Business Partners Club

• 1 room
• 2 floor of 10
• 19 / 12.35 / 2.28 m²
• New build

INWESTUJ W KATOWICACH I ZACZNIJ ZARABIAĆ NA NAJMIE – BEZ ZAJMOWANIA SIĘ OBSŁUGĄ NAJEMCÓW! Gotowy lokal inwestycyjny pod klucz | Możliwość pełnej obsługi najmu | Centrum Górnośląskiej Metropolii Szukasz nieruchomości, która po zakupie może realnie zacząć generować przychód, bez konieczności samodzielnego zarządzania najmem? Przy ul. Józefa Wolnego 14 w Katowicach powstaje inwestycja stworzona specjalnie dla inwestorów. Oprócz możliwości zakupu gotowego lokalu pod klucz, dostępna jest również opcja kompleksowej obsługi najmu – od przygotowania lokalu, przez znalezienie najemców, aż po bieżące zarządzanie i rozliczenia. Dzięki temu inwestycja może działać w modelu „bezobsługowym”. DLACZEGO INWESTORZY WYBIERAJĄ TEN PROJEKT? - Katowice – jeden z najszybciej rozwijających się rynków najmu w Polsce - stały popyt: studenci, pracownicy korporacji, specjaliści i osoby delegowane - możliwość najmu krótkoterminowego i długoterminowego (Booking, Airbnb) - dostępna opcja pełnej obsługi najmu – inwestycja bez konieczności angażowania się w codzienne zarządzanie - rewitalizowany budynek – wzrost atrakcyjności i wartości nieruchomości - niski próg wejścia w porównaniu do klasycznych mieszkań inwestycyjnych - tylko 10% wpłaty na start – reszta płatna przy odbiorze LOKAL NR 208 - powierzchnia: 17,80 m² - 2 piętro - funkcjonalny układ – idealny dla jednej osoby lub pary - doskonały pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy CENA INWESTYCJI Wariant POD KLUCZ – 245.911,00 zł W cenie otrzymujesz w pełni wykończony lokal przygotowany do użytkowania lub wynajmu. Bez organizacji remontu, ekip i ryzyka wzrostu kosztów wykończenia. Alternatywnie: lokal do własnej aranżacji – 175.561,00 zł W cenie: - doprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie) - doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej - wykonanie i rozprowadzenie kompletnej instalacji elektrycznej - nowe drzwi wejściowe LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ ZYSK Katowice to centrum biznesowe i akademickie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: - uczelnie wyższe - centra biznesowe - komunikacja miejska - punkty usługowe i handlowe - miejsca pracy generujące stały popyt na najem To lokalizacja, która zapewnia stabilny popyt przez cały rok. KOMPLEKSOWA REWITALIZACJA BUDYNKU Inwestycja obejmuje: - termomodernizację budynku - remont klatek schodowych - modernizację korytarzy - odnowienie części wspólnych Nowoczesne części wspólne zwiększają atrakcyjność lokali oraz wspierają wzrost wartości nieruchomości w czasie. DODATKOWE ATUTY - prywatny parking przy budynku - możliwość zakupu miejsca parkingowego za 39 000 zł - 81 lokali inwestycyjnych w projekcie - metraże od 16 m² do 25 m² - zakończenie rewitalizacji: przełom września i października 2026r. Przedsprzedaż oznacza możliwość zakupu na wczesnym etapie inwestycji, przed zakończeniem prac i oddaniem budynku do użytkowania. Dodatkowo oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej obsługi najmu – obejmującej przygotowanie lokalu, znalezienie najemców oraz zarządzanie najmem i rozliczeniami. Dzięki temu inwestycja może być prowadzona w modelu pasywnego dochodu. Dostępność lokali zmienia się na bieżąco – aktualna lista dostępnych mieszkań dostępna jest po kontakcie. Firma pobiera prowizję od nabywcy w wysokości 2,5% wartości ofertowej lokalu.

• 1 room
• 2 floor of 10
• 19 / 12.35 / 2.28 m²
• New build

Szukasz nieruchomości, która może generować przychody z najmu i jednocześnie zyskiwać na wartości? Przy ul. Józefa Wolnego 14 w Katowicach powstaje inwestycja stworzona z myślą o osobach poszukujących lokali pod wynajem krótko- i długoterminowy. To jeden z ostatnich momentów, aby kupić lokal w cenie przedsprzedażowej przed zakończeniem kompleksowej rewitalizacji budynku. OFEROWANY LOKAL: - lokal nr 208 - powierzchnia: 17,80 mkw. - piętro: 2 - funkcjonalny układ idealny dla jednej osoby lub pary. W inwestycji dostępne są również inne lokale o powierzchniach od 16 m2 do 25 m2. DLACZEGO WARTO? Katowice są jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce i centrum biznesowym oraz akademickim Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Miasto przyciąga studentów, pracowników korporacji, specjalistów, osoby delegowane do pracy oraz turystów, co zapewnia stabilny popyt na wynajem przez cały rok. Lokalizacja przy ul. Józefa Wolnego zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, uczelni wyższych, stref biznesowych, sklepów oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również najważniejsze obiekty kulturalne i rozrywkowe Katowic. POTENCJALNI NAJEMCY: - studenci - młodzi profesjonaliści - pracownicy firm i korporacji - osoby delegowane do pracy - uczestnicy wydarzeń biznesowych i targowych - turyści odwiedzający region BUDYNEK W TRAKCIE KOMPLEKSOWEJ REWITALIZACJI W cenie lokalu wykonane zostaną: - doprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania z sieci miejskiej - doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej - wykonanie i rozprowadzenie instalacji elektrycznej - montaż nowych drzwi wejściowych Dodatkowo inwestycja obejmuje: - termomodernizację elewacji budynku - kompleksowy remont klatek schodowych - modernizację korytarzy - podniesienie standardu części wspólnych Zakończenie prac planowane jest na przełom września i października bieżącego roku. STAN LOKALU Lokal sprzedawany jest w stanie przygotowanym do dalszych prac wykończeniowych, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami lub strategią inwestycyjną. Dostępna jest również możliwość kompleksowego wykończenia lokalu pod klucz. Pakiet pod klucz: 245 911 zł ATRAKCYJNE WARUNKI ZAKUPU: - 10% wartości lokalu płatne przy zawarciu umowy rezerwacyjnej - pozostała część ceny sprzedaży płatna dopiero w IV kwartale bieżącego roku Dzięki temu możesz zabezpieczyć wybrany lokal już dziś przy niewielkim zaangażowaniu kapitału. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI - przedsprzedaż 81 lokali inwestycyjnych - metraże od 16 mkw. do 25 mkw. - wysoki potencjał wynajmu krótko- i długoterminowego - stabilna grupa najemców przez cały rok - budynek po kompleksowej rewitalizacji - nowoczesne części wspólne - niski próg wejścia inwestycyjnego - możliwość zakupu miejsca parkingowego za 39 000 zł - dostępne również miejsca parkingowe publiczne w bezpośrednim sąsiedztwie - korzystny harmonogram płatności Lokale dostępne są w ramach przedsprzedaży - wraz z postępem prac oraz zbliżającym się zakończeniem inwestycji dostępność i ceny mogą ulec zmianie. Firma pobiera prowizję od nabywcy w wysokości 2,5% wartości ofertowej lokalu.