Agnieszka AK Nieruchomości

• 3 rooms
• Ground floor of 10
• 55.56 / 36.11 / 6.67 m²
• New build

Wyłączność! Bukowe wyjątkowa oferta, topowa lokalizacja! Mam przyjemność zaproponować Państwu mieszkanie 3 pokojowe o pow.55,56m2 położone na parterze w 4 rodzinnym budynku z cegły z 1940 roku. Do mieszkanie przynależą pomieszczenia gospodarcze, garaż, pralnia, strych oraz 2 ogródki o pow.500m2 i 150m2 na które jest podpisana umowa dzierżawy z zarządcą TBS. Roczny koszt dzierżawy większej działki wynosi 130zł, mniejszej około 120 zł nowy nabywca ma możliwość do cesji praw na starych warunkach. Sąsiedztwo parku i Puszczy Bukowej to doskonała propozycja dla osób poszukujących równowagi między życiem w mieście a bliskością natury. Układ pomieszczeń: -Aneks kuchenny połączony z pokojem o pow.16,78 : właściciele posiadają projekt oraz pozwolenie na zrobienie wyjścia na 25m taras - Sypialnia o pow.15,50m2 - Pokój 11,44m2 -Łazienka z oknem o pow.6,42m2, wykończona w gustownych kaflach z wanną narożną - Przedpokój o pow.3,81m2 W mieszkaniu wykonano następujące prace : nowa instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna, ściany przygotowane do malowania, nowe tynki, obniżony oraz ocieplony sufit. Ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości, nowe posadzki, futryny drzwiowe, drzwi wewnętrzne drewniane na podłodze gres. W sypialni przygotowane miejsce na biokominek. Właściciele dysponują projektem na przebudowę otworów okiennych na okna tarasowe: firmy FROMEX. W mieszkaniu zainstalowany również nowy piec 2-obiegowy firmy Beretta. WARTO PODKREŚLIĆ: -Garaż oraz pomieszczenia gospodarcze o pow. łącznej 52,54m2 przy garażu polbruk z możliwością zaparkowania kolejnego samochodu. -Piwnica o pow.5,40m2 oraz pralnia o pow 7m2 -Bardzo niskie koszty utrzymania kształtują się na poziomie 360 GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: -Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w promieniu krótkiego spaceru, centrum handlowe Outlet Park, szkoły, przedszkola, pętla autobusowa oraz tramwajowa -Aktywny tryb życia na wyciągnięcie ręki bezpośredni dostęp do licznych szlaków pieszych, rowerowych. To idealne miejsce dla miłośników spacerów oraz aktywnej rekreacji przez cały rok. - Cisza, spokój i mikroklimat : sąsiedztwo lasu gwarantuje czyste powietrze ,mniejszy hałas oraz malowniczy widok, co zapewnia wysoki komfort życia. Niepowtarzalna nieruchomość z ogromnym potępiałem. Nie zwlekaj zadzwoń już dziś!

• 1 room
• 1 floor of 10
• 34 / 22.1 / 4.08 m²
• New build

Wyjątkowa oferta! Idealna oferta pod inwestycję. Kawalerka o pow.34m2 z balkonem, położona na 1piętrze w budynku z 1990roku w spokojnej części miasta. Na podłodze parkiet, ściany gładź malowane. Kuchnia widna w niej stała zabudowa mebli kuchennych wraz z osprzętem: kuchenka gazowa, okap kuchenny, wolnostojąca lodówka. Pokój przestronny, ustawny w nim wnęka na łóżko. Łazienka wykończona w gustownych kaflach z kabiną prysznicową . Cena nieruchomości obejmuje kompletne wyposażenie. Koszty utrzymania na poziomie 790zł (fundusz, ogrzewanie woda ciepła i zimna już w czynszu) bardzo duże zwroty dwa razy w roku w przedziale od 850zł do 1580zł. Mieszkanie zlokalizowane w centrum i jednocześnie w cichej okolicy z dala od zgiełku miasta. Lokalizacja to około: - 300 m od bramy portowej, Idealna oferta pod względem położenia jak i rozkładu pomieszczeń. -400 m od placu Kościuszki, - 300 m od ul. Narutowicza i WPIA US, ZUT. W pobliżu około 250m-300 m: - przychodnia, przedszkole, szkoła, - biedronka, Netto, Rossmann, -kino, siłownia. Bardzo atrakcyjna propozycja pod względem położenia, wykończenia jak i samej funkcjonalności. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś!

• 3 rooms
• 3 floor of 10
• 60 / 39 / 7.2 m²
• New build

Przytulny apartament 3-pokojowy przy Puszczy Bukowej! Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a miejską wygodą? Odkryj wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na kameralnym i zielonym Osiedlu Bukowym. To idealna propozycja dla rodziny lub pary, która chce wejść do gotowego, wykończonego wnętrza i od razu cieszyć się własnym M. *Przestrzeń i metraż: Mieszkanie znajduje się na kameralnym, trzecim piętrze w zadbanym budynku z 2006 roku. Powierzchnia całkowita: 90 m² Powierzchnia użytkowa: 60 m² *Dodatkowa przestrzeń: Zadaszony balkon o powierzchni 7,3 m² – idealny na poranną kawę. *Układ pomieszczeń (Strefa dzienna i prywatna) Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na przestronną część wspólną oraz funkcjonalnie zagospodarowane pokoje . *Salon z otwartą kuchnią 17,2 m²: Serce domu. Elegancka zabudowa kuchenna wraz z wyspą została zaprojektowana tak, aby nie zabierać zbytnio przestrzeni dziennej. Kuchnia wyposażona jest w dobrej klasy sprzęt AGD (zmywarka Siemens, piekarnik Amica, płyta Candy, lodówka Samsung). Granicę między kuchnią a salonem wyznacza strefa jadalniana ze stołem. Z salonu wyjdziesz na duży, zadaszony balkon. *Główna sypialnia 10,7 m²: Duża i ustawna, z wydzielonym miejscem na domowe biuro (home office). *Pokój dziecięcy 11,03 m²:Jasny, słoneczny i wyposażony w pojemne, stałe szafy wnękowe. *Łazienka 8,03 m²: Pokój kąpielowy wykończony w klasycznych, ciepłych beżach z dużą wanną narożną oraz WC. *Przedpokój 9,7 m²: Przestronny, z pojemną szafą przesuwną typu Komandor. *Garderoba 1,7 m²: Osobne miejsce na odzież wierzchnią i buty. Pomieszczenie gospodarcze 1,8 m²: Obecnie służy jako schowek, ale posiada wszystkie przyłącza instalacyjne – w każdej chwili można przywrócić tu funkcję drugiej toalety. *Standard wykończenia: Na podłogach w pokojach i przedpokoju położono dobrej jakości panele. Ściany są wygładzone i pomalowane. Bezpieczeństwo zapewniają solidne drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. *Doskonała lokalizacja Osiedle Bukowe słynie z wyjątkowego położenia oraz doskonałej infrastruktury handlowo-usługowej: Natura na wyciągnięcie ręki: Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Bukowej, szlaków turystycznych i tras rowerowych. *Wszystko pod ręką: W pobliżu sklepy osiedlowe, dyskonty oraz Centrum Handlowe Outlet Park. Dla rodzin: W bliskim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, boisko i park. Świetna komunikacja: Bliskość pętli autobusowej i tramwajowej gwarantuje szybki dojazd do każdej części miasta. * Opłaty i eksploatacja Czynsz administracyjny: ok. 580 zł. Dodatkowe opłaty: SEC (ogrzewanie miejskie) oraz prąd według zużycia. Zapraszamy na prezentację. Nie zwlekaj zadzwoń już dziś!