Piotrowice-Ochojec, Katowice

303 m² komfortu z własnym eko-ogrodem | PiotrowiceZapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni 303 m², położonego w spokojnej i zielonej części Katowic – w dzielnicy Piotrowice. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronności, nowoczesnych udogodnień oraz prywatności w otoczeniu naturalnej zieleni, bez rezygnacji z doskonałego dostępu do uroków miejskiego życia. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Katowicach - Piotrowicach, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja ta w doskonały sposób łączy kameralny, podmiejski klimat z szybkim i wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury stolicy Górnego Śląska. Otoczenie: Cicha i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. Bliskość natury, niska intensywność ruchu oraz otoczenie zadbanych domów jednorodzinnych zapewniają wysoki komfort codziennego życia i upragniony spokój po intensywnym dniu. Komunikacja: Położenie gwarantuje znakomity dojazd do ścisłego centrum Katowic oraz innych miast Metropolii Silesia. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na sprawne przemieszczanie się w każdym kierunku, czyniąc tę lokalizację niezwykle praktyczną dla osób aktywnych zawodowo. Rekreacja: Dom usytuowany jest w sąsiedztwie terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość ścieżek rowerowych i tras spacerowych pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i zielenią na wyciągnięcie ręki. BUDYNEKSolidny, trzykondygnacyjny dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Budynek wyróżnia się przemyślaną architekturą oraz wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi. Do najważniejszych atutów technicznych i konstrukcyjnych należą:- nowego typu okna drewniane wyposażone w specjalne szyby antyrefleksyjne, zapewniające doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz wysoki poziom prywatności,

- system oświetlenia krzyżowego zastosowany w całym budynku, gwarantujący wygodne i intuicyjne sterowanie światłem z różnych punktów,

- dwustanowiskowy garaż wkomponowany w bryłę budynku, uzupełniony o dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. DOMNieruchomość o imponującej powierzchni 303 m² posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 555 m². Trzy doskonale rozplanowane kondygnacje oferują wyraźny podział na strefę rodzinną i reprezentacyjną, prywatną strefę sypialnianą oraz niezwykle funkcjonalne przyziemie. Jednym z unikalnych rozwiązań ułatwiających codzienne funkcjonowanie jest system rur spustowych, łączący łazienki na piętrze bezpośrednio z pralnią w piwnicy – dzięki temu brudna odzież trafia na miejsce bez konieczności przenoszenia jej między piętrami. Układ pomieszczeń prezentuje się następująco:Parter:

- salon z jadalnią i kuchnią: wyjątkowa, jasna przestrzeń typu open space stworzona do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości,