Aleksandra Mielcarek

• 2 rooms
• 3 floor of 4
• 48.73 / 31.67 / 5.85 m²
• New build

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji!Możliwa zamiana! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Na sprzedaż, rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,73 m.kw.!STAN MIESZKANIA: Mieszkanie do generalnego remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Obecnie w mieszkaniu piece kaflowe, możliwość wykonania ogrzewania gazowego.OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie o powierzchni 48,73 m.kw., położone na trzecim piętrze w czteropiętrowej kamienicy składa się zKuchni,PokojuPokojuPrzedpokojuŁazienki z wc.Do lokalu przynależna piwnica.Bardzo niski czynsz do wspólnoty! Obecnie około 130 zł.LOKALIZACJA: Wrocław aleja Gen. Józefa Hallera.Świetna komunikacja: Bliskość kluczowych arterii (ul. Powstańców Śląskich, Grabiszyńska) oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum w kilka minut,- Dużo zieleni i rekreacji: Sąsiedztwo Parku Grabiszyńskiego i Parku Południowego pozwala na aktywny wypoczynek.- Rozwinięta infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, Centrum Handlowe Borek, lokale usługowe, szkoły oraz placówki medyczne.- Architektura z klimatem: Reprezentacyjna aleja porośnięta starodrzewem słynie z urokliwych kamienic i willi miejskich, co tworzy wyjątkowy charakter tej części Krzyków i Grabiszyna. Kupujesz bezpośrednio- Oszczędzasz na prowizji około 14 000 zł!Dzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

• 
• Ground floor of 10
• 166 / 107.9 / 19.92 m²
• New build

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji!Inwestycja za 75% wartości rynkowej:Dom wolnostojący o wartości 1 500 000 zł, może być Twój za 1 125 000 złWystarczy poczekać na zakończenie postępowania o służebność drogi koniecznej (sprawa w toku; udzielone zabezpieczenie w postaci zapewnienia dostępu na czas postępowania)Powierzchnia domu z garażem: 166 m.kw.Dom budowany zasadniczo w latach 2006-2012, drobne prace sukcesywnie kończone, aktualnie do odświeżenia i dokończenia.Działka budowlana z planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni 700 m.kw.Problem polega na braku dostępu do drogi publicznej- w trakcie rozwiązywania (postępowanie sądowe o ustanowienie służebność drogi koniecznej w toku; ustanowione zabezpieczenie na czas postępowania zapewniające dostęp- jako dobry prognostyk pomyślnego zakończenia sprawy)- pomimo wydzielonej drogi wewnętrznej i wstępnej zgody sąsiada na dojazd po jego działce, sąsiad wycofał się ze zgody, stąd wszczęto postępowanie o służebność drogi koniecznej, postępowanie jest na zaawansowanym etapie- po wycenie służebności.Aktualne pozwolenie na budowę. Budowa wymaga formalnego zakończenia po ustanowieniu służebności.Sprzedajemy ponieważ straciliśmy cierpliwość i serce do tematu. Dla kogoś kto ma cierpliwość może to być dobra inwestycja pomimo upływu czasu. Na starcie oferujemy dyskonto 25 % do wartości rynkowej, a upływ czasu i rosnące ceny pozwoli na zwiększenie rentowności inwestycji.Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku wolnostojący o powierzchni ok. 166 m.kw., wybudowany na działce ok. 700 m.kw. składa się z:PARTER:pokoju dziennego,kuchni,pokoju,wc,klatki schodowej,wiatrołapu,holu,garażu,pomieszczenia technicznego.PODDASZE:trzech pokoi,korytarza,łazienki,stychu.STAN BUDYNKU:Nieruchomość do wykończenia lub małego remontu, możliwość wykonania ogrzewania gazowego - gaz doprowadzony do działki.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 201 / 130.65 / 24.12 m²
• New build

Ta oferta tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji!Możliwa zamiana! Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 407 m.kw. zabudowana domem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, składającym się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej, o powierzchni użytkowej ok. 201 m2 oraz budynkiem garażu o powierzchni użytkowej 38,45 m.kw. Układ wewnętrzny budynku mieszkalnego oraz dwa obecnie istniejące wejścia pozwoliły na podzielenie domu na oddzielne mieszkania. Wejście urządzone zarówno od strony ulicy Jeżowskiej – wejście na parter budynku, jak i ulicy Porębskiej – wejście na 1 piętro budynku.Budynek mieszkalny o powierzchni 201 m.kw, składa się z:PODZIEMIE:garażu,pomieszczenia gospodarczego w którym znajduje się piec gazowy,PARTER:salonu z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras oraz zejściem na teren posesji,sypialni,łazienki połączonej z pralnią,przedpokoju,wiatrołapu,PIĘTRO:sypialni z balkonem,sypialni z garderobą,dwóch pokoi,łazienki,kuchni,przedpokojuParter i pierwsze piętro połączone są ze sobą schodami wewnątrz budynku oraz każde z nich ma osobne wejście z zewnątrz.Budynek garażu o powierzchni 38,45 m2 wyposażony jest w dwie bramy wjazdowe. Wjazd na teren garażu od strony ulicy Jeżowskiej.STAN BUDYNKÓW:Budynek wybudowany w latach 30 ubiegłego wieku, rozbudowany i zmodernizowany około 2000 roku. Stan nieruchomości w zależności od kondygnacji wymaga odświeżenia bądź remontu. Do budynku doprowadzone są podstawowe media (prąd, gaz, kanalizacja).LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w zachodniej części Wrocławia, w dzielnicy Fabryczna, osiedle Stabłowice przy ul. Porębskiej. Infrastruktura w najbliższej okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta. Świetną komunikację z miastem zapewniają linie tramwajowe i autobusowe, których przystanki znajdują się przy ul. Kosmonautów w odległości 350 m.Nieruchomość położona jest naprzeciwko nowo budowanego Dolnośląskiego Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii przy ul. Kosmonautów/Hipokratesa oraz w odległości 1 km od szpitala przy ul. Fieldorfa.Kupujesz bezpośrednio- Oszczędzasz na prowizji około 44 000 zł!Dzięki zaprzyjaźnionemu doradcy kredytowemu pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!Gwarantujemy szeroki wybór kredytów hipotecznych, profesjonalne, indywidualne podejście do klienta oraz przyspieszony tryb realizacji wniosku kredytowego!Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.