Dom | Rezydencja 477 m² | Winda | Działka 1048 m² | Wzgórze Wolności, Bydgoszcz

Rezydencja z ogromnym potencjałem | 371 m² | Działka 1048 m² | Wzgórze Wolności | BydgoszczCena: 2 350 000 złSą nieruchomości, które trudno porównać z innymi. Ta właśnie do nich należy. Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony na jednej z najbardziej cenionych bydgoskich lokalizacji – Wzgórzu Wolności, zaledwie kilka minut od centrum miasta. To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują dużej rezydencji rodzinnej, domu wielopokoleniowego lub nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania. Dom o powierzchni użytkowej 371,25 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1048 m². Dodatkowo na posesji znajdują się budynek mieszkalno-gospodarczy oraz wolnostojący garaż, dzięki czemu nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny.

Najważniejsze atutyatrakcyjna lokalizacja – Wzgórze Wolnościdziałka o powierzchni 1 048 m²371,25 m² powierzchni użytkowej domudodatkowy budynek mieszkalny o powierzchni 37,88 m²wolnostojący garaż 30 m²dom całkowicie podpiwniczonycztery poziomy użytkowewewnętrzna winda z aktualnymi przeglądami UDTogromny ogród z częścią rekreacyjnąwszystkie media miejskieautomatyczna brama wjazdowabardzo dobry potencjał inwestycyjny. Dom, który daje nieograniczone możliwościNieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowania. Cztery kondygnacje zapewniają ogromną ilość przestrzeni do życia i pracy. Liczne pokoje, kilka łazienek, obszerne pomieszczenia gospodarcze oraz funkcjonalny układ sprawiają, że dom doskonale sprawdzi się jako:komfortowa rezydencja dla dużej rodziny,dom wielopokoleniowy,szkoła językowa,prywatna klinika lub gabinety specjalistyczne,kancelaria lub siedziba firmy,butikowy pensjonat,dom seniora,placówka edukacyjna lub rehabilitacyjna.

Dodatkowym udogodnieniem jest wewnętrzna winda osobowa, która znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i zwiększa dostępność budynku dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością oraz winda na posiłki między "kuchnią cateringową" a kuchnią na piętrze. Obie regularnie konserwowane z aktualnymi przeglądami UDT. Działka i otoczeniePosesja jest w pełni zagospodarowana i bardzo zadbana. Od strony frontowej znajduje się wygodny podjazd wyłożony kostką brukową prowadzący do garażu i budynków gospodarczych. W tylnej części posesji urządzono zielony ogród z trawnikiem, drzewami ozdobnymi oraz miejscem do wypoczynku. Całość jest ogrodzona estetycznym ogrodzeniem z klinkieru i kutych elementów stalowych, a brama wjazdowa wyposażona została w automatyczny napęd. Lokalizacja, która nie traci na wartości:Wzgórze Wolności od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych części Bydgoszczy.

Bliskość centrum miasta, szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo wygodne do codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Szpital Uniwersytecki im. dr. Jana Biziela,szkoły i przedszkola,sklepy i punkty usługowe,obiekty sportowe,przystanki komunikacji miejskiej,tereny spacerowe i rekreacyjne. Stan technicznyBudynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, a następnie rozbudowany i zmodernizowany. Wyposażony jest we wszystkie media miejskie, centralne ogrzewanie gazowe oraz instalację gazową, wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Według operatu jego stan techniczny został oceniony jako dobry. To nieruchomość dla osób, które myślą perspektywicznie. Tak duże domy w tej części Bydgoszczy pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, ponad 370 m² powierzchni użytkowej, dodatkowego budynku mieszkalnego oraz pięknie zagospodarowanej działki sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestorów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Jest coś jeszcze... Potencjał inwestycyjny – zgodnie z zapisami MPZP istnieje możliwość dalszego zagospodarowania terenu. Szczegóły dostępne podczas prezentacji nieruchomości.