Wygoda, Białystok

Wolność domu, przestrzeń miasta

Dom zlokalizowany w mieście to komfort na co dzień: spokój i urok kameralnego osiedla z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Wolnostojący, z tarasem, ogrodem i funkcjonalnie zaaranżowaną przestrzenią, do tego szybki dojazd w każdą stronę miasta i bliskie sąsiedztwo terenów zielonych (osiedle Wygoda). W pobliżu sklepy, galeria, placówki oświaty oraz tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom i wycieczkom rowerowym. Idealne rozwiązanie dla zabieganych na co dzień oraz poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny. 

Oferta obejmuje zadbany i solidnie wykończony dom piętrowy o powierzchni całkowitej 220 m2 (użytkowej 204 m2), wybudowany w technologii murowanej (cegła Lewkowo), docieplony wełną mineralną. Posadowiony na funkcjonalnie  zagospodarowanej działce o powierzchni 1059 m2 z systemowym ogrodzeniem od frontu oraz bramą na pilot. Przed posesją wygodny podjazd wykończony kostką betonową z miejscem parkingowym na 2 samochody oraz wiatą na narzędzia/motor/rowery. Duży, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku (33 m2). Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem, dach pokryty dachówką betonową. Otoczony zielenią, z dużym ogrodem zaopatrzonym w system nawadniania (6 stref) oraz częścią rekreacyjną w postaci wentylowanego, zadaszonego tarasu (32 m2) (gresem i kamień, remontowany w 2025 r.) Okna drewniane, 2-szybowe firmy Domex.      Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym, uzbrojona w pełne miejskie media tj. wodociągi, kanalizacja, woda, prąd, gaz oraz światłowód. Dodatkowe udogodnienia to ogrzewanie podłogowe (korytarz, kuchnia i łazienki), odkurzacz centralny oraz system wentylacji grawitacyjnej.      Dom o bardzo komfortowym rozkładzie pomieszczeń, rozplanowany pod indywidualny projekt i potrzeby rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi 204 m2 (ok. 166 m2 bez skosów) i obejmuje:Parter- wiatrołap (4,6 m2) oraz korytarz (4,95 m2) z możliwością organizacji oddzielnej garderoby w sąsiadującym pomieszczeniu gospodarczym (2,2 m2)- słoneczny salon (28,7 m2) z kominkiem oraz wyjściem na narożny taras- jadalnię z widokiem na ogród (13,5 m2)- półotwartą kuchnię z wyspą oraz pojemną zabudową stałą (13,1 m2)- pokój gościnny / gabinet (12,2 m2)- łazienkę z wc i kabiną prysznicową (3 m2). Półpiętro (powierzchnie bez skosów)- główna sypialnia z garderobą (9,2 + 1,5 m2)- łazienka z wc, kabiną prysznicową oraz sauną (9,3 m2)Piętro (powierzchnie bez skosów)- 2 niezależne sypialnie (12,4 i 14,1 m2)- łazienka z wc i narożną wanną (6 m2). Nieruchomość bardzo zadbana i wykończona w klasycznym stylu solidnymi, naturalnymi materiałami. Na podłogach  parkiet (jesion) oraz gres,  schody drewniane (jesion) - wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie. Dodatkowym atutem  jest kamienny kominek w salonie idealny na chłodniejsze dni oraz zadaszony taras z widokiem na ogród. Dodatkowe miejsce relaksu to wykonana z cedru sauna na 4-5 osób znajdująca się w głównej łazience na półpiętrze.

 Jeśli  szukasz zadbanej nieruchomości z ogrodem i nie lubisz tracić czasu na dojazdy - zapraszam!