NA SPRZEDAŻ:Dom w zabudowie szergowej o powierzchni użytkowej 141,30m2 plus garaż 19,50m2 (po odbiorach ponad 160,80m2), dodatkowo 17 m2 tarasu z widokiem na las usadowiony na działce 266 m2.

LOKALIZACJA: ulica Orła Białego na zamkniętym Osiedlu Pod SosnamiSTAN DEWELOPERSKI:ogrzewanie i ciepła woda za pomocą pieca gazowego marki Viessmannogrzewanie podłogowena ścianach tynki i gładziedrzwi antywłamanioweokna 3-szyboweelektryczne rolety zewnętrznebrama garażowa na pilotaUKŁAD PARTERU:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródspiżarniałazienka z WCpokój nr 1przedsionekpomieszczenie gospodarczegaraż w bryle budynkuUKŁAD PIĘTRA:pokój nr 2 z wyjsciem na taraspokój nr 3 z garderobą i wyjściem na taraspokój nr 4duża łazienka z oknempralniaDom w stanie deweloperskim podwyższonym – wykonane liczne zmiany i udogodnienia względem standardu dewelopera.

Nieruchomość była przygotowywana pod własne potrzeby, dlatego już na etapie budowy wprowadzono wiele praktycznych i kosztownych zmian zwiększających komfort codziennego życia. Dodatkowo wykonano:* rolety antywłamaniowe elektryczne zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach w całym domu,* powiększoną łazienkę na parterze,* całkowicie przeniesioną instalację kuchenną do salonu, dzięki czemu powstała przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 45 m²,* tunele telewizyjne przygotowane we wszystkich pokojach,* dodatkowe punkty instalacji elektrycznej,* furtkę ogrodową z bezpośrednim wyjściem w kierunku lasu oraz pobliskich tężni.

Ogromnym atutem nieruchomości jest wyjątkowe położenie przy lesie – z ogrodu słychać śpiew ptaków, co tworzy spokojny i kameralny klimat, trudny do znalezienia w standardowych inwestycjach deweloperskich. Dom daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego stylu, jednocześnie pozwalając uniknąć wielu kosztownych i czasochłonnych prac wykonawczych. OKOLICA:Ok 50m do przystanku autobusowego i tramwajowego, dogodny dojazd do centrum Bydgoszczyw pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Rossmann, apteka przy samym osiedlu), przychodnia, basen, liczne tereny rekreacyjne, tężniew okolicy również żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Osiedle pod Sosnami to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Starannie zagospodarowana zieleń, ogrody i przestronne tarasy pozwalają cieszyć się naturą na wyciągnięcie ręki, a teren osiedla z ograniczonym dostępem zapewnia spokój i bezpieczeństwo. PARTER:- PRZEDSIONEK 2,22 m²- POM. TECHNICZNE 3,52 m²- POKÓJ 1: 8,66 m²- KOMUNIKACJA 5,42 m²- ŁAZIENKA 2,71 m²- SALON Z ANEKSEM 45,02 m²- KLATKA SCHODOWA 4,36 m²RAZEM 71,91 m²+ GARAŻ 19,05 m²PIĘTRO:- KOMUNIKACJA 7,95 m²- POKÓJ 2: 19,69 m²- POKÓJ 3: 14,41 m²- GARDEROBA 2,75 m²- POM. GOSPODARCZE 3,95 m²- ŁAZIENKA 6,95 m²- POKÓJ 4 11,45 m²RAZEM 67,15 m²+ TARAS 16,99 m²Zapraszam na prezentację na żywo.