Krzysztof

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 430 / 279.5 / 51.6 m²
• New build

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Gdańskiej 114 w Bydgoszczy - kamienica ze stabilnym dochodem z najmu oraz znaczącym potencjałem dalszej zabudowy. Podstawowe informacje: - działka o powierzchni 721 m², - kamienica obejmująca 10 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy o łącznej pow. użytkowej 430 m2, - wszystkie lokale są obecnie wynajęte. - dodatkowym źródłem dochodu są paczkomaty Inpost i DPD. - miesięczny dochód z najmu przekracza 20 000 zł netto, - ogrzewanie z sieci miejskiej. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość oferuje możliwość dalszego zwiększenia jej wartości poprzez zabudowę frontowej części działki. Zgodnie z wykonaną analizą chłonności istnieje możliwość realizacji 5-kondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej około 618 m². Analiza chłonności działki jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. To wyjątkowa okazja zarówno dla inwestorów poszukujących stabilnego, bieżącego dochodu, jak i deweloperów planujących rozbudowę oraz sprzedaż nowych mieszkań. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Bydgoszczy. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe osiedla mieszkaniowe oraz nowy kampus Akademii Muzycznej, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji i popyt na lokale mieszkalne. Idealna oferta dla inwestora lub dewelopera. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji nieruchomości oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 250 / 162.5 / 30 m²
• New build

Szanowni Państwo, Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Bydgoszczy – osiedle Piaski, bezpośrednio przy rzece Brdzie.  Najważniejsze informacje: - Powierzchnia domu: 250 m² - Działka: 343 m² - Pokoje: 6 - Typ: bliźniak - Rok budowy: 1985 - Stan: po remoncie w 2017 roku - Ogrzewanie: gazowe - Garaż: tak Atuty nieruchomości: - spokojna, zielona okolica - przestronny salon z tarasem - ogród zimowy z kominkiem i piecem do pizzy - 3 sypialnie, 3 łazienki - sauna - panele fotowoltaiczne 15 KW - dom z cegły, drewniane PCV  Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Krzysztof Janyska SimpleDom Tel: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 1 room
• 4 floor of 4
• 94 / 61.1 / 11.28 m²
• New build

Szanowni Państwo Na sprzedaż poddasze niemieszkalne zlokalizowane przy Plac Piastowski  Podstawowe informacje: - Powierzchnia: 94 m² (po podłodze) - Powierzchnia użytkowa: 67,54 m2 - Piętro 4 - Status: lokal niemieszkalny - Kondygnacja: poddasze - Stan prawny: pełna własność Opis nieruchomości: Oferowane poddasze stanowi atrakcyjną przestrzeń inwestycyjną o dużym potencjale adaptacyjnym. Powierzchnia po podłodze wynosi 94 m², co pozwala na funkcjonalne zaprojektowanie przyszłego lokalu. Najważniejszym atutem nieruchomości jest posiadana zgoda wspólnoty mieszkaniowej na przekształcenie lokalu niemieszkalnego w lokal mieszkalny, co znacząco skraca i ułatwia proces inwestycyjny. Dodatkowo wspólnota wyraziła zgodę na wykonanie 6 okien dachowych, co pozwala na doskonałe doświetlenie wnętrza i komfortowe użytkowanie przestrzeni. Lokal daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb – idealny zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.  Atuty: - zgoda wspólnoty na zmianę sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, -zgoda wspólnoty na montaż 6 okien dachowych, - duża powierzchnia 94 m² po podłodze, - poddasze z potencjałem aranżacyjnym, - atrakcyjna lokalizacja. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Krzysztof Janyska SimpleDom Tel: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 
• 2 floor of 10
• 50 / 32.5 / 6 m²
• New build

Szanowni Państwo, Przedmiotem oferty jest lokal usługowy o powierzchni użytkowej 50 m², zlokalizowany w Bydgoszczy przy ul. Gołębiej. Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako salon fryzjerski, jednak jej układ oraz standard umożliwiają prowadzenie różnorodnej działalności usługowej lub biurowej. 1. Charakterystyka lokalu Powierzchnia: 50 m² Pomieszczenia: sala główna przeznaczona do obsługi klientów, pomieszczenie socjalne, łazienka z toaletą. Wejście: bezpośrednio z poziomu terenu, dogodny dostęp dla klientów Instalacje: prąd, woda, kanalizacja Stan techniczny: lokal utrzymany w dobrym stanie, aktualnie przystosowany pod działalność fryzjerską 2. Przeznaczenie Nieruchomość nadaje się do wykorzystania m.in. jako: salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet usługowy, biuro, punkt obsługi klienta, działalność handlowo-usługowa o niewielkim metrażu. 3. Atuty oferty jasny i funkcjonalny układ pomieszczeń, dostęp do zaplecza socjalnego i sanitarnego, lokal widoczny i łatwo dostępny z ulicy, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności, atrakcyjna oferta również jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam na prezentację. Krzysztof Janyska (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 4 rooms
• 2 floor of 10
• 180 / 117 / 21.6 m²
• New build

Na sprzedaż: dom wolnostojący | Jary | 180 m² | działka 285 m² | 4 pokoje | 969 000 zł OPIEKUN OFERTY  KRZYSZTOF SAŁEK TEL: (użyj formularza kontaktowego) Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny, klimatyczny dom jednorodzinny położony na popularnym osiedlu Jary. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, garażem oraz wygodnym układem pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń i komfort. Dom ma trzy kondygnacje, każda o powierzchni ok. 60 m², a powierzchnia użytkowa wynosi ok. 120 m². Całość została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Układ i standard wykończenia: Na parterze znajduje się duży, jasny salon oraz przestronna kuchnia z pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap, wyspa kuchenna). Dodatkowo do dyspozycji jest przedsionek, łazienka z WC oraz klatka schodowa. Piętro obejmuje trzy ustawne sypialnie, drugą łazienkę z WC oraz komunikację. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz garaż o dużej powierzchni, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub prowadzenia drobnych prac. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada nowe okna PCV. Ogrzewanie realizowane jest zarówno piecem gazowym dwufunkcyjnym, jak i tradycyjnym piecem na paliwo stałe, co daje elastyczność i bezpieczeństwo użytkowania. Dostępne media: woda miejska oraz kanalizacja. Nieruchomość sprzedawana z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.  Lokalizacja zapewnia wygodę życia - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do terenów zielonych. Atuty nieruchomości: -garaż w bryle budynku -możliwość parkowania na posesji -ogród -funkcjonalny rozkład pomieszczeń -dobra lokalizacja i infrastruktura -niskie koszty utrzymania CENA DO NEGOCJACJI ! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Nieruchomość zdecydowanie warta obejrzenia na żywo. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

• 2 rooms
• 1 floor of 4
• 38 / 24.7 / 4.56 m²
• New build

Dzień dobry ;) Oferujemy do sprzedaży funkcjonalne 2 pokojowe (38m2) mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone na 1. piętrze w zadbanym budynku na cenionym Osiedlu Leśnym w Bydgoszczy. Powierzchnia i układ: 2 pokoje – przestronny salon, oraz sypialnia z wyjściem na balkon otwarta kuchnia – połączona z salonem, możliwość dowolnej aranżacji łazienka z miejscem na prysznic lub wannę przedpokój z miejscem na szafę balkon – idealny na poranną kawę lub chwilę relaksu Stan techniczny: mieszkanie do remontu – daje możliwość pełnego dostosowania do własnych potrzeb i gustu, okna PCV, instalacje wymagają odświeżenia. Atuty lokalizacji: Osiedle Leśne – spokojna, zielona okolica z doskonałą infrastrukturą - bliskość sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej - szybki dojazd do centrum Bydgoszczy - liczne tereny spacerowe i rekreacyjne w pobliżu Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, inwestorów lub młodych par rozpoczynających wspólne życie. Przez Osiedle Leśne kursują następujące linie autobusowe: 52, 52M, 52P, 57************* 31N, 41, 93, międzygminna 94, a przez ul. Gdańską linie tramwajowe: 1, 2, 10. Czy wiesz, że w latach młodości na os. Leśnym mieszkali urodzeni w Bydgoszczy Zbigniew Boniek, Jan Krzysztof Bielecki, Radosław Sikorski i Wojciech Gryniewicz. Polecam tę lokalizację i to mieszkanie. I czekam na Twój telefon. Zadzwoń i umów się na prezentację w dowolnym terminie i zaufaj pośrednikowi z ponad 15 letnim doświadczeniem. Bezpiecznie przeprowadzę się przez proces zakupu, pomogę również skorzystać z najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. To może być Twój nowy kawałek podłogi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Szukasz mieszkania? Skorzystaj ze specjalnej usługi: „Dedykowany doradca”. Dedykowany doradca to osoba która przez umówiony czas jest oddelegowana wyłącznie na potrzeby Państwa poszukiwań. Jego zadaniem jest m.in.: sprawdzenie i wyszukanie spośród wszystkich dostępnych ofert (oraz tych niedostępnych) tej właściwej – spełniającej oczekiwania klienta. Nasz dedykowany doradca pomoże również uzyskać kredyt na nieruchomość w jednym z 25 banków.