Spravia

• 2 rooms
• 1 floor of 10
• 33 / 21.45 / 3.96 m²
• New build

OPIS INWESTYCJI: Inwestycja "Architektów" to unikalny projekt dewelopera Spravia, zlokalizowany przy Alei Architektów 22-30 we Wrocławiu. Osiedle powstaje w ramach prestiżowego przedsięwzięcia WUWA2 – modelowego osiedla, które łączy nowoczesną architekturę, ekologię i potrzeby społeczne. Projekt składa się z trzech budynków o zróżnicowanej wysokości, mieszczących łącznie 179 lokali. Architektura inwestycji nawiązuje do stylu skandynawskiego – dominuje tu biel, beż oraz naturalna kolorystyka drewna. Od strony alei budynki tworzą elegancką, miejską pierzeję, natomiast wewnątrz działki kaskadowo się obniżają, otwierając przestrzeń na słońce i zieleń. NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI: • Lokalizacja w „15-minutowym mieście”: Wszystko, co potrzebne do życia (szkoła, usługi, rekreacja), znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. • Modelowa Dzielnica Nowe Żerniki: Prestiżowe sąsiedztwo inspirowane legendarną wystawą WUWA, z dbałością o detale urbanistyczne i estetykę przestrzeni. • Zielone Serce Osiedla: Prywatne, wyniesione patio wyłączone z ruchu kołowego, z ogrodem deszczowym, strefą relaksu i bezpiecznym, drewnianym placem zabaw. • Doskonała Komunikacja: * W bezpośrednim sąsiedztwie zaplanowano nową linię tramwajową. o Szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8) i drogę ekspresową S8. • Infrastruktura Przyszłości: W sąsiedztwie powstaje ultranowoczesny zespół szkolno-przedszkolny (planowane otwarcie 2029 r.). • Udogodnienia dla Mieszkańców: Podziemna hala garażowa (195 miejsc), liczne stojaki rowerowe (blisko 200 miejsc) oraz lokale usługowe na parterach budynków. • Eko-rozwiązania: Ogrody deszczowe poprawiające mikroklimat oraz brak tradycyjnych ogrodzeń, co sprzyja budowaniu więzi sąsiedzkich i otwartości osiedla. ATUTY LOKALIZACJI (Nowe Żerniki): • Dzielnica Modelowa: Inwestycja powstaje przy głównej osi Nowych Żernik – dzielnicy zaprojektowanej dla wizjonerów, łączącej ekologię z funkcjonalnością. • Komunikacja przyszłości: * W bezpośrednim sąsiedztwie zaplanowano nową linię tramwajową. o Rozstrzygnięty przetarg na przedłużenie Al. Architektów (dwupasmowa jezdnia, ścieżki rowerowe). o Błyskawiczny dostęp do autostrady A8 (AOW). • Wszystko pod ręką (5-9 minut): o Edukacja: Nowoczesna szkoła i przedszkole tuż obok (otwarcie 2029 r.). o Sport i Rekreacja: Żernicki Park Sportu, boisko, stadion oraz Kąpielisko Glinianki. o Natura: Bliskość Parku Żernickiego, Maślickiego oraz Lasu Pilczyckiego.

• 2 rooms
• 2 floor of 7
• 32.79 / 21.31 / 3.93 m²
• New build

2-pokojowe mieszkanie numer B1/41 na 2. piętrze w budynku B1 w Inwestycji Architektów Dewelopera SpraviaWyniesione wewnętrzne patio z oświetlonymi alejkamiPrzystanek tramwajowy i autobusowy (7 minut pieszo)Stacja kolejowa Wrocław Stadion (10 minut pieszo)Kąpielisko Park Glinianki (10 minut pieszo)Skwer Hansa Scharouna (4 minuty pieszo)Przestrzeń rekreacyjno-sportowa, staw (18 minut pieszo), Park Maślicki we Wrocławiu (6 minut rowerem)Sklep Żabka, piekarnia, cukiernia, sklep regionalny, apteka (3-4 minuty pieszo) Architektów - poznaj inwestycję Inwestycja powstaje przy głównej osi modelowej dzielnicy Nowe Żerniki. Architektura osiedla wpisuje się w ideę nowoczesnego, wygodnego i zrównoważonego życia.Nazwa „Architektów” wyrasta z jakości projektu i dbałości o detal. Od strony alei budynek tworzy elegancki front, a w głąb działki stopniowo się obniża, tworząc naturalnie doświetloną, kameralną i zieloną przestrzeń.Projekt nastawiony jest na tworzenie sąsiedzkich więzi społecznych. Różnorodność brył budynków, ich rozmieszczenie oraz zastosowanie naturalnej i stonowanej kolorystyki idealnie wpisze się w kontekst dzielnicy WUWA2. Będzie przyjaźnie, ponadczasowo i sąsiedzko. Na elewacjach dominować będą biele, beże i kolorystyka drewna. Osiedle – zgodnie z najnowszymi trendami – nie będzie ogrodzone. Naturalne wygrodzenie pojawia się jedynie przy ogródkach mieszkań parterowych, aby zapewnić lokatom prywatność.Serce osiedla – zielone i sąsiedzkieW sercu osiedla zaplanowaliśmy zielone, wyniesione patio z oświetlonymi alejkami – wolne od samochodów, z placem zabaw i strefą relaksu. Od ulicy osłania je zabudowa, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. To idealne miejsce na krótką przerwę w pracy, chwilę na zabawę z dziećmi na osiedlowym placu zabaw czy spacer z pupilem. Atrakcyjna zieleń: drzewa, krzewy, byliny i trawy ozdobne dodadzą miejscu uroku, a ogrody deszczowe poprawią retencję, bioróżnorodność i mikroklimat.Wygoda mieszkaniaPod budynkiem znajdzie się hala garażowa ze 195 miejscami postojowymi. Rowerzyści skorzystają zaś z prawie dwustu miejsc na jednoślady.Na parterze zlokalizowane będą lokale usługowo-handlowe, które z pewnością ułatwią codzienne funkcjonowanie mieszkańcom dzielnicy.Partycypujemy również w budowie miejskiej infrastruktury drogowej. Przy naszym udzielę przy osiedlu powstanie nowa ulica, chodniki, ścieżka rowerowa, latarnie i zieleń przyuliczna.Architektów - lokalizacja Nowe Żerniki, Al. Architektów / ul. Tadeusza Brzozy 8,3 km do centrum7 min. spacerem do przystanku tramwajowego8 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (489 m, 7 minut spacerem)Przystanek autobusowy (530 m, 8 minut spacerem)

• 2 rooms
• 1 floor of 10
• 37.2 / 24.18 / 4.46 m²
• New build

2-pokojowe mieszkanie numer B1/25 na 1. piętrze w budynku B1 w Inwestycji Architektów Dewelopera SpraviaWyniesione wewnętrzne patio z oświetlonymi alejkamiPrzystanek tramwajowy i autobusowy (7 minut pieszo)Stacja kolejowa Wrocław Stadion (10 minut pieszo)Kąpielisko Park Glinianki (10 minut pieszo)Skwer Hansa Scharouna (4 minuty pieszo)Przestrzeń rekreacyjno-sportowa, staw (18 minut pieszo), Park Maślicki we Wrocławiu (6 minut rowerem)Sklep Żabka, piekarnia, cukiernia, sklep regionalny, apteka (3-4 minuty pieszo) Architektów - poznaj inwestycję Inwestycja powstaje przy głównej osi modelowej dzielnicy Nowe Żerniki. Architektura osiedla wpisuje się w ideę nowoczesnego, wygodnego i zrównoważonego życia.Nazwa „Architektów” wyrasta z jakości projektu i dbałości o detal. Od strony alei budynek tworzy elegancki front, a w głąb działki stopniowo się obniża, tworząc naturalnie doświetloną, kameralną i zieloną przestrzeń.Projekt nastawiony jest na tworzenie sąsiedzkich więzi społecznych. Różnorodność brył budynków, ich rozmieszczenie oraz zastosowanie naturalnej i stonowanej kolorystyki idealnie wpisze się w kontekst dzielnicy WUWA2. Będzie przyjaźnie, ponadczasowo i sąsiedzko. Na elewacjach dominować będą biele, beże i kolorystyka drewna. Osiedle – zgodnie z najnowszymi trendami – nie będzie ogrodzone. Naturalne wygrodzenie pojawia się jedynie przy ogródkach mieszkań parterowych, aby zapewnić lokatom prywatność.Serce osiedla – zielone i sąsiedzkieW sercu osiedla zaplanowaliśmy zielone, wyniesione patio z oświetlonymi alejkami – wolne od samochodów, z placem zabaw i strefą relaksu. Od ulicy osłania je zabudowa, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. To idealne miejsce na krótką przerwę w pracy, chwilę na zabawę z dziećmi na osiedlowym placu zabaw czy spacer z pupilem. Atrakcyjna zieleń: drzewa, krzewy, byliny i trawy ozdobne dodadzą miejscu uroku, a ogrody deszczowe poprawią retencję, bioróżnorodność i mikroklimat.Wygoda mieszkaniaPod budynkiem znajdzie się hala garażowa ze 195 miejscami postojowymi. Rowerzyści skorzystają zaś z prawie dwustu miejsc na jednoślady.Na parterze zlokalizowane będą lokale usługowo-handlowe, które z pewnością ułatwią codzienne funkcjonowanie mieszkańcom dzielnicy.Partycypujemy również w budowie miejskiej infrastruktury drogowej. Przy naszym udzielę przy osiedlu powstanie nowa ulica, chodniki, ścieżka rowerowa, latarnie i zieleń przyuliczna.Architektów - lokalizacja Nowe Żerniki, Al. Architektów / ul. Tadeusza Brzozy 8,3 km do centrum7 min. spacerem do przystanku tramwajowego8 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (489 m, 7 minut spacerem)Przystanek autobusowy (530 m, 8 minut spacerem)

• 4 rooms
• 1 floor of 10
• 80.92 / 52.6 / 9.71 m²
• New build

4-pokojowe mieszkanie numer B1/29 na 1. piętrze w budynku B1 w Inwestycji Architektów Dewelopera SpraviaWyniesione wewnętrzne patio z oświetlonymi alejkamiPrzystanek tramwajowy i autobusowy (7 minut pieszo)Stacja kolejowa Wrocław Stadion (10 minut pieszo)Kąpielisko Park Glinianki (10 minut pieszo)Skwer Hansa Scharouna (4 minuty pieszo)Przestrzeń rekreacyjno-sportowa, staw (18 minut pieszo), Park Maślicki we Wrocławiu (6 minut rowerem)Sklep Żabka, piekarnia, cukiernia, sklep regionalny, apteka (3-4 minuty pieszo) Architektów - poznaj inwestycję Inwestycja powstaje przy głównej osi modelowej dzielnicy Nowe Żerniki. Architektura osiedla wpisuje się w ideę nowoczesnego, wygodnego i zrównoważonego życia.Nazwa „Architektów” wyrasta z jakości projektu i dbałości o detal. Od strony alei budynek tworzy elegancki front, a w głąb działki stopniowo się obniża, tworząc naturalnie doświetloną, kameralną i zieloną przestrzeń.Projekt nastawiony jest na tworzenie sąsiedzkich więzi społecznych. Różnorodność brył budynków, ich rozmieszczenie oraz zastosowanie naturalnej i stonowanej kolorystyki idealnie wpisze się w kontekst dzielnicy WUWA2. Będzie przyjaźnie, ponadczasowo i sąsiedzko. Na elewacjach dominować będą biele, beże i kolorystyka drewna. Osiedle – zgodnie z najnowszymi trendami – nie będzie ogrodzone. Naturalne wygrodzenie pojawia się jedynie przy ogródkach mieszkań parterowych, aby zapewnić lokatom prywatność.Serce osiedla – zielone i sąsiedzkieW sercu osiedla zaplanowaliśmy zielone, wyniesione patio z oświetlonymi alejkami – wolne od samochodów, z placem zabaw i strefą relaksu. Od ulicy osłania je zabudowa, dzięki czemu panuje tu cisza i spokój. To idealne miejsce na krótką przerwę w pracy, chwilę na zabawę z dziećmi na osiedlowym placu zabaw czy spacer z pupilem. Atrakcyjna zieleń: drzewa, krzewy, byliny i trawy ozdobne dodadzą miejscu uroku, a ogrody deszczowe poprawią retencję, bioróżnorodność i mikroklimat.Wygoda mieszkaniaPod budynkiem znajdzie się hala garażowa ze 195 miejscami postojowymi. Rowerzyści skorzystają zaś z prawie dwustu miejsc na jednoślady.Na parterze zlokalizowane będą lokale usługowo-handlowe, które z pewnością ułatwią codzienne funkcjonowanie mieszkańcom dzielnicy.Partycypujemy również w budowie miejskiej infrastruktury drogowej. Przy naszym udzielę przy osiedlu powstanie nowa ulica, chodniki, ścieżka rowerowa, latarnie i zieleń przyuliczna.Architektów - lokalizacja Nowe Żerniki, Al. Architektów / ul. Tadeusza Brzozy 8,3 km do centrum7 min. spacerem do przystanku tramwajowego8 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 21 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (489 m, 7 minut spacerem)Przystanek autobusowy (530 m, 8 minut spacerem)