Wojciech

• 
• 1 floor of 5
• 89.77 / 58.35 / 10.77 m²
• New build

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować do zakupu parterowy lokal usługowy znajdujący się przy ul. Lipińskiego. Lokalizacja: Lokal położony jest przy ul. Lipińskiego, na pograniczu dzielnic Dębniki i Ruczaj — jednego z najdynamiczniej rozwijających się i najgęściej zaludnionych rejonów Krakowa. To okolica o silnie mieszkaniowym charakterze, z licznymi nowoczesnymi osiedlami, co przekłada się na duży, stały potencjał klientów w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i dostępność — w pobliżu znajduje się ul. Kapelanka, będąca ważną arterią komunikacyjną tej części miasta, a także przystanki komunikacji miejskiej ułatwiające dojazd zarówno mieszkańcom, jak i klientom z innych części Krakowa. Okolica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne, co sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na obsługę lokalnej społeczności np. gabinet, punkt usługowy, sklep. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem, jak i przedsiębiorców planujących otworzyć działalność w dobrze skomunikowanej, rozwijającej się części miasta. Lokal: Nieruchomość ma powierzchnię 89,77 m2 i jest podzielona na 4 pomieszczenia usługowe, poczekalnie, zaplecze socjalne (małą kuchenkę, 2 łazienki) oraz mały magazynek. Nieruchomość składa się z dwóch mniejszych lokali (mamy dwie księgi wieczyste) o powierzchniach odpowiednio: lokal A 32,90 m2 oraz lokal B - 56,87 m2. Ogrzewanie i woda w lokalu pochodzą z sieci miejskiej. Opłaty administracyjne na ten moment wynoszą 944,40 PLN. Został on wyposażony w wentylację oraz klimatyzację. Każdoczesnego właściciela będzie obowiązywała bezpłatna i nieograniczona służebność polegająca na możliwości umieszczania reklamy zewnętrznej i urządzeń technicznych na elewacji budynku i dachu oraz na terenach zielonych i ogrodzeniu. Parterowe usytuowanie lokalu dodatkowo zwiększa jego widoczność i dostępność dla klientów — lokal jest witrynowy z wystawą od strony ulicy z osobnym wejściem, możliwość parkowania w okolicy. Nie ma możliwości uzyskania koncesji na alkohol. Dodatkowo do lokalu ustanowiona jest korzystania z 2 miejsc postojowych przed lokalem. Lokal jest objęty umową najmu obowiązującą do 31.10.2026 roku po tym okresie będzie dostępny do ponownego wynajmu lub przejęcia od obecnego najemcy. Cena lokalu: 985 000 PLN netto  Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu.  Broker prowadzący:  Wojciech Zięba Numer licencji:  29162 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 3 rooms
• Ground floor of 10
• 89.3 / 58.05 / 10.72 m²
• New build

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność przedstawić Państwu na wynajem przestronną nieruchomość znajdującą się w sercu Starego Miasta przy ul. Zyblikiewicza.  Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Mikołaja Zyblikiewicza, w samym sercu dzielnicy I Stare Miasto, na historycznej Wesołej — jednym z najbardziej reprezentacyjnych i cenionych rejonów centrum Krakowa. To spokojna, zabytkowa ulica otoczona secesyjną i eklektyczną zabudową, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego, Plant oraz ul. Westerplatte. Lokalizacja zapewnia doskonałe skomunikowanie z całym miastem — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) oraz Dworzec Główny Kraków, co czyni tę okolicę wygodną zarówno dla mieszkańców korzystających z transportu publicznego, jak i podróżujących pociągiem. W pobliżu tętni życiem Kazimierz oraz kompleks Politechniki Krakowskiej i Uniwersytetu Ekonomicznego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca — także pod kątem wynajmu. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe, a także tereny zielone — Planty Krakowskie w zasięgu spaceru zapewniają chwilę wytchnienia od miejskiego zgiełku. To lokalizacja idealna dla osób ceniących bliskość zabytkowego centrum, dobrą komunikację oraz prestiżowy adres. Mieszkanie: Rozkładowe mieszkanie o powierzchni blisko 90 m2 położone jest na parterze z wejściem bezpośrednio do mieszkania. Sama nieruchomość składa się na chwile obecną z dwóch nieruchomości połączonych wspólną klatką schodową z dwoma oddzielnymi wejściami. Pierwsza z nich składająca się z dwóch pokoi ( sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym ) oraz łazienki. Ta część 9 lat temu była remontowana. Remont obejmował wymianę wszystkich instalacji, ocieplenie, zmianę ogrzewania na podłogowe. Okna zostały wymienione na PCV około półtorej roku temu. Ponadto do mieszkania przynależy przeszklona loggia. Drugie, w tej chwili niezależne mieszkanie składa się z dużego pokoju, aneksu kuchennego oraz 2 łazienki. Na podłogach położony został drewniany parkiet. Pod powierzchnią salonu znajduje się piwnica ( około 40 m2) do której możemy się dostać bezpośrednio z największego pokoju. Nie ma konieczności kucia ścian, czy burzenia ścian. Obie nieruchomości posiadają te same liczniki, oraz źródła ciepła. Przejście do drugiej nieruchomości znajduje się w miejscu szafy w holu. Nieruchomość stwarza nam bardzo duże możliwości adaptacyjne. Przy odpowiednim podziale ścian z całości możemy uzyskać nawet 5 pokoi. Lokal świetnie nada się zarówno dla rodziny jak i pod inwestycyjne jako najem krótko, bądź długoterminowy. Mieszkanie może również pełnić funkcję mieszkalną, a w drugiej części, która wymaga odświeżenia można ją zagospodarować jako gabinet. Czynsz administracyjny na chwile obecną wynosi nieco ponad 600 PLN. Cena:  1 595 000 PLN W celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu! Broker prowadzący:  Wojciech Zięba Numer licencji:  29162 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 
• 1 floor of 10
• 88 / 57.2 / 10.56 m²
• New build

Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji obejmującej 4 segmenty o powierzchni 88-90 m² z ogródkami 45-220 m² Lokalizacja Inwestycja powstaje na krakowskich Skotnikach. Domy znajdują się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej tylko do osiedla. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja (6 lini autobusowych). Dom Segment o pow. użytkowej 88 m² z możliwością zaadoptowania strychu na dodatkowe pomieszczenia. Miejsca postojowe zewnętrzne. Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie ścian działowych. Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, korytarz - razem 44,46 m²Piętro: trzy pokoje, łazienka, pom. gospodarcze - razem 43,49 m²Strych: na obecnym etapie możliwość wykonania dodatkowych, pełnowymiarowych schodówRzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach.  Segmenty A1 - 89,91 m², ogródek 90 m² - 1 200 000 zł A2 - 88m², ogródek 45 m² - 990 000 zł B1 - 88 m², ogródek 80 m² - 1 130 000 zł B2 - 88 m², ogródek 220 m² - 1 250 000 zł - REZERWACJA W cenie każdego segmentu miejsce postojowe. Kwestie techniczne i standard wykończenia:  Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja Woda, kanalizacja - miejskie Instalacje: pod fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem Podłogi: wylewki betonowe Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian, tynk, panele drewnopodobne Stolarka okienna: PCV 3-szybowa Dojazd: droga asfaltowa gminna Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa Ekspozycja: południe (ogród), północ Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, klimatyzacja - zadzwoń już dziś! W ramach swoich usług:  1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,  2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES (użyj formularza kontaktowego) A modern house in a small development consisting of 4 segments with an area of 88-90 m² and gardens of 45-220 m² Location The development is being built in Krakow's Skotniki district. The houses are located deep within the plot, on a private road accessing the development only. The area boasts full infrastructure, including education, shops, and public transportation (six bus lines). House This unit has a usable area of 88 m², with the possibility of converting the attic into additional rooms. Outdoor parking spaces are available. At this stage, individual changes to the partition wall layout are possible. Room layout: Ground floor: living room with kitchenette, bathroom, study, corridor - total 44.46 m² First floor: three rooms, bathroom, utility room - total 43.49 m² Attic: at this stage it is possible to build additional, full-size stairs Floor plans with room areas in photos. Segments A1 - 89.91 m², garden 90 m² - PLN 1,200,000 A2 - 88m², garden 45 m² - PLN 990,000 B1 - 88 m², garden 80 m² - PLN 1,130,000 B2   - 88 m², garden 220 m² - PLN 1,250,000 - BOOKING The price of each segment includes a parking space. Technical issues and finishing standard: Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery Water, sewerage - municipal Installations: photovoltaic, alarm, video intercom with accessories Floors: concrete screeds Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction Walls and facade: ceramic blocks, polystyrene, plaster, wood-like panels Window joinery: PVC triple glazed Access: municipal asphalt road Landscaping: paving stones, grass Exposure: south (garden), north Optional extras include: CCTV, external blinds, air conditioning - call today! As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management, 3) For more information, please contact me! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 4 rooms
• 2 floor of 10
• 163 / 105.95 / 19.56 m²
• New build

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu o pow. 163 m2 na działce o pow. 632 m2. Dom w zabudowie szeregowej z 2000r. Zalesiony, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Lokalizacja, w której znajduje się dom po kątem mieszkaniowym jest uznawana za bardzo atrakcyjną, ze względu na to, iż oferuje osobom tu mieszkającym połączenie spokoju z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Do A4 dotrzemy w 6 min, podobnie jak do Zakopianki DK7 (również 6 min). Nieruchomość – trzy poziomyParter: wiatrołap, schowek pod schodami, pomieszczenie, w którym znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny, łazienka, kuchnia, salon, wyjście na taras i ogród jest bezpośrednio z salonu.Piętro: 3 pokoje, balkon wychodzący na ogród – łączny dla dwóch pokoi, schowek, łazienka.Poddasze: jedno duże pomieszczenie.Dom jest nieumeblowany, do kreatywnego zagospodarowania przez następnych właścicieli.Dodatkowe informacje:ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego,garaż jednostanowiskowy, dwa miejsca parkingowe na podjeździe przed domem,kuchnia po remoncie, okna drewniane, ocieplenie styropianem 10 cm, na wyposażeniu: pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, mikrofalówka, kosiarka i podkaszarkaObecnie dom jest wynajmowany (najmujący są poinformowani o jego sprzedaży) – zawsze cieszył się dużym zainteresowaniem, dlatego warto przyjechać i obejrzeć samodzielnie. Poczuć "wibracje" tego miejsca. W najbliższej okolicy znajdują się:Park Maćka i DorotyRestauracje takie jak "The Pizza" oraz "Trattoria sotto il forte"Szkoły podstawowe i przedszkolaPrzychodnie i szpitalePrzystanki autobusowe oraz stacja kolejowa.To miejsce gdzie zdecydowanie odpoczniesz. Nie przegap tego domu ! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację nieruchomości.Kaan NieruchomościAnna Maria WojciechowskaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 182.5 / 118.63 / 21.9 m²
• New build

DOM W MIEŚCIE. Możliwe zmiany lokatorskie! Zadzwoń już dziś (użyj formularza kontaktowego) Marzysz o prywatnej garderobie? A może potrzebujesz dodatkowej łazienki? W tym domu wszystko jest możliwe! Przedstawiam ofertę domu pośród drzew w zabudowie bliźniaczej. Dom jest w trakcie budowy - cena dotyczy stanu deweloperskiego. Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian!  Brak podatku PCC. Możliwy zakup dodatkowego pakietu wykończeniowego. Dostępne 2 segmenty - w tym tańszy. Lokalizacja Ulica Sąsiedzka na Krakowskim Ruczaju to kameralna, jednokierunkowa ulica. Dom znajduje się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej do trzech domów. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy niespotykanej w mieście. Dom Dom o pow. użytkowej 136.65m². Dodatkowo dwustanowiskowy garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - w sumie 182,5m². Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie pomieszczeń czy dodatkowych instalacji. Brak skosów. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, dwa garaże, dwa pomieszczenia gospodarcze (możliwość urządzenia np. pralni), kotłowniaPiętro: salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje (możliwość powiększenia strefy dziennej z jednym z pokoi), łazienka z oknemII Piętro: trzy pokoje, w tym jeden o pow. 26m², łazienka z oknem Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach.  Kwestie techniczne i standard wykończenia:  Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja Woda, kanalizacja - miejskie Instalacje: pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem Podłogi: wylewki betonowe, w garażu gotowa posadzka Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK, garaż - malowanie Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian grafitowy, tynk  Balkon: płytki gresowe   Stolarka okienna: PCV Dojazd: droga betonowa gminna, odcinek drogi prywatnej utwardzony Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa Ekspozycja: południe, wschód, zachód. Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, centralny odkurzacz, zmiękczacz do wody - zadzwoń już dziś! W ramach swoich usług:  1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,  2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES (użyj formularza kontaktowego) HOUSE IN THE CITY. Property changes possible! Call today (użyj formularza kontaktowego) Do you dream of a private dressing room? Or perhaps you need an extra bathroom? In this home, anything is possible! I'm offering a semi-detached house nestled among the trees. The house is currently under construction – the price is for developer-level finishes. Customizations are possible! No PCC tax. Possibility to purchase an additional finishing package. Two segments available, including a cheaper one. Location Sąsiedzka Street in Krakowski Ruczaj is a quiet, one-way street. The house is located deep within the plot, on a private access road to three houses. The area boasts full infrastructure – education, shops, and public transport – while maintaining a quiet atmosphere unparalleled in the city. House The house has a usable area of 136.65 m². Additionally, there is a two-car garage and two utility rooms - a total of 182.5 m². Individual room layout changes or additional installations are possible. No sloped ceilings. Room layout: - Ground floor: vestibule, two garages, two utility rooms (possibility of setting up e.g. a laundry room), boiler room - First floor: living room with kitchenette, two rooms (possibility of enlarging the living area with one of the rooms), bathroom with window - Second floor: three rooms, including one with an area of 26 m², bathroom with a window Floor plans with room areas in photos. Technical issues and finishing standard: Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery Water, sewerage - municipal Installations: air conditioning, photovoltaics, alarm, video intercom with accessories Floors: concrete screeds, finished floor in the garage Interior walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction, garage - painting Walls and facade: ceramic block, graphite polystyrene, plaster Balcony: stoneware tiles Window joinery: PVC Access: concrete municipal road, section of private road paved Landscaping: paving stones, grass Exposure: south, east, west. Optional additional equipment: CCTV, external blinds, central vacuum cleaner, water softener - call today! As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management, 3) For more information, please contact me! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 144 / 93.6 / 17.28 m²
• New build

null Już gotowe do odbioru! Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC - 2%. Segmenty również w stanie deweloperskim w cenach od 1,52mln dostępne metraże: 143–154 m²; działki od 249 do 457 m² Inwestycja i lokalizacja Kameralny kompleks składa się z czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, położonych przy ul. gen. Jana Karcza w Skotnikach, Kraków. Usytuowane w otulinie Bielańsko‑Tynieckiego Parku Krajobrazowego oraz tuż obok terenów Natura 2000, oferują wyjątkowy spokój, dużo zieleni i znakomite walory widokowe. Mimo naturalnego otoczenia, inwestycja zapewnia dobre połączenie z miastem — bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych, a także pilotażowy projekt MPK LajkBus. Działka i dom Dom o powierzchni 144 m², w tym dwustanowiskowy garaż, na działce 383 m² (ogród 269 m²). Wykończony pod klucz - parkiet w jodełkę, wyspa kuchenna, sprzęty Whirpool. Układ domu B2 (144 m²) - zobacz wirtualny spacer! Parter (Poziom dzienny)Klatka schodowa – 3,68 m²Kuchnia z jadalnią – 15,34 m²Salon – 20,21 m²WC – 1,60 m²Przedpokój / hol – 4,38 m²Taras – 11 m²Ogród – 269 m²  Piętro 1Hall – 4,47 m²Pokój – 10,45 m²Pokój – 10,12m²Pokój – 10,65 m²Łazienka – 4,42 m²Klatka schodowa – 4,20 m² Poziom -1Garaż – 35,10 m²Kotłownia – 3,03 m²Pomieszczenie rekreacyjne – 15,63 m² Standard i udogodnieniaMinimalistyczna, nowoczesna architekturaPanoramiczne okna i rolety elektryczne zewnętrzneOgrzewanie podłogowe, rekuperacja, piec dwufunkcyjny z instalacją gazowąTeren ogrodzony, kontrolowany wjazd – zamykana brama dla mieszkańców i gościGaraż dwustanowiskowy w bryle budynkuFunkcjonalne rozkłady i duży ogród Udogodnienia w okolicyEdukacja: żłobek (~1 km), Przedszkole nr 23 i Szkoła Podstawowa nr 66 (~900m)Sklepy i usługi: Żabka (~400 m), Netto (~1,5 km), Biedronka (~2,8 km), cukiernia, restauracja, stacja Orlen, serwis rowerowySport i rekreacja: boisko, siłownia, basen — wszystkie w odległości ~1–2 km  Nie zwlekaj! Umów się na prezentację. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES (użyj formularza kontaktowego) Ready for pickup! Buyer pays no commission or 2% PCC tax. Semi-detached houses also available in developer condition, with prices starting from PLN 1.52 million. available areas: 143–154 m²; plots from 249 to 457 m² Investment and location This intimate complex consists of four semi-detached buildings located on Gen. Jana Karcza Street in Skotniki, Kraków. Nestled within the Bielańsko-Tyniecki Landscape Park and right next to a Natura 2000 site, they offer exceptional tranquility, abundant greenery, and superb views. Despite its natural surroundings, the investment provides good connections with the city – proximity to public transport stops (bus, tram), schools, kindergartens, shops and service points, as well as the MPK LajkBus pilot project. Plot and house The 144 m² house, including a two-car garage, sits on a 383 m² plot (269 m² garden). It's finished to perfection, with herringbone parquet flooring, a kitchen island, and Whirlpool appliances. House layout B2 (144 m²) - see the virtual tour! Ground Floor (Living Level) Staircase – 3.68 m² Kitchen with dining room – 15.34 m² Living room – 20.21 m² Toilet – 1.60 m² Hallway/lobby – 4.38 m² Terrace – 11 m² Garden – 269 m² Floor 1 Hall – 4.47 m² Room – 10.45 m² Room – 10.12m² Room – 10.65 m² Bathroom – 4.42 m² Staircase – 4.20 m² Level -1 Garage – 35.10 m² Boiler room – 3.03 m² Recreation room – 15.63 m² Standard and amenities Minimalist, modern architecture Panoramic windows and external electric blinds Underfloor heating, heat recovery, dual-function furnace with gas installation Fenced area, controlled entry – locked gate for residents and guests Two-car garage in the building structure Functional layouts and a large garden Amenities in the area Education: nursery (~1 km), Kindergarten No. 23 and Primary School No. 66 (~900m) Shops and services: Żabka (~400 m), Netto (~1.5 km), Biedronka (~2.8 km), confectionary, restaurant, Orlen petrol station, bicycle service Sports and recreation: sports field, gym, swimming pool - all within ~1–2 km Don't delay! Schedule a viewing. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 88 / 57.2 / 10.56 m²
• New build

Nowoczesny dom w kameralnej inwestycji obejmującej 4 segmenty o powierzchni 88-90 m² z ogródkami 45-220 m² Lokalizacja Inwestycja powstaje na krakowskich Skotnikach. Domy znajdują się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej tylko do osiedla. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja (6 lini autobusowych). Dom Segment o pow. użytkowej 88 m² z możliwością zaadoptowania strychu na dodatkowe pomieszczenia. Miejsca postojowe zewnętrzne. Na obecnym etapie możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie ścian działowych. Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, gabinet, korytarz - razem 44,46 m²Piętro: trzy pokoje, łazienka, pom. gospodarcze - razem 43,49 m²Strych: na obecnym etapie możliwość wykonania dodatkowych, pełnowymiarowych schodówRzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach.  Segmenty A1 - 89,91 m², ogródek 90 m² - 1 200 000 zł A2 - 88m², ogródek 45 m² - 990 000 zł B1 - 88 m², ogródek 80 m² - 1 130 000 zł B2 - 88 m², ogródek 220 m² - 1 250 000 zł - REZERWACJA W cenie każdego segmentu miejsce postojowe. Kwestie techniczne i standard wykończenia:  Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja Woda, kanalizacja - miejskie Instalacje: pod fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem Podłogi: wylewki betonowe Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian, tynk, panele drewnopodobne Stolarka okienna: PCV 3-szybowa Dojazd: droga asfaltowa gminna Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa Ekspozycja: południe (ogród), północ Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, klimatyzacja - zadzwoń już dziś! W ramach swoich usług:  1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,  2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES (użyj formularza kontaktowego) A modern house in a small development consisting of 4 segments with an area of 88-90 m² and gardens of 45-220 m² Location The development is being built in Krakow's Skotniki district. The houses are located deep within the plot, on a private road accessing the development only. The area boasts full infrastructure, including education, shops, and public transportation (six bus lines). House This unit has a usable area of 88 m², with the possibility of converting the attic into additional rooms. Outdoor parking spaces are available. At this stage, individual changes to the partition wall layout are possible. Room layout: Ground floor: living room with kitchenette, bathroom, study, corridor - total 44.46 m² First floor: three rooms, bathroom, utility room - total 43.49 m² Attic: at this stage it is possible to build additional, full-size stairs Floor plans with room areas in photos. Segments A1 - 89.91 m², garden 90 m² - PLN 1,200,000 A2 - 88m², garden 45 m² - PLN 990,000 B1 - 88 m², garden 80 m² - PLN 1,130,000 B2   - 88 m², garden 220 m² - PLN 1,250,000 - BOOKING The price of each segment includes a parking space. Technical issues and finishing standard: Heating: heat pump, underfloor heating. Heat recovery Water, sewerage - municipal Installations: photovoltaic, alarm, video intercom with accessories Floors: concrete screeds Internal walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction Walls and facade: ceramic blocks, polystyrene, plaster, wood-like panels Window joinery: PVC triple glazed Access: municipal asphalt road Landscaping: paving stones, grass Exposure: south (garden), north Optional extras include: CCTV, external blinds, air conditioning - call today! As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management, 3) For more information, please contact me! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 3 rooms
• 2 floor of 3
• 49.43 / 32.13 / 5.93 m²
• New build

*Dzień otwarty 15 lipca (środa) 16:00-19:00 - obowiązują zapisy*Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,43 m2, usytuowane na 2 piętrze w trzypiętrowej kamienicy z 1897 roku w urokliwym Krakowie przy ul. Krasickiego. Dzielnica Stare Podgórze oferuje pełen wachlarz usług, punktów gastronomicznych i handlowych, miejsc rekreacji i edukacji, a to wszystko w centrum miasta z dala od ruchliwych ulic w otoczeniu zieleni. Mieszkanie przeszło generalny remont na wysoki standard i zostało w pełni wyposażone. Charakteryzuje się przestronnym i funkcjonalnym układem, wysokimi sufitami, dwustronną ekspozycją oraz jakością wykonania.   LOKALIZACJA - Kraków, Stare Podgórze, ul. Krasickiego - Sklep spożywczy 70 m - Paczkomat 130 m - Planty im. Floriana Nowackiego 190 m - Bulwary Wiślańskie 290 m - Przystanek tramwajowy 300 m - Park im. Wojciecha Bednarskiego w Podgórzu 550 m - Forum 600 m - Rondo Matecznego 600 m - Kazimierz 750 m - Kładka Ojca Bernatka 800 m - Centrum Kongresowe ICE 1,2 km - Kopiec Krakusa 1,8 km - Stacja Kraków Podgórze 1,9 km - Galeria Kazimierz 1,9 km - Wawel 1,9 km - Galeria Bonarka 2,3 km - Rynek Główny 2,5 km - Equal Business Park 2,5 km UKŁAD Mieszkanie składa się z: - Kuchni z jadalnią (17,20 m2) - Sypialni (9,94 m2) - Salonu (9,00 m2) - Holu (5,54 m2) - Gabinetu (5,36 m2) - Łazienki (2,39 m2) STANDARD WYKOŃCZENIA W mieszkaniu są szafy wykonane na wymiar z frontami frezowanymi i lakierowanymi z płyty mdf, a w wnętrzach podświetlenie led. Na podłogach włoska deska parkietowa firmy Original Parquet oraz gorsecik warszawski firmy Pradyż. W pokojach drzwi loftowe z stali lakierowanej, wypełnione szybami ryflowanymi według indywidualnego projektu na wymiar. Nowe okna trzyszybowe, parapety z konglomeratu kwarcowego oraz wydajna klimatyzacja firmy Gree.   Kuchnia w pełni wyposażona, zrobiona na wymiar z wysokiej klasy płyty Egger, szuflady firmy Blum, fronty frezowane i lakierowane. Blat granitowy Colonial Cream, a w jadalni stół drewniany firmy Woodica. W sypialni mamy drewniane łóżko wykonane na zamówienie z tapicerką firmy Fargotex i nakastlikami. Dodatkowo łóżko podnosi się do góry, dając nam dodatkową przestrzeń do przechowywania. Salon zaprojektowany w spójny sposób z resztą mieszkania. Kluczowym elementem jest szafka RTV, wykonana z płyty mdf lakierowanej w połączeniu z panelami na ścianie z wysokiej klasy płyty Egger. Łazienka wykończona płytkami hiszpańskimi firmy Equipe, blat z konglomeratu kwarcowego, parawan nawannowy wykonany na wymiar i szafka z płyty mdf frezowanej. Ponadto sprzęty takie jak pralka, suszarka, lodówka, piekarnik i zmywarka, mają gwarancję na 5 lat oraz płyta indukcyjna z wbudowanym okapem gwarancję na 2 lata. OPŁATY/MEDIA - Czynsz 720 zł miesięcznie. - Czynsz obejmuje zimną i ciepłą wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, administrację, eksploatacje i fundusz remontowy. - Prąd według zużycia. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

• 
• 2 floor of 10
• 126.7 / 82.36 / 15.2 m²
• New build

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 126,7 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i turystycznych części Krakowa – na Kazimierzu.Najważniejsze atuty nieruchomości:funkcjonujący lokal gastronomicznywynajęty – stabilny, długoterminowy najemcagotowy produkt inwestycyjny generujący przychódpełne przystosowanie pod działalność gastronomicznąodbiory sanepidowskieUkład lokalu:dwie sale konsumpcyjnezaplecze kuchenne w pełni wyposażonechłodniatoaleta dla gościLokal został zaprojektowany z myślą o działalności gastronomicznej – posiada profesjonalne zaplecze kuchenne oraz funkcjonalny układ przestrzeni, umożliwiający sprawną obsługę gości.Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji ogródka, co znacząco zwiększa potencjał lokalu w sezonie letnim i wpływa na wyższe obroty.Lokalizacja:Kazimierz to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i tętniących życiem dzielnic Krakowa, przyciągająca zarówno turystów, jak i mieszkańców. Duże natężenie ruchu pieszego oraz rozwinięta infrastruktura gastronomiczno-rozrywkowa czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.Cena: 3 200 000 zł nettoTo idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, dochodowego produktu w topowej lokalizacji Krakowa.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 194.9 / 126.69 / 23.39 m²
• New build

Wyjątkowy dom z widokiem na panoramę Krakowa  Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z piwnicą i garażem o pow. użytkowej ok. 150 m² (ok. 195 m² całkowitej) położony na 8-arowej działce w spokojnej i zielonej części Krakowa. Lokalizacja: Rajsko w dzielnicy Swoszowice, jak sama nazwa podpowiada, to oaza spokoju i niezakłócona niczym cisza przedmieść z jednoczesną bliskością miasta. Wyjątkowa lokalizacja - w okolicy pojedyncza zabudowa jednorodzinna, a z działki można wyjść bezpośrednio do lasu otulającego Fort Rajsko. Przystanek autobusowy znajduje się 400 metrów od domu. W okolicy jest również szkoła i przedszkole, a także zespół boisk przy klubie sportowym.  Działka i zagospodarowanie: Działka o powierzchni 8 ar, nachylona, w kształcie litery L. Na działce znajduje się garaż wolnostojący oraz dodatkowe miejsce parkingowe, a także drewniana altana. Ciągi piesze oraz podjazd z kostki, ogrodzenie działki od frontu murowane z panelami metalowymi, pozostałe - siatka na betonowym fundamencie. Instalacja domofonowa. Wykonana opaska.  Dom: Solidny dom o konstrukcji murowano-drewnianej, ocieplony wełną. W ciągu ostatnich 20 lat przeszedł gruntowny remont dachu, elewacji wraz z wymianą okien oraz instalacji. Otoczony zadbanym ogrodem z zadaszoną altaną. Dodatkowo dom jest podpiwniczony (ok 20 m²) oraz ma duży taras nad garażem z widokiem na Kraków. Wnętrza dają możliwość aranżacji według własnego stylu i potrzeb. Układ pomieszczeń (rzuty z przybliżonymi wymiarami w zdjęciach, zobacz spacer wirtualny): Parter: wiatrołap, hall, duża kuchnia ze stołem, jadalnia połączona z salonem, sypialnia, toaleta, łazienkaPiętro: hall z miejscem do pracy biurowej, dwie sypialniePiwnica - wejście z zewnątrz, wys. ok. 180cmRzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach. Powierzchnia całkowita (wraz z garażem i piwnicą) wynosi ok. 195m². Powierzchnia użytkowa domu to ok. 150m².  Kwestie techniczne i standard wykończenia:  Ogrzewanie: piec gazowy Woda, kanalizacja: miejskie Instalacja alarmowa, światłowód Podłogi: drewno oraz płytki Ściany wewnętrzne: zabudowa z płyt GK Stolarka okienna: PCV Dach: blachodachówka Dojazd: droga asfaltowa Dokumenty: księga wieczysta, brak obciążeń Dodatkowo: pion kominowy umożliwiający montaż kominka W ramach swoich usług:  1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,  2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES (użyj formularza kontaktowego) A unique house with a panoramic view of Krakow For sale: a unique detached house with a basement and garage, with a usable area of approx. 150 m² (approx. 195 m² total), located on an 8-are plot in a quiet and green part of Krakow. Location: Rajsko in the Swoszowice district, as the name suggests, is an oasis of peace and undisturbed suburban tranquility, yet close to the city. The unique location – a single detached house is nearby, and the plot offers direct access to the forest surrounding Fort Rajsko. A bus stop is 400 meters from the house. A school and kindergarten are also nearby, as well as a complex of playing fields at a sports club. Plot and development: The 8-are, sloping, L-shaped plot includes a detached garage and additional parking space, as well as a wooden gazebo. The pedestrian walkways and driveway are paved, and the front fence is brick with metal panels, while the rest is a mesh fence on a concrete foundation. An intercom system is installed, and a fence is installed. House: This solid house features a brick and timber construction and is insulated with mineral wool. Over the past 20 years, it has undergone a complete renovation of the roof and façade, including the replacement of windows and utilities. It is surrounded by a well-kept garden with a covered gazebo. Additionally, the house has a basement (approximately 20 m²) and a large terrace above the garage with views of Krakow. The interiors offer the opportunity to customize the space to suit your style and needs. Room layout (plans with approximate dimensions in photos, see virtual tour ) : Ground floor: vestibule, hall, large kitchen with table, dining room connected to the living room, bedroom, toilet, bathroomFirst floor: hall with office space, two bedroomsBasement - entrance from outside, height approx. 180cm Floor plans with room areas are included in the photos. The total area (including the garage and basement) is approximately 195m². The usable area of the house is approximately 150m². Technical issues and finishing standard : Heating: gas furnace Water, sewer: municipal Alarm installation, optical fiber Floors: wood and tiles Internal walls: plasterboard construction Window joinery: PVC Roof: metal roof tiles Access: asphalt road Documents: land and mortgage register, no encumbrances Additionally: chimney stack enabling the installation of a fireplace As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management, 3) For more information, please contact me! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

• 5+ rooms
• 2 floor of 10
• 267.52 / 173.89 / 32.1 m²
• New build

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom zlokalizowany 4,5 km od Rynku Głównego na Krowodrzy. Lokalizacja:  Nieruchomość znajduje się przy ulicy Białej, w spokojnej, zielonej części dzielnicy. Jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. To okolica o ugruntowanej, kameralnej zabudowie jednorodzinnej i wielorodzinnej, ciesząca się stale rosnącym zainteresowaniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Park Białoprądnicki im. T. Kościuszki, a także liczne placówki edukacyjne (m.in. Szkoła Podstawowa nr 107 i nr 109, Zespół Szkół nr 5). W odległości około 220 m dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej Szpital Jana Pawła II, z którego kursują linie autobusowe 138, 147, 207 oraz 513. Dla osób korzystających z samochodu – w odległości ok. 500 m znajduje się droga krajowa nr 79, a do węzła Balice I na autostradzie A4 jest to ok. 13 km. W pobliżu (ok. 2,2 km) znajduje się również stacja Kraków Łobzów, obsługująca szybką kolej aglomeracyjną SKA1 i SKA2. Do Rynku Głównego w Krakowie – ok. 5,3 km. W okolicy nie brakuje także infrastruktury handlowo-usługowej – w zasięgu znajdują się Galeria Bronowice, IKEA oraz Makro, a także obiekty medyczne, w tym Szpital im. św. Jana Pawła II. Nieruchomość: Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 218,74 m². Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 488 m². Budynek jest dwukondygnacyjny, nakryty stropodachem płaskim, o tradycyjnej konstrukcji murowanej. Na poziomie parteru znajdują się: trzy pokoje (w tym duży salon z kominkiem – 31,46 m²), kuchnia, łazienka, WC, hol, korytarz, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Poziom 0 z łatwością możemy wydzielić jako niezależny apartament, lub urządzić jako strefę fitness z saunami, łazienką czy siłownią. Piętro to kolejne cztery pokoje (w tym pokój o powierzchni 31,40 m²), kuchnia, łazienka oraz hol. Dodatkowo w budynku znajduje się część niemieszkalna o powierzchni 48,78 m² obejmująca garaż, piwniczkę, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze. W domu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna oraz do ogrzewania domu pompa ciepła - co sprawia że koszty utrzymania nieruchomości są niskie. Wyposażenie i standard:ogrzewanie pompą ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu,cztery jednostki klimatyzacji na piętrzestała zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD,balkon/taras z wykończeniem płytkowym,okna drewniane (rok 2004), drzwi wejściowe drewniane, częściowo przeszklone,pełne przyłącza do sieci elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Działka: Regularna, zbliżona do prostokąta, o powierzchni 488 m², w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Teren ogrodzony (drewniane ogrodzenie panelowe oraz fragment betonowy), z utwardzonymi dojściami do budynku. Zgodnie z obowiązującym MPZP Żabiniec nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako MWn/MNi.5, co dopuszcza m.in. przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącego obiektu. Cena: 2 690 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania ! Broker prowadzący:  Wojciech Zięba Numer licencji:  29162 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()