Śródmieście, Wrocław

Lokalizacja: Wrocław, ul. Grunwaldzka 72Powierzchnia: ok. 60 m²Piętro: 2/4 (brak windy)Dostępne od sierpniaUmowa najmu: minimum 12 miesięcy, tylko w całości (nie na pokoje)Idealna lokalizacja dla studentów i nie tylkoMieszkanie znajduje się w sercu Grunwaldu – dosłownie kilka kroków od Pasażu Grunwaldzkiego, tuż przy kultowych wieżowcach Kredka i Ołówek. Lokalizacja jest jednym z największych atutów – docenią ją przede wszystkim studenci i osoby pracujące w centrum. Uniwersytet Wrocławski (główna siedziba) – 2,3 km (ok. 8 min rowerem)Politechnika Wrocławska – kampus główny – 800 m (10 min pieszo)Uniwersytet Medyczny – 1 km (ok. 12 min pieszo)Uniwersytet Przyrodniczy – 1,1 km (ok. 13 min pieszo)Pasaż Grunwaldzki (centrum handlowe) – 3 min pieszoPrzystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 3 min pieszoW pobliżu: apteki, piekarnie, kawiarnie, biblioteki, ścieżki roweroweUkład mieszkania:Mieszkanie składa się z trzech osobnych pokoi:Pokój 1: ok.

10 m², rozkładana sofaPokój 2: ok. 12 m², balkon, łóżko 140x200 cmPokój 3: ok. 20 m², łóżko 160x200 cmWszystkie pokoje są zamykane na klucz i wyposażone w: biurka, lampy, szafy, zasłony. Idealna opcja dla grupy znajomych, którzy chcą mieszkać razem, ale mieć swoją przestrzeń. Kuchnia: funkcjonalna, z dużą zmywarką, kuchenką, mikrofalą, piekarnikiem i dużą ilością blatuŁazienka: zadbana, z dużą szafą na środki czystości, pralką i porządnym odkurzaczemToaleta: osobnoPrzedpokój: przestronny, mieszczący wieszaki i szafkęCo jeszcze?

Wysoko, jasno i z klimatemWysokie sufity sprawiają, że mieszkanie wydaje się jeszcze przestronniejszeDrewniane podłogi we wszystkich pokojach – przyjemne do chodzenia boso, zimą nie są zimneMieszkanie jest bardzo jasne – w każdym pomieszczeniu jest oknoZ jednego pokoju widok na skrzyżowanie i znane wieżowce Kredka i OłówekCicha kamienica, spokojne sąsiedztwo, kameralna klatka schodowaBalkon z widokiem na Kredkę i Ołówek oraz skrzyżowanie przy PasażuKuchnia z dusząChoć niewielka, kuchnia została świetnie zaprojektowana – ma sporo blatu roboczego, dużą zmywarkę, lodówkę, piekarnik, mikrofalę, szafki i stylowe drewniane blaty. Do tego okno, dzięki czemu gotowanie nie odbywa się w zamkniętej przestrzeni. Łazienka i przechowywanieŁazienka w bardzo dobrym stanie, estetyczna i zadbana.

Znajdziesz tam:dużą szafę gospodarczą (na chemię, odkurzacz, ręczniki itp.)pralkęporządny odkurzaczInformacje praktyczne:Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy (sterowany indywidualnie)Czynsz administracyjny: ok. 350 złInternet: 90 zł/mcPrąd: wg zużycia – średnio 130–190 złGaz (ogrzewanie): orientacyjniestyczeń: 415 złluty: 400 złmarzec: 400 złkwiecień: 350 złmaj/czerwiec: ok. 150 złŁączne miesięczne koszty:Całkowity koszt najmu wynosi około 5400- 5700 zł miesięcznie (w zależności od zużycia gazu)W przypadku wynajmu przez studentów, przy podziale na trzy osoby, koszt wynosi mniej więcej 1800- 1900 zł za pokój. Kwota zawiera czynsz najmu, opłaty administracyjne, internet oraz średnie koszty mediów. Parking i otoczeniePod budynkiem znajduje się dużo miejsc postojowychMożliwość wykupienia abonamentu mieszkańca – 100 zł/rokOsiedle kameralne, mało sąsiadów, spokojna klatka schodowaDla kogo? Dla grupy znajomych, studentów lub rodziny z dzieckiem. Właściciele chętnie nawiążą dłuższą współpracę z lokatorami, którzy szukają mieszkania na co najmniej rok. Kontakt: Diana Bohun - Dayan NieruchomościZ przyjemnością odpowiem na pytania i zaproszę na prezentację mieszkania – w tej okolicy takie okazje nie pojawiają się często. W razie potrzeby posiadam większą liczbę zdjęć--*** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C. ***