Jasień, Gdańsk

Sprzedam duży dom wolnostojący 247 m2 z 2009 roku - 8 pokoi - fotowoltaika, magazyn energii, pompa ciepłaDom położony w Gdańsku Jasieniu przy ulicy Tadeusza Jasińskiego. Oddany do użytkowania w 2009 roku, utrzymany w dobrej kondycji. Duża działka o powierzchni 693m2 z nasadzeniami oraz zadbaną zielenią. Działka narożna, dzięki czemu nie ma bezpośrednio wielu sąsiadów. Dom daje bardzo duże możliwości aranżacji - sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, nawet wielopokoleniowej oraz do mieszkania i prowadzenia biura na osobnej kondygnacji. Duży podjazd na 2 samochody oraz garaż jednostanowiskowy.

Dom składa się z 8 pokoi położonych na 2 kondygnacjach:Parter (powierzchnia 134,5 m2 + taras ok. 30m2):garaż - 19 m2wiatrołap - 9,5 m2kotłownia / pomieszczenie techniczne - 6,5 m2salon z kominkiem - 33 m2kuchnia z jadalnią oraz spiżarnią - 19 m2sypialnia - 18 m2pokój (gabinet) - 12,5 m2pokój (gabinet) - 10,5 m2łazienka z WC oraz kabiną prysznicową - 6,5 m2taras - ok.

30 m2Piętro (powierzchnia 112,5 m2):pokój 1 - 17,5 m2pokój 2 - 17 m2pokój 3 - 18 m2pokój 4 - 23 m2łazienka z 2 umywalkami, kabiną prysznicową oraz wanną z hydromasażem - 16,5 m2przedpokój oraz klatka schodowa - 13,5 m2garderoba - 7 m2Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej - ściany z Porothermu firmy Wienerberger - pustak ceramiczny, który wyróżnia się doskonałą izolacją termiczną, paroprzepuszczalnością i trwałością przekraczającą 100 lat. Izolacja na ścianach styropian 12cm. Okna PCV 2-szybowe. Dom ogrzewany jest pompą ciepła (zainstalowana w 2025 roku). Dzięki dużej instalacji fotowoltaicznej oraz 2 magazynom energii dom może być niezależny energetycznie.

Magazyny energii wystarczają na zasilanie domu od 2 do nawet 7 dni (w zależności od zużycia). Ostatnie prace wykonane w domu:2025 rok - nowa pompa ciepła oraz pełna modernizacja kotłowni. W 2025 roku została odmalowana elewacja wysokiej jakości farbą silikatową oraz odświeżony i zaimpregnowany dach. W 2026 roku został powiększony taras, wyłożony płytami lakierowanymi Vestone Musso oraz wykonana nowa opaska z kostki brukowej wraz z gromadzeniem wody deszczowej. Media:kanalizacja miejskawoda miejskaprąd z sieci oraz system magazynów energii i fotowoltaikainternet oraz TV - światłowóddodatkowo własne ujęcie wody ze studni głębinowej. Lokalizacja:Bardzo dobry dojazd do centrum Gdańska (na Armii Krajowej) oraz na Obwodnicę. Blisko szkoła, przedszkole oraz wszystkie możliwe sklepy. Jednocześnie spokojna okolica, która daje dużo prywatności oraz możliwość odpoczynku od zgiełku miasta. Stan prawny:Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Możliwe szybkie wydanie nieruchomości. Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Trójmieście. Zapraszam do kontaktu