ADNOTACJA SKIEROWANA DO AGENTÓW NIERUCHOMOŚCIProszę nie dzwonić. Aktualnie nie przewiduję sprzedaży nieruchomości poprzez pośredników.## DOSTĘPNE OD ZARAZ ##Dom szeregowy po remoncie — Gdańsk Osowa, bliska okolica parku Chirona. OPIS NIERUCHOMOŚCIDom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) w kameralnej, cichej, zielonej części Osowy – jednej z najbardziej rodzinnych części Gdańska. Niska zabudowa, dużo zieleni, zamknięta uliczka, spokojna okolica rodzinna. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter: salon z korytarzem, osobna kuchnia, toaleta i wiatrołapPiętro: 4 sypialnie i łazienka z wanną, prysznicem i podwójną umywalkąPrzyziemie (poziom -1): garaż, kotłownia, pralnia, piwnicaBudynek z ekspozycją północ - południe. POWIERZCHNIEPowierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 132 m² (parter ok. 57 m² + piętro ok. 83 m²).

Przyziemie (garaż, kotłownia, pralnia i piwnica): ok 46 m²Działka: 244 m²STAN I INSTALACJE (po remoncie)Nieruchomość po gruntownym remoncie instalacji:wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wszystkie rury wodno kanalizacyjne, grzewcze oraz grzejniki wymienione na nowe, osobny licznik na podlewanie ogroduogrzewanie gazowe wraz z wymienionymi sterownikami Vaillant i możliwością sterowania zarówno kotłem jak i boilerem z poziomu aplikcaji (MyVaillant i Tuya)nowo położone ogrzewanie podłogowe na parterze (poza kuchnią) oraz w łazience na piętrzeprzygotowana instalacja szybkiej sieci internetowej (gniazda ethernet w salonie, router i access point wifi - gotowy sprzety wysokiej klasy enterprise) - idealne dla osób pracujących z domumedia: woda użytkowa i na osobnym liczniku ogrodowa, kanalizacja miejska, prąd, gaz, internet + kablówka (UPC/Play)zmodernizowana instalacja elektryczna, a w garażu zamontowane gniazdo 11 kW do ładowania samochodu elektrycznegoLOKALIZACJA — GDAŃSK OSOWADom usytuowany w "ślepej uliczce", w bezpośredniej okolicy parku Chirona, szkoły podstawowej, przedszkoli, kawiarni oraz przystanków komunikacji miejskiej.

W nieco dalszej odległości spacerowej znajdują się jezioro Wysockie i przystanek SKM Gdańsk Osowa. Zakupy i usługi: w bezpośredniej okolicy Żabka, Biedronka, Lidl oraz nieco dalej Auchan. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy i dzięki temu do każdego miejsca w Trójmieście. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu - lokal jest aktualnie niezamieszkały. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową, tj. ma jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.