Bez PCC, bez prowizji, piękna lokalizacja!!!, Bydgoszcz

Nowoczesny i energooszczędny bliźniak w Bydgoszczy – Miedzyń (Bez podatku PCC!)Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2025 roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Bydgoszczy – na Miedzyniu. Nieruchomość o powierzchni 113 m² usytuowana jest na działce o wielkości 205 m². Dom wybudowany z solidnego pustaka, jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Ważna informacja finansowa: Zakup bez podatku PCC! Sprzedaż nieruchomości odbywa się na podstawie faktury VAT.

Oznacza to, że kupujący jest całkowicie zwolniony z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) u notariusza. Przy tej wartości nieruchomości to oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych! Dodatkowo budynek posiada certyfikat energetyczny klasy A, co gwarantuje wyjątkowo niskie koszty utrzymania i doskonałą izolację termiczną. Największy atut: Bliskość naturyDom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych – sąsiedztwo lasu to zaledwie 30 metrów od granicy działki, a wejście do Lasu Szubińskiego znajduje się w odległości zaledwie 54 metrów.

To idealne miejsce na codzienne spacery, bieganie czy relaks na świeżym powietrzu.

Rozkład i standard budynkuPowierzchnia: 113 m² (przemyślany, komfortowy układ pomieszczeń)Działka: 205 m² (kameralny ogródek, idealny do relaksu)Stan: Do zamieszkania (wykończony)Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesne i bezobsługowe)Bezpieczeństwo: Okna plastikowe, zamontowane rolety antywłamaniowe oraz zaawansowane systemy zabezpieczeńGaraż: W bryle budynkuOgrodzenie: Solidne, murowano-metaloweDoskonała lokalizacja (Miedzyń)Dzielnica Miedzyń to jedno z najbardziej cenionych miejsc dla rodzin w Bydgoszczy. Łączy ciszę i bliskość przyrody z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury:Edukacja: W pobliżu szkoły podstawowe i średnie oraz Przedszkole "Zielona Kraina"Zakupy: Sklepy spożywcze (np. "Odido") oraz bliskość Pasażu BłonieKomunikacja: Przystanki autobusowe w odległości do 900 m (szybki dojazd do centrum miasta)Media i instalacjeDom jest w pełni uzbrojony i podłączony do sieci miejskich: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz szybki internet. Nie czekaj! Połączenie klasy energetycznej A, lokalizacji przy samym lesie i braku podatku PCC to rzadkość na rynku. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości!