Podlesie, Katowice

Dom wolnostojący z dużym potencjałem – solidna konstrukcja, spokojna lokalizacja. Wyjątkowy funkcjonalny układ, idealny dla dwóch rodzin lub osób poszukujących miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej,. Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 1969 roku, posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 617 m2 z licznymi nasadzeniami zapewniającymi prywatność i kameralny charakter nieruchomości. Budynek wykonany został z cegły, jest otynkowany, nieocieplony oraz w całości podpiwniczony. Posiada powierzchnię ok. 150 m2.

Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny dla osób poszukujących nieruchomości do modernizacji według własnych potrzeb. Na parterze znajduje się jasny salon z dużymi oknami i kominkiem, który stanowi centralną część strefy dziennej, oferując przyjemną przestrzeń do wypoczynku , oddzielna widna kuchnia, jadalnia, sypialnia, oraz łazienka. Na piętro prowadzi wygodna szeroka klatka schodowa w wyjściem na przestronny taras. Na tej kondygnacji mieszczą się 2 pokoje o standardowej wysokości ok. 2,60 m, łazienka oraz otwarta przestrzeń dzienna z salonem połączonym z kuchnią.

Z jednego z pokoi można wyjść bezpośrednio na balkon. Salon na piętrze posiada wysokość około 2,20 m. Najważniejsze informacje:rok budowy: 1969,technologia wykonania: cegła,elewacja: tynk,budynek nieocieplony,dach typu stropodach kryty papą,okna drewniane/PVC brązowe, instalacja elektryczna starszego typu,dom w całości podpiwniczony,ogrzewanie piecem węglowym (urządzenie nie spełnia obecnie obowiązujących norm emisyjnych),kominek w salonie,Media:prąd,woda,kanalizacja,gaz doprowadzony do budynku.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub zostać zaadaptowany na potrzeby przyszłego właściciela. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących solidnego domu z dużym potencjałem modernizacyjnym. Dzięki murowanej konstrukcji, pełnemu podpiwniczeniu oraz dostępowi do wszystkich podstawowych mediów, budynek może stać się wygodnym miejscem do zamieszkania po przeprowadzeniu prac remontowych i dostosowaniu go do współczesnych standardów. Atuty nieruchomości: solidna ceglana konstrukcja pełne podpiwniczenie kominek w salonie budynek gospodarczy na działce dostęp do wszystkich podstawowych mediów spokojne, zielone otoczenie duży potencjał do własnej aranżacji i modernizacji. Zapraszamy na wizję.