Dom W Geometrycznym Centrum Trójmiasta Z Ogrodem, Gdańsk

POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ – SPRZEDAŻ PROWADZĘ SAMODZIELNIE (PRZEZ WIELE LAT BYŁEM ZWIĄZANY Z BRANŻĄ NIERUCHOMOŚCI). Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni około 209 m², położony w geometrycznym centrum Trójmiasta, na styku dwóch najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska – Oliwy i Przymorza Małego. Takie usytuowanie sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja. Dom znajduje się na działce o powierzchni 316 m² i dysponuje dużym, zadbanym ogrodem. Nieruchomość położona jest przy ul. Słowiańskiej– lokalizacji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na doskonałą komunikację oraz bliskość terenów zielonych, uczelni i pełnej infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowo spokojnej okolicy, przy zabytkowej, kamienistej drodze o minimalnym natężeniu ruchu, co gwarantuje ciszę i prywatność, mimo bardzo dobrej komunikacji z resztą miasta. Ogród wypełniony jest zielenią i drzewami owocowymi, a jego wyjątkowy charakter podkreśla urokliwy ogródek różany – idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Podstawowe informacje: • Powierzchnia całej nieruchomości: 316 m²,• Powierzchnia użytkowa około 150 m², • Dom w zabudowie szeregowej (około 209 m² powierzchni całkowitej), cztery kondygnacje, z dodatkowym strychem, • Taras (ok 8,7m²), • Garaż, • Ogród o powierzchni około 253 m² z drzewami owocowymi oraz ogródkiem różanym, • Dostępność nieruchomości do uzgodnienia.

Nieruchomość: • Pięć ustawnych pokoi, zapewniających komfort dla całej rodziny, • Funkcjonalna, oddzielna kuchnia, • Taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku, • Łazienka oraz dodatkowe, osobne WC, • Dodatkowa przestrzeń w postaci strychu oraz piwnicy, • Garaż, • Duży ogród z licznymi drzewami owocowymi, • Urokliwy ogródek różany, • Spokojna, kameralna okolica gwarantująca ciszę i prywatność, • Położenie przy zabytkowej, kamienistej drodze o minimalnym ruchu. Atuty nieruchomości: • Połączenie ciszy i prywatności z bardzo dobrą komunikacją – szybki dojazd do centrum Gdańska oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, (550 m. od przystanku Oliwa SKM), • 20 min. spacerem do plaży, • Prestiżowa i zielona lokalizacja, ceniona za swój unikalny klimat i bliskość natury (15 min.

spacerem od parku oliwskiego), • Duży, prywatny ogród z drzewami owocowymi oraz ogródkiem różanym, • Funkcjonalny układ pomieszczeń – doskonały dla rodziny, • Garaż zapewniający wygodę i bezpieczeństwo, • Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym – możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Koszty: • Cena: 2 265 000 PLN, • Niskie koszty utrzymania – dom w zabudowie szeregowej, opłaty eksploatacyjne według zużycia mediów, • Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, zapewniające efektywne i ekonomiczne ciepło. Idealna propozycja dla: • Rodzin lub osób ceniących przestrzeń, komfort i funkcjonalny układ wnętrz, • Miłośników spokojnej, zielonej lokalizacji z prywatnym ogrodem i możliwością relaksu na świeżym powietrzu, • Osób szukających nieruchomości w prestiżowej dzielnicy Gdańska – Oliwie, łączącej ciszę z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury, • Wszystkich, którzy pragną gotowego domu do zamieszkania z garażem, strychem i piwnicą oraz możliwością aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.