Oliwa, Gdańsk

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Dom wolnostojący po remoncie | Gdańsk OliwaNa sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańsk – w prestiżowej i zielonej dzielnicy Oliwa w okolicach ulicy Czyżewskiego. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie świetną komunikację z miastem. Dom znajduje się przy bardzo spokojnej, mało uczęszczanej uliczce, zaledwie ok. 100 metrów od lasu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także AWF, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska. Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja – Gdańsk Oliwa cicha, zielona okolica pod samym lasem działka 581 m² w bardzo funkcjonalnym kształcie kwadratu dom po kapitalnym remoncie możliwość zamieszkania przez 2 rodziny idealny również pod działalność gospodarczą lub wynajem 3 kondygnacje + osobne wejście do przyziemia dwa garaże z kanałami dodatkowy budynek gospodarczy klimatyczna koza i ogrzewanie gazowe Parametry nieruchomości powierzchnia użytkowa domu: 157 m² powierzchnia całkowita: ok. 220 m² działka: 581 m² dom wolnostojący typu „klocek” budynek z początku lat 60-tych technologia tradycyjna Pierwotnie dom był zaprojektowany jako dwurodzinny, istnieje możliwość bezkolizyjnego przywrócenia dwóch niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń Przyziemie – ok. 100 m²Okna nad poziomem gruntu, przestrzeń połączona z domem oraz posiadająca dodatkowo osobne wejście.

Część mieszkalna ok. 60 m² – idealna pod: działalność gospodarczą, gabinet, biuro, pracownię, niezależne mieszkanie, wynajem. Dodatkowo pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Parter – 63,41 m² salon 22,10 m² (z możliwością wykonania tarasu) pokój 13,70 m² kuchnia 10,10 m² łazienka z oknem 3,20 m² przedpokój 8,35 m² hall 5,96 m² Piętro – 61,75 m² pokój 20,40 m² pokój 13,70 m² kuchnia 9,15 m² łazienka z oknem 5,35 m² przedpokój 11,40 m² klatka schodowa 1,75 m² 2 balkony Standard wykończeniaDom przeszedł kapitalny remont i jest gotowy do zamieszkania. Wykonano m. in.: nową instalację elektryczną, wymianę okien na PCV, odnowienie wnętrz i podłóg. We wnętrzach znajdują się: parkiety dębowe i bukowe, solidne dębowe schody, zabudowa kuchenna wykonywana na wymiar, klimatyczna koza nadająca wnętrzu wyjątkowy charakter. Ogrzewanie ogrzewanie własne gazowe, piec dwufunkcyjny, możliwość ogrzewania centralnego. Zabudowania dodatkoweNa działce znajdują się: garaż 26 m² z kanałem, drugi garaż 23 m² z kanałem, budynek gospodarczy 28 m², dodatkowe pomieszczenie po dawnej pieczarkarni. Dla kogo? Nieruchomość idealnie sprawdzi się: dla dużej rodziny, dla dwóch rodzin, dla osób prowadzących działalność gospodarczą, pod wynajem, jako inwestycja w topowej lokalizacji Gdańska. To niezwykle rzadko spotykana oferta – połączenie świetnej lokalizacji pod lasem, dużej funkcjonalnej działki oraz solidnego, wyremontowanego domu z ogromnym potencjałem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.