Biuro I

• 2 rooms
• 1 floor of 10
• 38 / 24.7 / 4.56 m²
• New build

Prezentuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m2 w Krakowie przy ul. Romana Ciesielskiego w dzielnicy Czyżyny. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym pietrze w budynku siedmiopiętrowym. -> Nigdy nie zamieszkałe i nieużywane (gwarancja na wszystko)  -> Idealne mieszkanie pod inwestycję oraz na własny użytek -> Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem -> Pełna własność -> Brat podatku PCC, wystawiana faktura VAT MIESZKANIE : I. Składa się z: - salon z aneksem kuchennym - przedpokój - sypialnia - łazienka - balkon II. Ekspozycja : zachód III. Ogrzewanie i woda - miejska IV. Drzwi antywłamaniowe dźwiękoszczelne V. Okna duże, od ziemi do sufitu VI. Czynsz administracyjny 570 PLN VII. Mieszkanie w stanie deweloperskim  BUDYNEK: I. Budynek z 2025 r. w NOWOCZESNEJ BRYLE BUDYNKU II. Osiedle chronione i monitorowane III. Wózkownia/ Rowerownia IV. Winda w budynku V. Wideodomofon VI. Klatki schodowe nowoczesne z imitacją drewna INWESTYCJA: To wieloetapowa krakowska inwestycja mieszkaniowa o eleganckiej i stylowej architekturze. Ten nowoczesny projekt powstaje na dynamicznie rozwijających się krakowskich Czyżynach. O jego unikalności stanowią ponadstandardowej wysokości okna oraz bogato wyposażone części wspólne, które sprzyjają zarówno relaksowi, rekreacji, jak i międzysąsiedzkiej integracji. Dla bezpieczeństwa mieszkańców, dziedzińce będą wolne od samochodów, a w ich centralnej części znajdzie się pasaż. Pomiędzy budynkami zostaną zachowane duże odległości wynoszące 40 metrów. Dziedziniec zostanie wzbogacony o tereny zielone, wzniesienia terenu, leżaki i stoły piknikowe, co stworzy idealne warunki do rekreacji i integracji sąsiedzkiej. LOKALIZACJA: 4,7 km do centrum (15 min samochodem)  4 min. spacerem do przystanku autobusowego 8 min. spacerem do przystanku tramwajowego GALERIA ATUT/OUTLET - 4 min spacerem  Restauracja (25 m, 1 minuta spacerem) Przedszkole (68 m, 1 minuta spacerem) Weterynarz (460 m, 7 minut spacerem) Sklep: Biedronka (485 m, 7 minut spacerem) Apteka (471 m, 7 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (519 m, 8 minut spacerem) Żłobek (538 m, 8 minut spacerem) Piekarnia (612 m, 7minut spacerem) Lekarz (945 m, 9 minut spacerem) Sklep: Lidl (996 m, 9 minut spacerem) CENA: 759.000 PLN mieszkanie 50.000 PLN miejsce parkingowe w hali garażowej Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomosci! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione na wynajem - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemcę.

• 4 rooms
• 4 floor of 4
• 97.39 / 63.3 / 11.69 m²
• New build

Prezentuje na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2 z antresolą 37,39 m2, położone w rozwijającej się dzielnicy Krakowa - Dębniki, przy ul. Kobierzyńskiej.  -> Taras na dachu 60 m2 -> 2 miejsca parkingowe w hali garażowej z miejscami na rower -> Komórka lokatorska w hali garażowej  -> Klimatyzacje  -> Przeszklenia  -> Wykończone przez projektanta, w wysokim standardzie  -> Wysokość ścian w salonie 5m  MIESZKANIE:  Mieszkanie wyróżnia się nowoczesnym charakterem i starannie przemyślaną aranżacją, zaprojektowaną przez architekta wnętrz. Do wykończenia wykorzystano wysokiej klasy materiały, co przekłada się na estetykę i trwałość przestrzeni. Lokal jest w pełni wyposażony, znajduje się tu kompletny sprzęt AGD renomowanych producentów oraz klimatyzacja, co pozwala na komfortowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny taras na dachu z rozległym widokiem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku lub spotkań, a także dodatkowa przestrzeń w postaci balkonu.  Zastosowane rozwiązania funkcjonalne i nowoczesne technologie sprawiają, że mieszkanie jest wygodne i dopasowane do współczesnego stylu życia. To propozycja dla osób, które szukają połączenia designu, komfortu i wysokiego standardu. LOKALIZACJA: Imperial Kobi House to nowoczesna inwestycja przy ul. Kobierzyńskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, usługi i placówki edukacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, takich jak Zakrzówek i Park Rzeczny Wilgi, idealnych do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. CENA: 1 800 000 PLN cena mieszkania 130 000 PLN dwa miejsca parkingowe w hali garażowej (niezależne, obok siebie) 20 000 komórka lokatorska  Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek), - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).

• 
• 2 floor of 10
• 114.29 / 74.29 / 13.71 m²
• New build

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy z najemcą o powierzchni 114 m2, wynajmowany przez firmę z branży kosmetologicznej. Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie Osiedle Jerozolimskie w Krakowie, w dzielnicy Podgórze.  INWESTYCJA:  Osiedle Jerozolimska realizowane przez Cordia to nowoczesny kompleks składający się z dwóch budynków mieszkalnych, zlokalizowanych w atrakcyjnej i intensywnie rozwijającej się części Kraków, w rejonie ulic Jerozolimskiej i Wielickiej. Inwestycja została ukończona i oddana do użytku w trzecim kwartale 2022 roku. Projekt wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz harmonijnym połączeniem funkcji mieszkaniowych z usługowymi. Dzięki dogodnemu położeniu w pobliżu innych popularnych osiedli oraz ważnych węzłów komunikacyjnych lokalizacja ta przyciąga zarówno mieszkańców, jak i osoby prowadzące działalność gospodarczą. LOKALIZACJA: Osiedle zlokalizowane jest w rejonie skrzyżowania ulic Jerozolimskiej i Wielickiej, około 3,5 km od centrum Kraków. Wzdłuż ulicy Wielickiej przebiega linia tramwajowa, która zapewnia sprawne połączenie z najważniejszymi punktami komunikacyjnymi miasta. Dogodna lokalizacja jest również korzystna dla osób korzystających z samochodu - umożliwia szybki dojazd do ulic Powstańców Śląskich oraz Kamieńskiego, co ułatwia zarówno poruszanie się po Krakowie, jak i wyjazd poza jego obszar. LOKAL: Lokal o powierzchni 114,29 m² usytuowany jest na parterze budynku. Posiada duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność oraz stwarzają możliwość ekspozycji reklamy prowadzonej działalności. Przestrzeń została wyposażona we wszystkie podstawowe instalacje, takie jak ogrzewanie MPEC, wentylacja oraz instalacje sanitarne i teletechniczne. Układ typu open space umożliwia elastyczne zagospodarowanie wnętrza i dostosowanie go do indywidualnych potrzeb użytkownika. CENA:  1 650 000 PLN lokal użytkowy netto  50 000 PLN miejsce parkingowe naziemne Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek), - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).

• 
• 2 floor of 10
• 64 / 41.6 / 7.68 m²
• New build

Lokal inwestycyjny z najemcą | 64 m² | Cena: 1 150 000 zł Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 64 m², położony przy ulicy Urzędniczej w Krakowie. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny, comiesięczny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Lokal jest wynajęty sprawdzonemu i bezproblemowemu najemcy, który terminowo reguluje należności. Obecnie prowadzony jest w nim bar. Oczywiście umowę z nim można wypowiedzieć i prowadzić swoją działalność. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 64 m² Cena sprzedaży: 1 150 000 zł Stały, rzetelny i bezproblemowy najemca, Dochód od pierwszego dnia po zakupie, Wejście bezpośrednio z ulicy, Atrakcyjna lokalizacja z dużym ruchem pieszym, Lokal klimatyzowany, Układ lokalu: Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje: salę główną z barem i szklanym wykuszem, zaplecze magazynowe, toaletę dla personelu, toaletę dla klientów. Taki układ pozwala na komfortowe prowadzenie działalności gastronomicznej lub usługowej. Lokalizacja Ulica Urzędnicza to jedna z dobrze rozpoznawalnych ulic Krakowa, położona w pobliżu ścisłego centrum miasta. Okolica charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym, rozwiniętą zabudową mieszkaniową oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi, co zapewnia atrakcyjność dla najemców i stabilność inwestycji. Oferta dla inwestora Możliwość sprzedaży na raty Zakup lokalu stanowi gotową inwestycję z funkcjonującym najmem i regularnym przychodem co miesiąc. Dzięki obecności sprawdzonego najemcy nowy właściciel przejmuje nieruchomość generującą dochód bez konieczności poszukiwania najemcy czy ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem lokalu do wynajmu. Cena: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.