Centrum, Białystok

Na sprzedaż kamienica przy ul. Waryńskiego 24, kilkadziesiąt metrów od al. Piłsudskiego. Sprzedajemy cały budynek: osiem lokali z osobnymi księgami wieczystymi i grunt pod kamienicą (490 m²). Osobno do kupienia jest też przyległa działka 51 m² z parterowym pawilonem od strony alei. Daje ona możliwość wjazdu na podwórze albo dalszej rozbudowy, do uzgodnienia z konserwatorem.

Parter:– lokal 1, 71,1 m² — sklep od ulicy i osobne pomieszczenie z kotłownią od podwórza– lokal 2/1, 39,4 m² — sklep z zapleczem i WC– lokal 2/2, 49,3 m² — dwa pomieszczenia i WCJeden lokal jest wynajęty (piekarnia). I piętro: mieszkania 111,6 m² i 85,3 m²II piętro: mieszkania 85,3 m², 82 m² i 29,6 m²Wnętrza mają 3,4 m wysokości.

Są cztery balkony, strych nad całym budynkiem, a część budynku jest podpiwniczona. Za sklepioną bramą jest ogrodzone podwórze z dwiema oficynami. Kamienica przylega do budynku ze znanym muralem "Dziewczynka z konewką". Budynek jest w stanie do generalnego remontu. Instalacje są do wymiany, ogrzewanie to piece, kominki i CO na paliwo stałe. Dach z blachy wymieniono około 2014 roku.

Księgi wieczyste są bez hipotek i służebności. Kamienica jest w rejestrze zabytków, co daje dostęp do dotacji konserwatorskich i ulgi podatkowej na zabytki. Plan miejscowy przewiduje mieszkania i usługi, z zabudową do 16 m. Dostępna jest wstępna analiza architektoniczna z trzema wariantami zagospodarowania. Więcej zdjęć oraz koncepcja rewitalizacji/rozbudowy na stronie: inwestycje . bialystok . plProszę o wcześniejszy kontakt w sprawie umówienia oględzin budynku.