięczny za wynajem 3370zł plus czynsz administracyjny 295zł;- dodatkowo zużycie ciepłej i zimnej wody, c. o. oraz prądu na podstawie liczników płatne w formie zaliczek;- opłata za Internet i TV w wynosi 95zł/msc.- wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000zł;- umowa w formie najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy z poświadczeniem notarialnym;- wymagane ubezpieczenie OC najemcy;- dla singla lub pary, osoby niepalące;- dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu !! Paweł