Biuro Nieruchomości

• 
• 2 floor of 10
• 133 / 86.45 / 15.96 m²
• New build

INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Zabielska Rodzaj zabudowy: 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej Metraż: 133,25 m² powierzchni użytkowej + poddasze nieużytkowe 71,48 m² Powierzchnia całkowita: 204,73 m² Powierzchnia ogródków: od 207 m² do 256 m² Liczba kondygnacji: 2 + poddasze nieużytkowe Liczba pokoi: 6 Miejsca postojowe: 2 zewnętrzne miejsca przypisane do każdego lokalu TERMIN ODDANIA: IV kwartał 2027 r. OSTATNIE 4 SEGMENTY W SPRZEDAŻY OPIS INWESTYCJI: Nowy etap inwestycji przy ul. Zabielskiej to kameralna zabudowa składająca się z zaledwie 4 segmentów w dwóch budynkach bliźniaczych. To propozycja dla osób, które szukają domu z wyraźnie większą przestrzenią niż klasyczne segmenty, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy. Każdy segment oferuje 133,25 m² powierzchni użytkowej, bardzo funkcjonalny układ 6 pokoi oraz dodatkowe poddasze nieużytkowe o powierzchni 71,48 m². Na parterze zaplanowano przestronny salon z jadalnią i wyjściem do prywatnego ogrodu, kuchnię, gabinet, wiatrołap oraz WC. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tu aż 4 sypialnie, 2 łazienki oraz garderoba. To rozkład, który daje dużą swobodę aranżacji i dobrze odpowiada na potrzeby większej rodziny lub osób, które po prostu nie chcą iść na kompromisy metrażowe. Dodatkowym atutem jest obszerne poddasze nieużytkowe, które można zaaranżować w różnorodne sposoby zwiększając funkcjonalność domu. Do każdego segmentu przynależą również 2 miejsca postojowe oraz prywatny ogródek o powierzchni od 207 m² do nawet 256 m². To inwestycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bardziej kameralnie i wygodniej niż w mieszkaniu, ale bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji. STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA: Inwestycja została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Każdy segment wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i większą wygodę niż tradycyjne rozwiązania. Dodatkowo przewidziano instalację klimatyzacji, co znacząco podnosi komfort w okresie letnim. Układy pomieszczeń zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Otwarta strefa dzienna, duże okna oraz logiczny podział funkcjonalny sprawiają, że wnętrza są jasne i ustawne. Segmenty oferują dużą elastyczność aranżacyjną - zarówno pod kątem układu funkcjonalnego, jak i wykończenia. Dzięki temu można dopasować przestrzeń do własnych potrzeb. Prywatne ogródki oraz dwa miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu to rozwiązania, które realnie wpływają na komfort życia i wyróżniają inwestycję na tle standardowej zabudowy mieszkaniowej. LOKALIZACJA: Inwestycja powstaje przy ul. Zabielskiej w warszawskim Wawrze, czyli w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części stolicy. To lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą uciec od gęstej zabudowy i miejskiego zgiełku, ale nadal mieć wygodny dostęp do całej infrastruktury Warszawy. Wawer oferuje bardziej kameralny charakter zabudowy, dużo zieleni i większą przestrzeń na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać wygodnie i blisko domu. Dużym atutem tej lokalizacji jest także dobra komunikacja z innymi częściami miasta, co sprawia, że oferta może być ciekawą alternatywą dla osób, które szukają domu w Warszawie, ale nie chcą rezygnować z komfortowego dojazdu. ATUTY INWESTYCJI: - kameralna skala inwestycji - zabudowa bliźniacza zapewniająca większą prywatność - 133,25 m² powierzchni użytkowej - 6 pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń - dodatkowy gabinet na parterze - 4 sypialnie na piętrze - 2 łazienki na piętrze + WC na parterze - duże przeszklenia i dobre doświetlenie wnętrz - poddasze nieużytkowe o powierzchni 71,48 m² - prywatne ogródki od 207 m² do 256 m² - 2 miejsca postojowe do każdego lokalu Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

 Marek Vorontsov Ekspert Lokalny Wawer Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

 Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

• 
• 1 floor of 10
• 200 / 130 / 24 m²
• New build

Dom wolnostojący | okolice ul. Sprawnej, WarszawaEkskluzywna posiadłość z zadbanym ogrodem i niepowtarzalną architekturąPrezentujemy unikatowy dom wolnostojący o powierzchni ponad 200 m², posadowiony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m². To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej prestiżową architekturę, komfort i pełną prywatność w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy.Architektura i wnętrzaSerce domu stanowi imponująca, wysoka na dwie kondygnacje strefa dzienna – przestronny salon z jadalnią, zaaranżowany w stonowanej, eleganckiej kolorystyce, z posadzką z gresu, klimatyzacją oraz nowoczesnym kominkiem, który buduje ciepłą i kameralną atmosferę. Salon usytuowany jest nieco poniżej poziomu głównego holu, co dodatkowo podkreśla efekt przestrzenności i dynamiczną, nietuzinkową bryłę wnętrza. Charakterystycznym akcentem architektonicznym jest łukowe, drewniane przeszklenie sięgające niemal od podłogi po sufit, które zalewa wnętrze naturalnym światłem i otwiera widok wprost na zieleń ogrodu.Na antresoli zaaranżowano strefę nocną: trzy komfortowe sypialnie oraz łazienkę, zapewniające domownikom prywatność i odpowiedni dystans od reprezentacyjnej części domu.Parter uzupełniają: w pełni wyposażona, designerska kuchnia w czarnej, wysokiej połysku zabudowie z efektownym, stalowym okapem wyspowym, wyspa z blatem barowym, pokój gościnny, dodatkowa łazienka oraz kotłownia z bezpośrednim przejściem do garażu, zintegrowanego z bryłą budynku.Ogród i otoczenieStarannie zaprojektowana i utrzymana działka to prawdziwy atut tej nieruchomości. Bujne nasadzenia, w tym efektowne hortensje bulwiaste, komponują się z eleganckim, wysokim żywopłotem tujowym, tworząc kameralną, zieloną enklawę odciętą od zgiełku miasta. Na terenie ogrodu znajdują się altana – idealne dodatki do wypoczynku i spotkań towarzyskich.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy ul. Sprawnej w Warszawie, w zasięgu komunikacji autobusowej. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura codziennego życia: sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), restauracje oraz szeroki wachlarz usług, a także szkoła, przedszkole, żłobek, kościół i przychodnia zdrowia – wszystko na wyciągnięcie ręki.Dane technicznePowierzchnia domu: ponad 200 m²Powierzchnia działki: 600 m²Ogrzewanie: gazoweInstalacje: kanalizacja miejska, system alarmowy, system monitoringu (kamery)Garaż w bryle budynkuOgród z nasadzeniami, altaną i elektrycznym podgrzewaniem terenuDom, który zachwyca od pierwszego wejrzenia – architektoniczna odwaga, zadbany ogród i doskonała lokalizacja w jednym. Zapraszamy na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

• 
• 2 floor of 10
• 177.15 / 115.15 / 21.26 m²
• New build

Kameralne osiedle domów bliźniaczych w Radości Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję mieszkaniową, która wkrótce zostanie oddana do użytku. Kameralny kompleks obejmuje trzy budynki w zabudowie bliźniaczej, położone przy wewnętrznej drodze dostępnej wyłącznie dla właścicieli. Całość została zaplanowana jako teren zamknięty z ograniczonym dostępem dla osób z zewnątrz, co gwarantuje prywatność, spokój i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. O nieruchomości Obecnie w ofercie dostępne są dwa domy w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 177,15 m², rozłożonej na parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych - są wyposażone w pompy ciepła, systemy ogrzewania podłogowego, klimatyzację oraz przygotowane pod panele fotowoltaiczne. Parter Salon z jadalnią - 39,90 m² Kuchnia - 10,15 m² Komunikacja - 5,55 m² Przedsionek - 3,60 m² Toaleta - 2,75 m² Piętro Sypialnia master - 14,05 m² + łazienka - 5,40 m² Sypialnia - 15,05 m² Pokój - 10,00 m² Łazienka - 10,50 m² Korytarz - 11,25 m² Poddasze Powierzchnia 44,80 m² (63,30 m² po podłodze) z przygotowaną instalacją na dodatkową łazienkę. Do każdego lokalu przynależy wyłączne prawo do korzystania z prywatnego ogródka, stanowiącego idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne czy przestrzeń zabaw dla dzieci. Dodatkowo każdy właściciel ma zapewnione wyznaczone miejsce postojowe dla dwóch samochodów, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo parkowania. Cała inwestycja realizowana jest w bardzo solidnym, ponadprzeciętnym standardzie budownictwa. Elewacje budynków zostaną urozmaicone dekoracyjnymi płytami, które nadadzą im nowoczesny, designerski charakter i pozwolą uniknąć monotonii typowej dla zabudowy bliźniaczej. Zostanie również zastosowane wbudowane oświetlenie LED, które podkreśli wyjątkową estetykę inwestycji po zmroku. Teren osiedla zostanie starannie zagospodarowany - pojawi się bujna roślinność, elegancka kostka brukowa oraz dodatkowe oświetlenie, co stworzy przyjemną, bezpieczną i spójną przestrzeń do codziennego życia. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Mrówczej 49 w dzielnicy Wawer - Radość. To miejsce, które łączy w sobie spokój, komfort życia oraz bezpośrednią bliskość natury z wygodnym dostępem do centrum miasta. Radość słynie z wyjątkowego, willowego charakteru oraz otoczenia pełnego zieleni. W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym Mazowiecki Park Krajobrazowy, lasy oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W ostatnich latach okolica przeszła intensywną modernizację infrastruktury - ulica Mrówcza została gruntownie przebudowana, pojawiły się nowe chodniki oraz wygodne ścieżki rowerowe, a układ drogowy zapewnia łatwe i szybkie połączenie z centrum. Niedaleko znajduje się stacja kolejowa Warszawa Radość, skąd pociągi umożliwiają sprawny dojazd w stronę Śródmieścia. Dopełnieniem są liczne linie autobusowe, które zapewniają pełne pokrycie komunikacyjne dzielnicy. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, a także oferta prywatnych placówek edukacyjnych, co czyni tę lokalizację doskonałą dla rodzin z dziećmi. W okolicy dostępne są również punkty usługowe, sklepy, lokale gastronomiczne oraz obiekty sportowe i siłownie. Codzienną wygodę zapewnia bliskość centrów handlowych, a bezpieczeństwo i komfort mieszkania podkreśla spokojny charakter tej części Wawra. Podsumowanie Oferta pochodzi od prężnie działającego dewelopera, który posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji inwestycji mieszkaniowych i gwarantuje najwyższą jakość wykonania oraz pewność zakupu. Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji. Agencja FindSQUARE zapewnia pełne bezpieczeństwo na każdym etapie formalności oraz wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania w naszym dziale kredytowym. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości - wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania. ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

• 
• 2 floor of 10
• 133 / 86.45 / 15.96 m²
• New build

INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Wawer, ul. Zabielska Rodzaj zabudowy: 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej Metraż: 133,25 m² powierzchni użytkowej + poddasze nieużytkowe 71,48 m² Powierzchnia całkowita: 204,73 m² Powierzchnia ogródków: od 207 m² do 256 m² Liczba kondygnacji: 2 + poddasze nieużytkowe Liczba pokoi: 6 Miejsca postojowe: 2 zewnętrzne miejsca przypisane do każdego lokalu TERMIN ODDANIA: IV kwartał 2027 r. OSTATNIE 4 SEGMENTY W SPRZEDAŻY OPIS INWESTYCJI: Nowy etap inwestycji przy ul. Zabielskiej to kameralna zabudowa składająca się z zaledwie 4 segmentów w dwóch budynkach bliźniaczych. To propozycja dla osób, które szukają domu z wyraźnie większą przestrzenią niż klasyczne segmenty, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy. Każdy segment oferuje 133,25 m² powierzchni użytkowej, bardzo funkcjonalny układ 6 pokoi oraz dodatkowe poddasze nieużytkowe o powierzchni 71,48 m². Na parterze zaplanowano przestronny salon z jadalnią i wyjściem do prywatnego ogrodu, kuchnię, gabinet, wiatrołap oraz WC. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną. Znajdują się tu aż 4 sypialnie, 2 łazienki oraz garderoba. To rozkład, który daje dużą swobodę aranżacji i dobrze odpowiada na potrzeby większej rodziny lub osób, które po prostu nie chcą iść na kompromisy metrażowe. Dodatkowym atutem jest obszerne poddasze nieużytkowe, które można zaaranżować w różnorodne sposoby zwiększając funkcjonalność domu. Do każdego segmentu przynależą również 2 miejsca postojowe oraz prywatny ogródek o powierzchni od 207 m² do nawet 256 m². To inwestycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, bardziej kameralnie i wygodniej niż w mieszkaniu, ale bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji. STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA: Inwestycja została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Każdy segment wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i większą wygodę niż tradycyjne rozwiązania. Dodatkowo przewidziano instalację klimatyzacji, co znacząco podnosi komfort w okresie letnim. Układy pomieszczeń zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Otwarta strefa dzienna, duże okna oraz logiczny podział funkcjonalny sprawiają, że wnętrza są jasne i ustawne. Segmenty oferują dużą elastyczność aranżacyjną - zarówno pod kątem układu funkcjonalnego, jak i wykończenia. Dzięki temu można dopasować przestrzeń do własnych potrzeb. Prywatne ogródki oraz dwa miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu to rozwiązania, które realnie wpływają na komfort życia i wyróżniają inwestycję na tle standardowej zabudowy mieszkaniowej. LOKALIZACJA: Inwestycja powstaje przy ul. Zabielskiej w warszawskim Wawrze, czyli w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części stolicy. To lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą uciec od gęstej zabudowy i miejskiego zgiełku, ale nadal mieć wygodny dostęp do całej infrastruktury Warszawy. Wawer oferuje bardziej kameralny charakter zabudowy, dużo zieleni i większą przestrzeń na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać wygodnie i blisko domu. Dużym atutem tej lokalizacji jest także dobra komunikacja z innymi częściami miasta, co sprawia, że oferta może być ciekawą alternatywą dla osób, które szukają domu w Warszawie, ale nie chcą rezygnować z komfortowego dojazdu. ATUTY INWESTYCJI: - kameralna skala inwestycji - zabudowa bliźniacza zapewniająca większą prywatność - 133,25 m² powierzchni użytkowej - 6 pokoi i funkcjonalny układ pomieszczeń - dodatkowy gabinet na parterze - 4 sypialnie na piętrze - 2 łazienki na piętrze + WC na parterze - duże przeszklenia i dobre doświetlenie wnętrz - poddasze nieużytkowe o powierzchni 71,48 m² - prywatne ogródki od 207 m² do 256 m² - 2 miejsca postojowe do każdego lokalu Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

 Marcin Winnicki
 Ekspert Lokalny (licencja nr 30410)

 Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

 Biuro nieruchomości EKSPERT LOKALNY jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami.

• 3 rooms
• 7 floor of 10
• 91.62 / 59.55 / 10.99 m²
• New build

DOSKONAŁA LOKALIZACJA | PRZESTRONNY APARTAMENT Z TARASEM Taras | Doskonała lokalizacja | Doskonała komunikacja | Wysoki standard wykończenia ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Apartament o powierzchni ponad 90 mkw składa się z: * Dwóch sypialni, * dwóch łazienek, * kuchni, * garderoby * dwóch balkonów. To nowoczesne mieszkanie znajduje się na 7 piętrze budynku przy ulicy Rydygiera na warszawskim Żoliborzu. Jasne, przestronne wnętrze, z dużą ilością naturalnego światła gwarantuje komfort mieszkania. Okalające tarasy - z widokiem na centrum miasta, sypialnia master z dużą garderobą i łazienką, świetnie zaprojektowana kuchnia - to atuty mieszkania, które wyróżniają go wśród innych.  Najwyższy komfort mieszkania zapewniają starannie dobrane rozwiązania techniczne. W obu łazienkach oraz w kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje przyjemne ciepło i wygodę użytkowania przez cały rok. Dodatkowo na przestronnym tarasie zainstalowano automatyczny system nawadniania roślin, dzięki czemu zieleń pozostaje zadbana bez konieczności codziennej pielęgnacji. LOKALIZACJA: Budynek, to należący do kompleksu budynków apartamentowych osiedla ŻoliŻoli. Bezpośrednie sąsiedztwo wszystkich możliwych kawiarni i restauracji, salonów kosmetycznych czy sklepów gwarantuje dogodne i łatwe mieszkanie na codzień. Dodatkowo, tuż przy budynku znajdują się boiska sportowe, dom kultury oraz wiosna i latem Targ Śniadaniowy.  W okolicy znajduje się wiele punktów gastronomicznych. Dodatkowo niedaleko znajduje się galeria handlowa. Liczne autobusy oraz tramwaje pozwalają na dojazd w praktycznie każdy zakątek Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE: * Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe - każde dodatkowo płatne po 80,000zł. * do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna 35 000zł. * Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz klimatyzację. * Dodatkowo, system Fibaro smarthome pozwoli zarządzać nam zdalnie oświetleniem strefowym w apartamencie. Serdecznie zapraszamy na prezentację! —————————————— KONTAKT: Katarzyna Walędzik Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Katarzyna Walędzik Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— EXCELLENT LOCATION | SPACIOUS FLAT WITH A TERRACE Terrace | Excellent location | Excellent communication | High standard of finishing  ***** LAYOUT AND STANDARD: The flat of 95 m2 consists of: * Two bedrooms, * two bathrooms, * kitchen, * L shape balcony. This modern flat is located on the 7th floor of a building at Rydygiera Street in Warsaw's Żoliborz district. The bright, spacious interior with plenty of natural light guarantees the comfort of living for the new tenant. Surrounding terraces - overlooking the city centre, a bedroom with a large dressing room and a bathroom, a well-designed kitchen - these are the assets of the flat that make it stand out among others. LOCATION: The building is belonging to the complex of apartment buildings of the ŻoliŻoli estate. The immediate vicinity of all possible cafes and restaurants, beauty salons or shops guarantees convenient and easy living daily. In addition, there are sports fields, a community centre and the Breakfast Market in spring and summer right next to the building. There are many food outlets in the area. In addition, there is a shopping mall nearby. Numerous buses and trams allow you to get to practically every corner of Warsaw. ADDITIONAL INFORMATION: The apartment comes with two parking spaces - each available for an additional fee of PLN 80,000. The apartment also includes a storage unit available for an additional fee of PLN 35,000. The apartment is fully furnished and equipped with high-quality household appliances as well as air conditioning. Additionally, the Fibaro smart home system allows for remote control of zoned lighting throughout the apartment. You are cordially invited to the presentation!

• 2 rooms
• 2 floor of 10
• 54.87 / 35.67 / 6.58 m²
• New build

Biuro nieruchomości FindSQUARE prezentuje przestronne i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji na Ursusie - przy ul. Bohaterów Warszawy 26, 200m do stacji PKP Ursus. Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym pokazującym dokładnie mieszkanie. Atuty mieszkania: - pełna własność z czystą KW - bezproblemowy zakup na kredyt; - ekspozycja południowo-wschodnia (dużo naturalnego światła); - doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Centrum - duży potencjał aranżacyjny; - łazienka po remoncie; - miejsce postojowe w hali garażowej; - gotowe do wprowadzenia się. Mieszkanie idealne dla: • singla lub pary • osób poszukujących dobrej komunikacji i wygodny życia codziennego • inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem Budynek i okolica Czteropiętrowy budynek mieszkalny wzniesiony w 2007 roku przez dewelopera DOLCAN. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Dostęp do klatki jest ograniczony domofonem. W budynku jest winda. Na terenie osiedla znajduje się zadbana przestrzeń wspólna, jaką jest zielone patio na poziomie 1. Bogactwo okolicznych usług i sklepów praktycznie wyczerpuje nasze wszystkie potrzeby dnia codziennego. Z osiedla mamy także 1,5 km do centrum handlowego Skorosze. Najbliższe tereny zielone: Skwer ks. Kazimierza Szklarczyka, Park Czechowski oraz Park Achera. Walory komunikacyjne to przede wszystkim bliskość (200m) stacji kolejowej Warszawa Ursus oraz liczne przystanki autobusowe tuż koło osiedla. Dojazd koleją miejską do centrum miasta zajmuje 15 minut. Bliskość tras szybkiego ruchu takich jak al. Jerozolimskich, Al. 4 Czerwca 1989r. i trasy S2/S8, pozwala na dynamiczne przemieszczanie się po całej stolicy jak i sprawny wyjazd z miasta. Mieszkanie W skład prawie 55 m2 mieszkania wchodzi: - kuchnia z oknem - 7,69 m2; - salon z wyjściem na balkon - 22,76 m2; - sypialnia - 14,02 m2; - korytarz - 6 m2; - łazienka - 4,4m2; - balkon - 5,31 m2 - nie wlicza się do powierzchni mieszkania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 zł. Salon jest bardzo ustawny, znajdzie się w nim miejsce na stół oraz strefę wypoczynkową, a dodatkowo mamy w nim przestrzeń do przechowywania - zabudowa na całej ścianie z drzwiami lustrzanymi na przeciwko okna, które optycznie dodatkowo powiększają przestrzeń. Z salonu mamy możliwość wyjścia na balkon od strony patio. Sypialnia pozostawia miejsce na własną aranżację, pomieszczenie jest bardzo ustawne i posiada wiele możliwości.  Łazienka została wyremontowana 7 lat temu, oferuje wygodną przestrzeń prysznicową, swobodne poruszanie się, przyłącza do pralki. Kuchnia z oknem może być oddzielnym pomieszczeniem jak dotychczas, istnieje możliwość połączenia jej z salonem. Układ mieszkania jest logiczny, bez straty metrów na komunikację. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z korytarza. W łazience, przedpokoju i kuchni na podłodze położone płytki - bez ubytków. W pokojach mamy bardzo zadbaną drewnianą podłogę. W mieszkaniu jest jasno, dzięki południowo-wschodniej orientacji, a ulokowanie okien od strony patio, zapewnia więcej spokoju. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

• 3 rooms
• 11 floor of 11
• 103 / 66.95 / 12.36 m²
• New build

PANORAMICZNY WIDOK NA ZACHÓD WARSZAWY 2 sypialnie | 15. piętro | Doskonała lokalizacja | 2 miejsca postojowe  ***** ROZKŁAD I STANDARD: * Przestronny pokój dzienny z dużym przeszkleniem i wyjściem do ogrodu zimowego, * otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, * główna sypialnia z wydzieloną garderobą, * druga sypialnia/gabinet, * przestronna łazienka z wanną, * hol z miejscem na szafy. Mieszkanie wykończone w ciepłym, domowym stylu. Drewniane podłogi, duża ilość światła dziennego oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wysoki komfort życia. Ogromnym atutem jest włączenie dawnego balkonu w przestrzeń mieszkania - obecnie jest on ogrzewany, posiada drewnianą podłogę i stanowi dodatkowe, pełnowartościowe pomieszczenie.  Do wyłącznego korzystania mieszkańców budynku dostępne jest piękne, zielone patio. LOKALIZACJA: Pogranicze Śródmieścia i Ochoty - świetnie skomunikowana część Warszawy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, sklepów, restauracji, komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone i centra biurowe. INFORMACJE DODATKOWE: * 15. piętro - gwarancja widoków bez kompromisów. * 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 2 × 75 000 zł. (uwaga, zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny). * Idealne dla osób szukających komfortu, widoku i doskonałej lokalizacji. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Katarzyna Walędzik: (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Katarzyna Walędzik: (użyj formularza kontaktowego) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— PANORAMIC VIEW OF WESTERN WARSAW 2 bedrooms | 15th floor | Excellent location | 2 parking spaces ***** LAYOUT AND STANDARD: * Spacious living room with large windows and access to the winter garden, * open kitchen with dining area, * master bedroom with separate wardrobe, * second bedroom/study, * spacious bathroom with bathtub, * hall with space for wardrobes. The apartment is finished in a warm, homely style. Wooden floors, plenty of natural light, and a functional layout ensure a high standard of living. The winter garden integrated into the living room allows you to enjoy the view all year round, regardless of the weather. LOCATION: On the border of Śródmieście and Ochota - a connected part of Warsaw with access to full urban infrastructure: schools, shops, restaurants, public transport. There are numerous green areas and office centers nearby. ADDITIONAL INFORMATION: * 15th floor - a guarantee of uncompromising views. * 2 parking spaces in the underground garage are available at an additional cost of PLN 75,000 each. (The purchase of parking spaces is not mandatory). * Ideal for those looking for comfort, views, and a great location. I cordially invite you to the presentation!

• 
• 2 floor of 10
• 344.34 / 223.82 / 41.32 m²
• New build

ZADBANY SEGMENT NA KAMERALNYM OSIEDLU - MOKOTÓW Duże możliwości aranżacji | Ogród | Do 4 samochódów na terenie  ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom -1: * Pokój, * pokój telewizyjny, * garderoba, * łazienka, * spiżarnia/pom. gospodarcze. Poziom 0: * Salon z wyjściem na taras i ogród, * kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras, * WC, * przedpokój, * garaż. Poziom 0,5 (studio): * Sypialnia z antresolą, * łazienka. Poziom 1: * Pokój z przygotowaniem pod aneks kuchenny, * 2 sypialnie, * łazienka. Poziom 2: * Otwarta przestrzeń/biuro/sypialnia, * pokój z przygotowaniem pod aneks kuchenny, * łazienka, * garderoba. STANDARD: Dom posiada wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne i kanalizacyjne. Na podłogach parkiet w świetnej kondycji. Nowe, wyposażone łazienki. Brama automatyczna, garaż jednostanowiskowy + podjazd na 3-4 auta. BUDYNEK: Dom wybudowany w latach 90., plastikowe okna, dach pokryty trwałą blachą miedzianą. Odświeżona elewacja. Całość usytuowana jest na ogrodzonej posesji z automatyczną bramą oraz kilkoma miejscami dla samochodów.  Nieruchomość zlokalizowana na kameralnym, cichym osiedlu.  LOKALIZACJA: Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, oferująca wysoki komfort życia i doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, tereny zielone sprzyjające rekreacji, a także liczne sklepy, punkty usługowe i obiekty sportowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Pełna własność. * Możliwość zakupu na kredyt. * Opłaty administracyjne za utrzymanie części wspólnych: ok 190 zł/miesiąc. Zapraszam do kontaktu! _ KONTAKT: Igor Lachowicz: (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _ CONTACT: Igor Lachowicz: (użyj formularza kontaktowego) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. _ WELL-MAINTAINED PROPERTY IN A QUIET NEIGHBORHOOD - MOKOTÓW Great layout possibilities | Completely renovated | Garden | Parking for up to 4 cars on the premises ***** ROOM LAYOUT Level -1: * Room, * TV room, * wardrobe, * bathroom, * pantry/utility room. Level 0: * Living room with access to the terrace and garden, * kitchen with dining area and access to the terrace, * toilet, * hall, * garage. Level 0.5 (studio): * Bedroom with mezzanine, * bathroom. Level 1: * Room with preparation for a kitchenette, * 2 bedrooms, * bathroom. Level 2: * Open space/office/bedroom, * room with preparation for a kitchenette, * bathroom, * dressing room. STANDARD: The house has undergone a complete renovation - electrical, plumbing and sewage systems have been replaced. Parquet flooring. New, equipped bathrooms. New automatic gate, single garage + driveway for 3-4 cars. BUILDING: The house was built in the 1990s, plastic windows, roof covered with durable copper sheet metal. The entire building has undergone extensive renovation, including refurbishment of the facade. The whole property is located on a fenced plot with a new automatic gate and several parking spaces. The property is located in a quiet, intimate neighborhood. LOCATION: Mokotów is one of the most prestigious districts of Warsaw, offering a high standard of living and excellent infrastructure. Nearby there are public transport stops, schools and kindergartens, green areas conducive to recreation, as well as numerous shops, service outlets, and sports facilities. ADDITIONAL INFORMATION: * Full ownership. * Possibility of purchase on credit. * Administrative fees for the maintenance of common areas: approx. PLN 180/month. Feel free to contact me!

• 
• 2 floor of 10
• 183 / 118.95 / 21.96 m²
• New build

NOWOCZESNY DOM POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA 3-4 sypialnie | Doskonały dla rodziny | Stan deweloperski | Prestiżowa lokalizacja | Ogródek | Klimatyzacja i rekuperacja | Smart home ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Salon z wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, * dodatkowy pokój (gabinet / pokój gościnny), * toaleta, * przedsionek i komunikacja. Piętro I: * Dwie sypialnie, * łazienka, * pomieszczenie gospodarcze / pralnia. Piętro II: * Główna sypialnia, * prywatna łazienka, * garderoba, * dodatkowy pokój (sypialnia/ gabinet/ rekreacja). STANDARD: Dom w stanie deweloperskim - gotowy na wejście ekipy wykończeniowej nowego nabywcy. Aktualny standard obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna, przygotowano instalację pod system inteligentnego domu, a ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę. BUDYNEK: Kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach.  LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. DODATKOWE INFORMACJE: * kupujący nie płaci PCC Zapraszam na prezentację! _ KONTAKT: Igor Lachowicz Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _ CONTACT: Igor Lachowicz Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. _ MODERN HOUSE LOCATED IN A QUIET, GREEN PART OF ŻOLIBORZ 3-4 bedrooms | Perfect for a family | Developer's standard | Prestigious location | Garden | Air conditioning ***** ROOM LAYOUT: Ground floor: * Living room with access to the garden, * open kitchen with dining area, * additional room (study/guest room), * toilet, * vestibule and hallway. First floor: * Two bedrooms, * bathroom, * utility room/laundry room. Second floor: * Master bedroom, * private bathroom, * walk-in closet, * additional room (bedroom/study/recreation room). STANDARD: The house offers a high technical standard, including underfloor heating throughout the building, mechanical ventilation with heat recovery, and air conditioning in all living areas. Aluminum triple-glazed windows have been installed, a smart home system has been prepared, and the garden can be irrigated using a rainwater tank. BUILDING: An intimate single-family house with a modern, elegant design, based on functional, well-thought-out solutions. LOCATION: The property is located in Żoliborz, in the Marymont-Potok area, surrounded by low-rise buildings and green areas. Kaskada Park and Kępa Potocka are nearby, and quick access to the Marymont metro station provides convenient transport links to the city center. Come and see for yourself!

• 
• 2 floor of 10
• 271 / 176.15 / 32.52 m²
• New build

PRZEDWOJENNY BLIŹNIAK PO KAPITALNYM REMONCIE - ŻOLIBORZ DZIENNIKARSKI Garaż podziemny | Modernistyczna bryła | Dwa tarasy | Wysoki standard wykończenia | Prestiżowa lokalizacja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: * Salon z jadalnią, otwartą kuchnią i wyjściem na taras, * toaleta gościnna. I PIĘTRO: * 2 sypialnie z garderobami, * duża łazienka z wanną oraz prysznicem. II PIĘTRO: * Sypialnia, * łazienka, * gabinet z wyjściem na taras. PRZYIEMIE: * Siłownia, * pralnia, * garaż na 1.5 samochodu, * kotłownia. STANDARD: Oferowany dom wybudowany został w 1935 roku w modernistycznym stylu, a w ostatnich latach przeszedł sukcesywny, kapitalny remont, zachowujący historyczny charakter nieruchomości, przy dostosowaniu go do potrzeb XXI wieku. Wykorzystane zostały naturalne materiały bardzo wysokiej jakości, drewno, kamień, armatury renomowanych producentów, meble wykonane zostały na wymiar, a samo wykończenie cechuje się dbałością o najmniejsze detale. Nie zapomniano też o nowoczesnych technologiach ułatwiających życie, takich jak klimatyzacja, uzdatnianie wody, nawadnianie ogrodu czy systemy kamer, rolet zewnętrznych czy alarmu. Co istotne, wnętrze zostało też zaprojektowane w eleganckim, ponadczasowym stylu i może zostać z łatwością dostosowane do potrzeb i preferencji nabywcy.  Do zalet domu należy również zaliczyć liczne przeszklenia, gwarantujące dużą ilość naturalnego światła w domu, kameralny, bardzo prywatny ogród, a także obszerny, zadaszony taras, który świetnie się sprawdzi dla miłośników spędzenia czasu na świeżym powietrzu, w towarzystwie rodziny i przyjaciół, a który można również całkowicie zabudować i powiększyć dom o ogród zimowy. Dodatkowo, w bardzo wysokim przyziemiu, poza przestrzenią techniczną, znajduje się duże pomieszczenie z oknami, funkcjonujące obecnie jako strefa fitness. LOKALIZACJA: Dom położony jest na zacisznej uliczce Starego Żoliborza Dziennikarskiego, jednej z najlepiej zachowanych, najbardziej pożądanych i prestiżowych części Warszawy. Otoczony jest szlachetną, przedwojenną zabudową, gwarantującą kameralny klimat i bardzo dużą prywatność. Jedynie spacer dzieli nas od popularnych żoliborskich lokalizacji, takich jaki Plac Wilsona, Park Żeromskiego czy Park Cytadela, a także licznych kawiarni, urokliwych restauracji czy klimatycznych barów. Jednocześnie mamy dostęp do renomowanych szkół, sprawnej komunikacji miejskiej, metra, tramwaju czy autobusów, a niewielka odelgłość od centrum pozwala cieszyć się również szeroką infrastrukturą Śródmieścia i wszystkich jego zalet.  Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! —————————————— KONTAKT: Bartosz Kucharski: tel. (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Bartosz Kucharski: tel. (użyj formularza kontaktowego) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— PRE-WAR SEMI-DETACHED HOUSE AFTER TOTAL RENOVATION - ŻOLIBORZ DZIENNIKARSKI Underground garage | Modernist form | Two terraces | High standard of finishing | Prestigious location ***** ROOM LAYOUT: GROUND FLOOR: * Living room with dining area, open kitchen, and terrace access, * guest toilet. 1ST FLOOR: * 2 bedrooms with walk-in closets, * large bathroom with bathtub and shower. 2ND FLOOR: * Bedroom, * bathroom, * study with terrace access. BASEMENT: * Gym, * laundry room, * garage for 1.5 cars, * boiler room. STANDARD: The featured house was built in 1935 in a modernist style. In recent years, it has undergone a comprehensive, total renovation that preserved the property's historical character while adapting it to the needs of the 21st century. High-quality natural materials were used, including wood, stone, and fittings from renowned manufacturers. The furniture was custom-made, and the finish is characterized by meticulous attention to the smallest details. Modern life-enhancing technologies have also been integrated, such as air conditioning, water treatment, garden irrigation, as well as camera systems, external roller shutters, and an alarm. Importantly, the interior was designed in an elegant, timeless style and can be easily adapted to the buyer's needs and preferences. The house's advantages include extensive glazing, which guarantees an abundance of natural light, a cozy, very private garden, and a spacious, covered terrace. The terrace is perfect for those who enjoy spending time outdoors with family and friends and can also be fully enclosed to expand the home with a winter garden. Additionally, in the high basement, besides the technical space, there is a large room with windows currently functioning as a fitness zone. LOCATION: The house is located on a quiet street in Stary Żoliborz Dziennikarski, one of the best-preserved, most desirable, and prestigious parts of Warsaw. It is surrounded by noble, pre-war architecture, guaranteeing a tranquil atmosphere and significant privacy. Popular Żoliborz landmarks such as Plac Wilsona, Park Żeromskiego and Park Cytadela are just a short walk away, as are numerous cafes, charming restaurants, and atmospheric bars. At the same time, the location provides access to renowned schools and efficient public transport (metro, trams, and buses). The close proximity to the city center allows residents to enjoy the extensive infrastructure of Śródmieście and all its benefits. I invite you to a presentation of this unique property!

• 
• 2 floor of 10
• 278 / 180.7 / 33.36 m²
• New build

RODZINNY DOM W ZIELONYM POWSINIE Blisko American School of Warsaw | Garaż | Kameralna i Spokojna, zielona okolica | Funkcjonalny układ pomieszczeń | Możliwość adaptacji poddasza ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom składa się z trzech kondygnacji: Parter: * Przestronny, słoneczny salon z wyjściem do ogrodu, połączony z funkcjonalną kuchnią w otwartym układzie. Na tym poziomie zaprojektowano również łazienkę oraz dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, lub sypilania Piętro: * Trzy ustawne sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą, * dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - zapewniają wygodę codziennego użytkowania. * możliwość wydzielenia piętej sypialni W bryle budynku znajduje się garaż, a otaczający dom ogród daje poczucie prywatności i stanowi doskonałe miejsce wypoczynku wśród zieleni. STANDARD: Dom został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz spójność zastosowanych rozwiązań architektonicznych. Współczesną bryłę wyróżniają wysokie okna i rozległe przeszklenia, które zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz oraz podkreślają przestronny charakter domu. Integralnym elementem projektu są dwa balkony oraz dwa tarasy, stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Działka otoczona jest wysokimi tujami, tworzącymi zieloną osłonę i zapewniającymi wysoki poziom prywatności. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy, na pograniczu Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się prestiżowa American School of Warsaw. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Kultury w Powsinie z basenem, kortami tenisowymi i placami zabaw oraz Ogród Botaniczny PAN, będący jednym z najcenniejszych terenów zielonych w tej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości kilku minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz na Lotnisko Chopina. INFORMACJE DODATKOWE: * To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących komfort życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do renomowanych placówek edukacyjnych i terenów zielonych. * Dom gotowy jest do zamieszkania i oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Maja Olczyk  Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Maja Olczyk  Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— FAMILY HOUSE IN POWSIN Close to the American School of Warsaw | Garage | Intimate and peaceful, green surroundings | Functional room layout | Possibility of converting the attic ***** ROOM LAYOUT: The house consists of three floors: Ground floor: * Spacious, sunny living room with access to the garden, connected to a functional open-plan kitchen. This level also features a bathroom and an additional room, which would be perfect as a study or guest room. First floor: * Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet, * two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower - ensure everyday convenience. An additional advantage is the attic, which offers flexible space for individual arrangement - it can serve as a recreation room, library, or relaxation area. The building has a garage, and the garden surrounding the house gives a sense of privacy and is a perfect place to relax among greenery. LOCATION: The house is located in one of the most charming parts of Warsaw—in green Powsin, in the immediate vicinity of Wilanów and Konstancin. The area is home to the prestigious American School of Warsaw, as well as numerous recreational areas, including the Powsin Culture Park with a swimming pool, tennis courts, and playgrounds, and the Polish Academy of Sciences Botanical Garden, ideal for family walks. The location provides convenient access to public transport - a bus stop is just a few minutes' walk away. The proximity of the Warsaw Southern Bypass allows for quick access to the city center and Chopin Airport. ADDITIONAL INFORMATION: * This is an excellent proposition for families with children who value the comfort of living in a peaceful environment, with access to renowned educational institutions and green areas. * The house is ready to move in and offers space that can be adapted to individual needs. I cordially invite you to the presentation!

• 
• 1 floor of 10
• 600 / 390 / 72 m²
• New build

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY OTOCZONY ZIELENIĄ Willowa część osiedla Boernerowo | Wysoki standard | Klimatyzacja | Sauna ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter o powierzchni 216m2: * Przedsionek, * garderoba, * kuchnia z jadalnią, * salon, * 3 gabinety/pokoje, * łazienka, * duży hol, * pomieszczenie gospodarcze. Piętro o powierzchni 188m2: * Kuchnia z jadalnią, * 7 gabinetów/pokojów, * łazienka. Przyziemie o powierzchni 196m2: * Galeria, * 2 gabinety/pokoje, * łazienka, * sauna, * pomieszczenia techniczne, * serwerownia, * kotłownia, * korytarz. STANDARD: Przestronny dom na trzech kondygnacjach z ogromnym potencjałem. Salon w najwyższym punkcie ma ok. 7m wysokości. Podłogi wykończone mozaiką drewnianą. W kuchniach, łazienkach, holu, oraz piwnicy podłogi wyłożone gresem oraz terakotą. Na parterze i poddaszu ogrzewanie podłogowe. Schody oraz balustrady na poddaszu wykończone drewnem. Stolarka drzwiowa drewniana. Około 410 m2 powierzchni użytkowej na parterze i I piętrze oraz dodatkowo 200 m2 w przyziemiu (większość pomieszczeń posiada okna), daje wiele możliwości adaptacyjnych. W pełni monitorowany budynek w dobrym stanie technicznym, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane. Dodatkowo garaż wolnostojący na 2 samochody oraz możliwość zaparkowania kolejnych kilku aut na zamykanym terenie posesji. Dom aktualnie wynajęty na działalność leczniczą.  Bardzo dobra umowa najmu. Możliwość zakupu z Najemcą.  Duża powierzchnia daje możliwość adaptacji na biuro, restaurację, hostel, gabinety lekarskie, przedszkole lub wynajmu na cele mieszkalne. Wręcz idealny dla dużej rodziny. LOKALIZACJA: Dom położony jest w spokojnej, zalesionej okolicy z dominującą zabudową willową, jednorodzinną.  W pobliżu Wojskowa Akademia Techniczna, a także szkoła podstawowa i przedszkola. Nieopodal sklepy, apteka, paczkomat, oraz wszelkie lokale usługowe. W pobliżu pętla autobusowa z szybkim dojazdem do stacji metra Bemowo. * Autobusy nr: 167, 523, 320, 220, N45, N95, * tramwaje nr: 20. Dojazd do obwodnicy (S8) zajmuje 5 minut. Zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Artur Mogielnicki: (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Artur Mogielnicki: (użyj formularza kontaktowego) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— LARGE DETACHED HOUSE SURROUNDED BY NATURE Villa section of the Boernerowo housing estate | High standard | Air conditioning | Sauna ***** ROOM LAYOUT: First floor with an area of 216m2: * Atrium, * Dressing room, * kitchen with dining room, * living room, * 3 offices/rooms, * bathroom, * a large hall, * utility room. Floor with an area of 188m2: * Kitchen with dining room, * 7 offices/rooms, * bathroom. Ground floor with an area of 196m2: * Gallery, * 2 offices/rooms, * bathroom, * sauna, * technical rooms, * server room, * boiler room, * hallway. STANDARD: Spacious house on three floors with great potential. Living room at the highest point is about 7m high. Floors finished with wood mosaic. In kitchens, bathrooms, lobby, and basement floors tiled with stoneware and terracotta. On the first floor and attic floor heating. Stairs and balustrades in the attic finished with wood. Wooden door frames. Approximately 410 m2 of usable space on the first floor and the first floor and an additional 200 m2 in the first floor (most of the rooms have windows), gives a lot of adaptation possibilities. Fully monitored building in good technical condition, all rooms air-conditioned. In addition, there is a detached garage for 2 cars and the possibility of parking several more cars in a gated area of the property. The large area gives the possibility of adaptation to an office, restaurant, hostel, medical offices, kindergarten or rental for residential purposes. It is even ideal for a large family. LOCATION: The house is located in a quiet, wooded area with predominantly villa, single-family housing. Near the Military Technical Academy, as well as an elementary school and kindergartens. Nearby stores, pharmacy, package store, and all service establishments. Near the bus loop with fast access to the metro station Bemowo. * Buses no.: 167, 523, 320, 220, N45, N95, * streetcars no.: 20. Access to the ring road (S8) takes 5 minutes. I invite you to the presentation!

• 
• 2 floor of 10
• 250 / 162.5 / 30 m²
• New build

RODZINNY SEGMENT NA PRESTIŻOWYM OSIEDLU WILLE LAGUNA 5 sypialni | Poddasze użytkowe | Garaż w bryle budynku | Osiedle strzeżone | Przy lesie kabackim | Gotowy do zamieszkania Jasny środkowy  segment dla rodziny na przyjaznym, strzeżonym osiedlu Wille Laguna wybudowanym przez Dom Development. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się: *  Hol wejściowy, *  garaż, *  kuchnia, *  salon z wyjściem do ogrodu, *  toaleta, *  kotłownia, *  garaż na jedno auto. Na piętrze zlokalizowane są: * 4 sypialnie, * łazienka, * garderoba. Na poddaszu otwarta przestrzeń oraz łazienka. STANDARD: Dom jest wykończony w dobrym standardzie. Nie wymaga nakładów finansowych. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 185,8m2. Nieruchomość położona na zamkniętym, strzeżonym osiedlu domów jednorodzinnych- Wille Laguna. LOKALIZACJA: Nieruchomość stanowi część prestiżowego osiedla Wille Laguna. Na jego terenie znajduje się do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Park Lipkowy wydzielony z Lasu Kabackiego, plac zabaw oraz staw. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość położona jest w pobliżu Lasu Kabackigo. W południowo-wschodniej części lasu położony jest park kultury w Powsinie, graniczy z nim ogród botaniczny Polskiej Akademii Nauk. W odległości ok 1km od nieruchomości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 96 im. I. Kosmowskiej. Gimnazjum nr 91 oddalone jest o ok. 1,8km. W promieniu ok. 1,5km zlokalizowane są dwa przedszkola- Heliantus oraz Smyk. Komunikacja autobusowa znajduje się przy ulicy Puławskiej. Najbliższy przystanek oddalony jest o ok. 200m. Serdecznie zapraszamy na prezentacje. —————————————— KONTAKT: Marta Pecko-Falkowska Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Marta Pecko-Falkowska Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— FAMILY UNIT IN THE PRESTIGIOUS WILLE LAGUNA ESTATE 5 bedrooms | Attic | Built-in garage | Gated community | Near the Kabacki Forest | Move-in ready Bright, mid-rise family unit in the friendly, guarded Wille Laguna development, built by Dom Development. ***** ROOM LAYOUT: The ground floor comprises: * Living room, * Kitchen, * Toilet *  Garage for one car The first floor comprises: * 4 bedrooms, * Bathroom, * Walk-in closet. The attic comprises an open-plan space and a bathroom. STANDARD: The house is finished to a high standard. No additional investment is required. This single-family, terraced house features a built-in garage and a usable area of ​​185.8 m². The property is located in a gated, guarded community of single-family homes - Wille Laguna. LOCATION: The property is part of the prestigious Wille Laguna development. The property includes Lipkowy Park, a playground, and a pond for residents' exclusive use. The immediate vicinity includes single-family residential buildings. The property is located near the Kabacki Forest. The Powsin Cultural Park is located in the southeastern part of the forest, bordering the Botanical Garden of the Polish Academy of Sciences. Primary School No. 96 named after I. Kosmowska is approximately 1 km from the property. Junior High School No. 91 is approximately 1.8 km away. Two preschools - Heliantus and Smyk - are located within a 1.5 km radius. Bus is available on Puławska Street. The nearest bus stop is approximately 200 meters away. We cordially invite you to the presentations.

• 3 rooms
• 2 floor of 2
• 67.06 / 43.59 / 8.05 m²
• New build

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawne 3-pokojowe mieszkanie na ul. Głębockiej w dzielnicy Białołęka. Lokal o powierzchni 67,06m2 składający się z dwóch sypialni, salonu, osobnej kuchni oraz łazienki i toalety. Jest to propozycja dla osób poszukujących inwestycji pod wynajem lub miejsca w świetnie skomunikowanej części Warszawy z rozbudowaną infrastrukturą do życia dla rodziny z dziećmi. punkt komunikacyjny  Mieszkanie składa się z: - Salonu 20,11m2 - Sypialni 16,58m2 - Sypialni 7,28m2 - Kuchni 9,83m2 - Przedpokoju 8,76m2 - Łazienki 3,72m2 - Toalety 0,78m2 Balkon od strony wschodnio południowej wielkości 3,56m2 Do dyspozycji duża 8m2 piwnica. Mieszkanie jest przestronne i bardzo jasne. Okna salonu i sypialni wychodzą na stronę wschodnio-południową a kuchni i drugiej sypialni na stronę zachodnio-północną. Całość została odświeżona w 2023. Zostały także wymienione meble kuchenne oraz wyremontowane łazienki. Na podłogach znajdują się drewniane deski, które można cyklinować. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze w 2-pietrowym budynku z 1989 roku. Do dyspozycji lokatorów przynależy duża piwnica oraz możliwość korzystania z miejsca postojowego na terenie osiedla bez dodatkowych opłat. Budynek i lokalizacja: Jest to kameralne osiedle składające się z dwóch bloków mieszkalnych wybudowanych z cegły z wydzielonymi miejscami postojowymi na terenie zamkniętym. W ostatnich dekadach bardzo rozwinęła się infrastruktura społeczna jak i transportowa, dzięki czemu wszystko co niezbędne do życia dla singli, oraz rodzin jest na wyciągnięcie ręki. Do tego świetne połączenie z centrum Warszawy. Dla zmotoryzowanych trasa S8 a dla poruszających się komunikacją miejską najbliższa stacja Mero Kondratowicza w odległości 9 minut autobusem. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 minuty.  Atuty mieszkania: - Bezpieczny stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą, - Miejsce postojowe na terenie osiedla do dyspozycji Właścicieli, - Świetny punkt komunikacyjny. ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 144.07 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 216.08 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 240.59 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.04 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

• 3 rooms
• 3 floor of 10
• 64.5 / 41.93 / 7.74 m²
• New build

KLIMATYCZNE MIESZKANIE W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Mieszkanie inwestycyjne / 3 piętro | Winda | W pełni wyposażone | Gotowe do zamieszkania | Mokotów ***** INWESTYCJA: Kamienica z 1938 r. przy ul. Puławska 27 to przykład solidnej, przedwojennej architektury Mokotowa. Budynek zachował charakterystyczne dla epoki proporcje, wysokie kondygnacje oraz ponadczasową, elegancką bryłę. To adres dla osób, które cenią klimat przedwojennych kamienic, ich skalę i autentyczność, a jednocześnie oczekują codziennej wygody. Budynek wyposażony jest w windę, co w tego typu nieruchomościach stanowi istotną wartość. STANDARD: Mieszkanie położone jest na 3. piętrze i zostało wykończone pod klucz z myślą o komforcie i spójnej estetyce. To przestrzeń dopracowana, harmonijna i gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. W apartamencie zastosowano: * Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, * w pełni wyposażoną kuchnię w zabudowie, * kompletnie umeblowane i spójnie zaprojektowane wnętrze * starannie dobrane materiały i wykończenia podkreślające klimat kamienicy, * jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia oraz ponadczasową stylistykę, * przestronna garderoba. To propozycja dla osób, które szukają połączenia klimatu przedwojennej architektury z wygodą współczesnego standardu. LOKALIZACJA: Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. Łączy bliskość centrum z kameralnym charakterem i rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do śródmieścia. To lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. DODATKOWE INFORMACJE: * Pomieszczenie do przechowywania na piętrze (spiżarnia). * Piwnica. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Michał Piechociński Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Michał Piechociński Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. A CHARMING APARTMENT IN A PRE-WAR TENEMENT BUILDING Investment apartment / 3rd floor | Elevator | Fully furnished | Move-in ready | Mokotów ***** PROPERTY: The 1938 tenement building at 27 Puławska Street is an example of Mokotów’s solid, pre-war architecture. The building has retained the proportions characteristic of the era, high floors, and a timeless, elegant structure. This is the perfect address for those who appreciate the atmosphere of pre-war tenement buildings, their scale, and authenticity, while also expecting everyday comfort. The building is equipped with an elevator, which is a significant advantage in this type of property. STANDARD: The apartment is located on the 3rd floor and has been turnkey-finished with comfort and a cohesive aesthetic in mind. It is a refined, harmonious space, ready to move into without the need for additional expenses. The apartment features: * A functional, well-thought-out floor plan, * A fully equipped built-in kitchen, * A completely furnished and cohesively designed interior, * Carefully selected materials and finishes that highlight the building’s character, * Bright, well-lit rooms and timeless styling, * Spacious wardrobe. This is an ideal choice for those seeking a blend of pre-war architectural charm with the comfort of modern living standards. LOCATION: Mokotów is one of Warsaw’s most sought-after neighborhoods. It combines proximity to the city center with an intimate atmosphere and well-developed infrastructure. The immediate vicinity features shops, restaurants, service providers, and public transportation stops offering quick access to downtown. It is an ideal location both for living and as a safe investment. ADDITIONAL INFORMATION: * Storage unit. * Basement. I cordially invite you to the viewing!

• 
• 1 floor of 10
• 1068 / 694.2 / 128.16 m²
• New build

Biuro Nieruchomości Północ w Końskich zachęca Państwa do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży nieruchomości.Umowa podpisana na wyłączność.Jedyna, niepowtarzalna okazja cenowa - tylko 7115 złotych za 1m2.W Warszawie i w tej lokalizacji to prawdziwa perełka.Tym razem zapraszamy do przepięknej dzielnicy Warszawy - Wilanowa.Przy jednej z głównych ulic Wiertniczej położony jest budynek usługowo - biurowy, trzykondygnacyjny.Na każdej z kondygnacji budynku wydzielono osobne lokale usługowe - w sumie jest siedem lokali.Powierzchnia budynku 930,50m2 - możliwość dobudowania piętra.Obecnie są one przedmiotem najmu na czas nieokreślony, co stanowi idealną ofertę dla inwestorów.Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Wiertniczej na poziomie parteru, dodatkowe wejście od strony podwórza.Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, jego wnętrze zostało wykończone w solidnym standardzie przystosowanym do prowadzenia działalności usługowo - biurowej.-podłogi pokryte nowoczesnymi wykładzinami syntetycznymi lub dywanowymi, w niektórych pomieszczeniach terakoty, schody wykończone marmurem- ściany - tynki cementowo - wapienne, wygładzone, malowane farbami, częściowo glazury- stolarka okienna - okna pcv- stolarka drzwiowa - drzwi wewnętrzne mdf lub aluminiowe z przeszkleniem, drzwi zewnętrzne aluminiowe- łazienki wyposażone -wyposażenie łazienek armatura i ceramika, stan dobry, standard podstawowy/solidnyDrugi budynek pełniący funkcję magazynowo - garażową o powierzchni 137,5 m2.Działki w sumie maja powierzchnię 1136 m2.Działka wyposażona jest w następujące media: • energia elektryczna, woda z wodociągu miejskiego, gaz z sieci miejskiej, kanalizacja z sieci miejskiej.Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Wiertniczej jak i ulicy Łowczej.Wjazd na teren posesji oraz wejście główne do budynku zorganizowane są od strony ulicy Wiertniczej, dodatkowy wjazd jak i wejście do budynku znajdują się od strony ul. Łowczej i po północnej stronie budynku.Teren niezabudowany działki zlokalizowany zarówno wokół budynku usługowo-biurowego jak i od strony wschodniej jest uporządkowany, utwardzony, wyłożony kostką brukową i stanowi ciągi piesze i komunikacyjne na działce wraz z wyznaczonymi miejscami postojowymi.Teren działki jest w całości ogrodzony przeważnie z siatki stalowej w ramach na podmurówce betonowej, brama wjazdowa na teren działki wykonana jest z elementów stalowych, w ogrodzeniu także stalowe furtki prowadząca do budynku.Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią: w pobliżu znajduje się stacja telewizyjna TVN, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie znana z przepysznych wyrobów cukierniczych firma Ferrero.Od strony północnej zabudowa usługowo-biurowa, • od strony wschodniej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, od strony południowej pas drogowy ul. Łowczej, a dalej zabudowa mieszkaniowa jak i usługowo-biurowa, od strony zachodniej pas drogowy ul. Wiertniczej, a dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i usługowo-biurowa. Dalsze sąsiedztwo nieruchomości stanowi zarówno zabudowa usługowa ulokowana głównie wzdłuż pasa jezdni ul. Wiertniczej oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Z ogromną przyjemnością zapraszamy na prezentację i zachęcamy do kupna.Zapraszamy wszystkich inwestorów do kontaktu.Wszystkich szczegółowych informacji udzielimy pod numerami telefonówSkontaktuj się lub Skontaktuj się.Do zobaczenia na prezentacji w przepięknym Wilanowie.

• 
• 3 floor of 10
• 46 / 29.9 / 5.52 m²
• New build

WYJĄTKOWE MIESZKANIE W SERCU ŚRÓDMIEŚCIA Kameralna ulica | Topowa lokalizacja | Wysoki standard wykończenia ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Mieszkanie składa się z: * Jasnego, ustawnego salonu z częścią wypoczynkową, * oddzielnej sypialni z rozkładaną sofą, * nowoczesnej, estetycznie urządzonej kuchni, * łazienki z wanną i pralką, * przedpokoju z pojemną szafą wnękową. Wnętrze jest zadbane, gotowe do wprowadzenia się lub dalszego aranżowania według własnych potrzeb. Na podłogach w pokojach panele, całość utrzymana w neutralnym, uniwersalnym stylu. Budynek: * Zadbany budynek z windą i monitoringiem, * kameralna, spokojna społeczność mieszkańców, * prestiżowa, a jednocześnie cicha część centrum miasta. LOKALIZACJA: Ulica Smolna to jeden z najbardziej ikonicznych adresów w Warszawie, stanowiący idealną syntezę wielkomiejskiego prestiżu i historycznego uroku. Położona w samym sercu Śródmieścia, tuż przy Trakcie Królewskim, oferuje bezpośredni dostęp do kulturalnego tętna stolicy, będąc jednocześnie enklawą spokoju dzięki swojemu kameralnemu charakterowi. Sąsiedztwo Muzeum Narodowego, eleganckich kamienic oraz modnych kawiarni przy Nowym Świecie sprawia, że jest to miejsce o niepodrabialnej atmosferze, dedykowane osobom, które pragną mieć historię i luksus na wyciągnięcie ręki. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. —————————————— KONTAKT: Katarzyna Walędzik: (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Katarzyna Walędzik: (użyj formularza kontaktowego) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— A UNIQUE APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY CENTER Quiet street | Prime location | High standard of finish ***** LAYOUT AND STANDARD: The apartment consists of: * Bright, spacious living room with a seating area, * separate bedroom with a sofa bed, * modern, aesthetically designed kitchen, * bathroom with a bathtub and washing machine, * hallway with a spacious built-in wardrobe. The interior is well-maintained, ready to move in or further arrange according to your needs. The floors in the rooms are covered with panels, and the whole interior is decorated in a neutral, universal style. Building: * Well-maintained building with an elevator and CCTV, * intimate, peaceful community of residents, * prestigious yet quiet part of the city center. LOCATION: Smolna Street is one of the most iconic addresses in Warsaw, offering the perfect synthesis of metropolitan prestige and historical charm. Located in the heart of Śródmieście, right next to the Royal Route, it offers direct access to the cultural pulse of the capital, while remaining an enclave of peace thanks to its intimate character. The proximity of the National Museum, elegant tenement houses, and trendy cafes on Nowy Świat Street makes it a place with a unique atmosphere, dedicated to those who want to have history and luxury at their fingertips. This apartment must be seen in person. I highly recommend it and invite you to contact me.

• 
• 2 floor of 10
• 69.66 / 45.28 / 8.36 m²
• New build

Dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe — Kamionek, w sąsiedztwie nowych inwestycji mieszkaniowych, co zapewnia rosnący ruch klientów i duży potencjał usługowy. Cena19 500 PLN/m² netto + VAT 23%Cena netto: 1 356 225 PLNVAT (23%): 311 932 PLNCena brutto: 1 668 157 PLN ParametryPowierzchnia: 69,55 m²Piętro: parterStan: deweloperskiRok oddania: 2026Ogródek: takWitryny: tak (świetna ekspozycja)Opis nieruchomościNa sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 69,55 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Korso Mińska 17.Lokal posiada duże witryny oraz przynależny ogródek, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność i możliwości aranżacyjne. Oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy.Nowa inwestycja oraz rozwijająca się okolica gwarantują rosnący potencjał biznesowy i inwestycyjny. Dodatkowe informacjewentylacja mechanicznabrak możliwości prowadzenia ciężkiej gastronomiiidealny pod usługi, biuro, beauty, showroombardzo dobra ekspozycja lokalu Potencjał inwestycyjnyKamionek to jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy — intensywna zabudowa mieszkaniowa przekłada się na wysokie zapotrzebowanie na lokale usługowe i stabilny popyt najemców.nformacje dodatkoweoferta prowadzona przez biuro nieruchomościpośrednik pobiera wynagrodzenie Klauzula RODODane kontaktowe podane w ogłoszeniu przetwarzane są wyłącznie w celu realizacji tej oferty, zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych.

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 174.18 / 113.22 / 20.9 m²
• New build

Do sprzedaży Luksusowy Dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany na ul. Przydrożnej 11, Warszawa, Białołęka, Brzeziny:Cena: 1 899 000 złotych.Powierzchnia 174,18 m.kw.,Budynek z 2007 roku,Technologia budowy tradycyjna, dach pokryty blachodachówką,Trzy poziomy,Garaż w bryle budynku, dwa miejsca do parkowania przed budynkiem,Teren osiedla zamknięty, brama wjazdowa otwierana pilotem,Osiedle stanowi wspólnotę,Własność, Księga wieczysta bez obciążeń.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:- salon z aneksem kuchennym i otwartym holem (37 m.kw.) i wyjściem do prywatnego ogrodu,- garaż z kotłownią (16,18m.kw.),-WC (1,82m.kw.),-przedsionek (5,22 m.kw.)-schody (3,55 m.kw.),Piętro I:- 3 sypialnie (11,93 m.kw.; 11,60 m.kw.; 12,35 m.kw.),- 2 łazienki (7,95 m.kw. i 5,32 m.kw,),- pralnia ( 2,00 m.kw.),-komunikacja (11,27m.kw.),Piętro II:- otwarta przestrzeń poddasza użytkowego (52,12 m.kw. po podłodze),- łazienka (5 m.kw.),- komunikacja (5 m.kw.).STANDARD:Luksusowe dębowe podłogi parteru i I piętra, dębowe schody, panele na poddaszu.Świeżo malowane ściany parteru, komunikacji i poddasza.Kuchnia w zabudowie z pełnym AGD.W salonie są peszle na światłowód i nagłośnienie.Łupek na podłodze przedsionka na ścianach kamień naturalny.Gresy w łazienkach i aneksie kuchennym, armatura Villeroy&Bosch.Ogrzewanie podłogowe w kuchni i głównej łazience.Rekuperacja.Kominek opalany drewnem w salonie, biokominek w sypialni.W łazience na poddaszu został doprowadzony system do montażu sauny.Najwyższej klasy antywłamaniowej drzwi zewnętrzne i prowadzące do garażu, brama garażowa firmy Hormann automatyczna z ryglami, piec gazowy firmy Vaillant, system alarmowy, rolety zewnętrzna.Ogród wyposażony w siatkę przeciw kretom i system nawadniania Hunter, nasadzenia w ogrodzie zaprojektowane tak aby cieszyły kolorami przez cały sezon.Zadbany Dom i ogród, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów. Wykonano wszystkie przeglądy instalacyjne.Osiedle ogrodzone, brama wjazdowa na pilota. Spokojni sąsiedzi.Możliwość szybkiej transakcji i zamieszkania.Otoczenie:Cicha zielone otoczenie,przy ul. Białołęckiej przystanki autobusowe, szybki dojazd do Stacji Metra Bródno, szybki wyjazd na obwodnice Warszawy. Prace drogowe nałożenia powierzchni asfaltowej na drogę dojazdową ul. Przydrożną ruszają wiosną.Bezproblemowa dostępność sklepów: 400 metrów od Domu CH przy Białołęckiej 222 z Carrefourem i Rossmannem, szybki dojazd do Factory Annopol, Lidla, Biedronki.Biuro nieruchomości LANDHAUS zaprasza do zakupu nieruchomości. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

• 3 rooms
• 2 floor of 10
• 105 / 68.25 / 12.6 m²
• New build

Prezentujemy na sprzedaż wolnostojący dom z 1959 roku o powierzchni użytkowej około 105 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1241 m², położony w jednej z najbardziej kameralnych części warszawskiej Białołęki w pobliżu ulicy Modlińskiej. To propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać w granicach Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia użytkowa domu: ok. 105 m² - działka o powierzchni 1241 m² - trzy pokoje oraz przestronny salon - dwa niezależne kuchnie - dwie łazienki - balkon - możliwość aranżacji domu dla rodziny wielopokoleniowej lub wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych - dodatkowym atutem jest całkowite podpiwniczenie budynku Media: - prąd - woda - kanalizacja i gaz dostępny w drodze Dom jest przeznaczony do generalnego remontu, co stanowi doskonałą propozycję dla osób chcących stworzyć przestrzeń w pełni dopasowaną do własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne - od kompleksowej modernizacji i rozbudowy istniejącego budynku po realizację nowej inwestycji na dużej, atrakcyjnej działce. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej części Białołęki, w otoczeniu domów jednorodzinnych i dużej ilości zieleni. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Największe atuty lokalizacji: - bliskość lasu i terenów spacerowych - tylko 80 metrów do lasu - cicha, kameralna okolica, - spokojne sąsiedztwo, - tylko 500 metrów do ul. Modlińskiej, - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - autobus, tramwaj - tylko 10 minut do metra - rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa w najbliższej okolicy - Kaufland, Biedronka, Galeria Północna Duża działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania – można stworzyć piękny ogród, strefę rekreacyjną, plac zabaw dla dzieci lub miejsce do wypoczynku. Jeśli szukasz domu z potencjałem, położonego w zielonej i spokojnej części Warszawy, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób i zapewniamy Państwu bezpieczeństwo transakcji. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 420 / 273 / 50.4 m²
• New build

Ekskluzywna Rezydencja na Błoniach Wilanowskich | Synergia Formy i Przestrzeni, Natury i Nowoczesnej Technologii.Mam przyjemność zaprezentować Państwu inwestycję, która redefiniuje standardy komfortu. Przedmiotem oferty jest imponująca rezydencja położona w jednym z najbardziej prestiżowych punktów na mapie Warszawy. To nie jest wyłącznie budynek mieszkalny – to przemyślana koncepcja architektoniczna, stworzona jako prywatna enklawa dla osób poszukujących harmonii pomiędzy dynamiką wielkiego miasta, a intymnością i spokojem.Kluczowe parametry:Cena ofertowa: 9 390 000 PLNPowierzchnia domu: 420 m²Powierzchnia działki: 1522 m²Lokalizacja: Warszawa, Błonia Wilanowskie.Architektura i Wnętrza: Bezkompromisowa Jakość.Wnętrza tej 420-metrowej posiadłości zostały zaprojektowane z myślą o najwyższej funkcjonalności, zachowując przy tym minimalistyczną elegancję. Sercem domu jest imponujący, reprezentacyjny salon. Zastosowanie ponadprzeciętnych przeszkleń nie tylko gwarantuje maksymalne doświetlenie światłem naturalnym, ale przede wszystkim zdejmuje barierę między wnętrzem a zielenią ogrodu, tworząc poczucie nieograniczonej przestrzeni.W strefie dziennej znajduje się również nowoczesna, widna kuchnia oraz przestronna jadalnia. Wyselekcjonowane materiały wykończeniowe, z naciskiem na naturalny kamień oraz szlachetne drewno, podkreślają ponadczasowy i prestiżowy charakter nieruchomości. Oprócz przestronnej strefy dziennej, dom oferuje prywatne sypialnie dla każdego z domowników.Prywatna Infrastruktura Wellness.Ta nieruchomość oferuje "styl życia w najlepszym wydaniu". Została zaprojektowana tak, aby pełnić funkcję prywatnego kurortu:Strefa zewnętrzna: Na rozległej, starannie zagospodarowanej posesji o powierzchni 1522 m² znajduje się duży basen. Stanowi on centralny punkt letniego relaksu i spotkań towarzyskich. Ogród uzupełniają słoneczne tarasy wypoczynkowe oraz strefa rekreacyjna dla dzieci.Strefa wewnętrzna: W bryle budynku wydzielono profesjonalną siłownię oraz strefę rekreacyjną. Dzięki dużym oknom z widokiem na ogród, dbanie o kondycję fizyczną staje się przyjemnością bez konieczności opuszczania domowego zacisza.Technologia w Służbie Ekologii i Optymalizacji.Zastosowane rozwiązania gwarantują nie tylko idealny mikroklimat i bezobsługowość, ale także znacząco obniżają koszty eksploatacji. Budynek wyposażono w:Instalację fotowoltaiczną (panele słoneczne) orazPompę ciepła.System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).Kompleksową klimatyzację.System centralnego odkurzacza.Lokalizacja: Prestiż i prywatność.Wybór Błoni Wilanowskich to decyzja o dołączeniu do elitarnej społeczności. Miejsce to stanowi doskonały kompromis pomiędzy potrzebą odcięcia się od zgiełku miasta, a koniecznością codziennego funkcjonowania w jego centrum. Gwarantuje absolutną ciszę i prywatność, oferując jednocześnie doskonały dojazd do serca Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo infrastrukturę premium: renomowane szkoły, świetne restauracje, luksusowe sklepy oraz rozległe tereny rekreacyjne.Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową inwestycję osobiście.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji.Oferta na wyłączność.Zapraszam również do współpracy najlepszych agentów/agentki nieruchomości.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w ofercie były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 202 / 131.3 / 24.24 m²
• New build

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny segment środkowy w całości podpiwniczony.Lokalizacja: Warszawa, Wesoła – Stara Miłosna ul. Jana Pawła II Powierzchnia całkowita 234,20 m2 Powierzchnia użytkowa 201,70 m2 (cztery kondygnacje około 50 m2 każda) Powierzchnia działki 164 m2 Powierzchnia zabudowy 82 m2Budynek z 2007 roku w dobrym stanie technicznym (można wprowadzić się praktycznie od razu).Wysoki parter (50,3 m2) stanowi jasny, przestronny salon (26m2) z wyjściem na taras (12m2) i do ogrodu, otwarta kuchnia (10,9m2), hall, przedsionek, WC oraz dodatkowa przestrzeń w postaci oranżerii (9m2), która świetnie sprawdzi się jako miejsce relaksu przez cały rok.Na pierwszym piętrze (51,1 m2) znajdują się dwie komfortowe sypialnie (około 13m2 każda) oraz duży pokój kąpielowy (10m2) z dostępem zarówno z korytarza, jak i jednej z sypialni, co znacząco podnosi wygodę użytkowania tej części domu.Poddasze (46,4 m²): funkcjonalna przestrzeń dzięki znacznemu wyeliminowaniu skosów. Znajdują się tu dwa przestronne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako duże sypialnie lub miejsca do pracy. Na tej kondygnacji znajduje się wejście na strych oraz duży, zadaszony taras/loggia (dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa).Przyziemie domu (53,9m2): garaż na dwa samochody (23m2), pomieszczenia gospodarcze w tym jedno z wyjściem na ogródek, kotłownia, pralnia, WC. Ogródek (ekspozycja południowa) o powierzchni około 50 m² z unikatowym, ręcznie wykonanym grillem z kamienia i betonu. Przed domem duży parking.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem) Ogrzewanie gazowe Wszystkie media, swiatłowódOgromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Stara Miłosna to jedna z najbardziej przyjaznych do życia części Warszawy, szczególnie dla rodzin. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, liceum, liczne sklepy – w tym Lidl, Biedronka, Pepco a także piekarnie, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Wszystko dostępne jest w zasięgu kilku minut. Jednocześnie okolica oferuje wyjątkowy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, ścieżki rowerowe, trasy biegowe, korty tenisowe, boiska oraz liczne miejsca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z resztą miasta. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20–30 minut zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacje PKP Wesoła i Międzylesie, które umożliwiają szybkie połączenie z centrum dzięki SKM i Kolejom Mazowieckim. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S2 i autostrady A2. To idealna propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu dla rodziny, w spokojnej i zielonej okolicy, ale z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej i szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Cena nieruchomości 1.350.000 złZapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji. Anna (użyj formularza kontaktowego) Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie (prowizję) za świadczone usługi pośrednictwa.

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 225 / 146.25 / 27 m²
• New build

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni około 225 m², położonego na działce o powierzchni 401 m² w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość została funkcjonalnie zaprojektowana na trzech kondygnacjach - piwnicy, parterze oraz użytkowym poddaszu, dzięki czemu oferuje dużą swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb rodziny lub prowadzenia działalności usługowej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących ciszę i kameralny charakter okolicy. Najważniejsze atuty: Działka o powierzchni 401 m², Garaż w bryle budynku, Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą, Wszystkie media miejskie, Światłowód, Możliwość prowadzenia działalności usługowej, Spokojna lokalizacja w zabudowie jednorodzinnej. Dom składa się z: Parter: - Salonu z otwartą kuchnią, - Dwóch pokoi, - Łazienki. Poddasze użytkowe: - Trzech pokoi, - Dużej łazienki, - Pralni. Dodatkowo: - Piwnicy, - Garażu, - Pomieszczeń gospodarczych. Budynek: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej i wyposażony jest we wszystkie niezbędne media, w tym gaz, wodę miejską, kanalizację, energię elektryczną oraz światłowód. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz piwnica, która może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pomieszczenia technicznego lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Marysinie Wawerskim, w sąsiedztwie ulic 27 Grudnia oraz Traktu Lubelskiego. To spokojna część Wawra z dominującą zabudową jednorodzinną, ceniona za kameralny charakter oraz dużą ilość terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnia, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dużym udogodnieniem jest również bliskość stacji PKP Wawer, która zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy. Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości oraz pokażemy wszystkie jej atuty podczas spotkania na miejscu. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach, - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy, - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań, - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

• 
• 2 floor of 10
• 131.93 / 85.75 / 15.83 m²
• New build

SEGMENT NAROŻNY W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI WILANÓW - KĘPA ZAWADOWSKA  Komfortowa powierzchnia | 200 m Ogród | Taras na dachu | Najlepsze materiały budowlane | Zielona okolica | Wykończony | Panoramiczne okna | Ekspozycja na 3 strony świata | Gotowe do zamieszkania    ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość - 131,93 m2 powierzchni całkowitej. *  Salon z aneksem kuchennym 42,65 m², *  WC 1,62 m², *  hol 7,65 m², *  wiatrołap 4,40 m², *  klatka schodowa, *  sypialnia 13,54 m², *  sypialnia 13,84 m², *  sypialnia 11,32 m², *  łazienka 7,51 m², *  komunikacja 8,85 m², *  poddasze z wyjściem na taras . Dodatkowym atutem jest górny poziom z praktycznym schowkiem oraz wydzieloną przestrzenią, którą można zaaranżować jako garderobę lub domowe biuro. Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego ogrodu o powierzchni ok 200 m, to pełnowymiarowa przestrzeń do wypoczynku.    STANDARD: Wnętrza wykończone są w jasnej ponadczasowej estetyce - dominują biele, subtelne dekory ścienne. * Drewniane podłogi ułożone w elegancką jodłę, * duże panoramiczne okna, * kuchnia w zabudowie z wyspą oraz pełnym sprzętem AGD, * drewniane podświetlane schody, * zabudowy stolarskie na wymiar, * oświetlenie zaprojektowane w całym domu strefowe i funkcjonalne, * łazienka wyposażona w prysznic i wannę wolnostojącą, * WC na parterze, * spójne jasne wykończenie. Duży taras daje możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, a nawet ogrodu zimowego. Całość tworzy nowoczesną elegancką przestrzeń gotową do wprowadzenia, bez konieczności dużych nakładów finansowych.  BUDYNEK: Do budowy wykorzystano  najlepsze materiały budowlane i komponenty gwarantujące wieloletnią trwałość i bezawaryjną eksploatację.  Narożna bryła budynku bazuje na prostych formach geometrycznych wzbogaconych staranie rozplanowanymi przeszkleniami. Okna osadzono w bryle budynku w taki sposób, żeby zapewnić maksimum prywatności, jednocześnie nie ograniczając dostępu naturalnego światła do pomieszczeń.   LOKALIZACJA: Lokalizacja łączy komfort życia wśród natury z bardzo dobrą komunikacją do centrum Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe nad Wisłą, a także rozwinięta infrastruktura usługowa i edukacyjna. Wilanów oferuje łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół międzynarodowych oraz tras wylotowych z miasta, co czyni tę lokalizację wyjątkowo funkcjonalną i prestiżową. INFORMACJE DODATKOWE: * Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe (z możliwością zabudową wiatą).   * W przypadku zakupu przez Klientów spoza UE Nie jest potrzebne pozwolenie z MSWiA.  * Zakup od firmy bez podatku PCC. Zapraszam do kontaktu!  _ KONTAKT: Karolina Malewicz: (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. _ CONTACT: Karolina Malewicz: (użyj formularza kontaktowego) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. _ CORNER SEGMENT IN THE PICTURESQUE LOCATION OF WILANÓW - KĘPA ZAWADOWSKA Comfortable space | 200 m Garden| | Roof terrace| Best building materials | Green surroundings | Finished | Panoramic windows | Exposure to 3 sides of the world | Ready to move in ***** ROOM LAYOUT: Property - 131.93 m² of total area. * Living room with kitchenette 42.65 m², * Toilet 1.62 m², * Hall 7.65 m², * Windbreak 4.40 m², * Staircase, * Bedroom 13.54 m², * Bedroom 13.84 m², * Bedroom 11.32 m², * Bathroom 7.51 m², * Hallway 8.85 m², * attic with access to the terrace. An additional advantage is the upper level with a practical storage space and a separate area that can be arranged as a wardrobe or home office. The living room opens directly onto a private garden with an area of approx. 200 m², which is a full-size space for relaxation. STANDARD: The interiors are finished in a bright, timeless aesthetic - whites and subtle wall decorations dominate. * Wooden floors laid in an elegant herringbone pattern, * large panoramic windows, * fitted kitchen with an island and full appliances, * Wooden illuminated stairs, * Custom-made carpentry, * Zone and functional lighting designed throughout the house, * Bathroom equipped with a shower and a free-standing bathtub, * Toilet on the ground floor, * Consistent bright finish. The large terrace offers the possibility of creating a private relaxation area or even a winter garden. The whole creates a modern, elegant space ready to move into, without the need for large financial outlays. BUILDING: The best building materials and components were used in the construction, guaranteeing many years of durability and trouble-free operation. The corner structure of the building is based on simple geometric forms enriched with carefully planned glazing. The windows are set in the building structure in such a way as to ensure maximum privacy without limiting the access of natural light to the rooms. LOCATION: The location combines the comfort of living surrounded by nature with excellent transport links to the center of Warsaw. In the immediate vicinity, there are walking and recreational areas, bicycle paths along the Vistula River, as well as a well-developed service and educational infrastructure. Wilanów offers easy access to shops, restaurants, international schools, and routes out of the city, making this location exceptionally functional and prestigious. ADDITIONAL INFORMATION: * The property includes two parking spaces (with the possibility of building a carport). * Status: Residential premises. Feel free to contact me!