Podlesie, Katowice

Geltag Sp z. o. o ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę dostępną na wyłączność:Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 209,91 m2. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1167 m2. Opis domuDom został wybudowany w 2003 roku. W 2011 roku przeszedł generalny remont, a w 2016 roku dobudowano facjatkę oraz odświeżono elewację. W 2024 roku wykonano staranne, kompleksowe malowanie całego budynku — zarówno zewnętrznej części domu, jak i wszystkich pomieszczeń wewnątrz, co znacząco podniosło estetykę i świeżość nieruchomości. Dodatkowo na balkonach położono kamienny dywan.

Dom charakteryzuje się niesamowitą jakością wykończenia oraz dbałością o szczegóły – właściciel domu prowadzi od wielu lat firmę budowlaną i dom jest wykonany według najwyższych standardów.

Ponadto dom wyposażony jest w różne inteligentne nowoczesne technologie (smart home) tj:instalacja KNX – sterowanie ogrzewaniem oraz instalacją elektryczną z poziomu smartfonu/tabletu z każdego punktu na świecie,rolety elektrycznie sterowane z poziomu smartfona/tabletu,Instalacja alarmowa wraz z monitoringiem z możliwością zdalnego sterowania z poziomu smartfona/tabletu,Domofon z funkcją wideo rejestracji gości,Klimatyzacja Toshiba na parterze oraz piętrze,Działka wyposażona jest w system automatycznego podlewania wraz z osobnymi licznikami,Bramy wjazdowe oraz brama garażowa sterowane pilotem.

WyposażenieOgrzewanie gazowe, piec firmy Viessman, na parterze domu ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze grzejniki z wyjątkiem łazienek, które posiadają ogrzewanie podłogowe jak i grzejnikowe, całość sterowana z poziomu smartfona/tabletu. UkładParter:Przedpokój,Mały pokój,Garderoba,Łazienka,Salon z kominkiem,Kuchnia,Pomieszczenie techniczne,Kotłownia. Półpiętro:Pokój,Pralnia. Piętro:3 sypialnie,ŁazienkaNa poddaszu strych użytkowy. Działka jest całkowicie ogrodzona oraz obsadzona tujami o wysokości 3-4 metrów. Na działce znajduje się bardzo zadbany i zagospodarowany ogród wraz z fontanną - całość wyposażone jest w oświetlenie oraz system automatycznego podlewania sterowane systemem smart home. Nieruchomość wyróżnia się standardem wykończenia, dbałością o szczegóły i jakością – to naprawdę wyjątkowa i unikatowa oferta. LokalizacjaDom znajduje się w podmiejskiej zielonej dzielnicy Katowic, na ulicy Armii Krajowej w Podlesiu – okolica charakteryzuje się spokojem, dużym zalesieniem, ciszą oraz sporymi terenami przeznaczonymi do rekreacji, a jednocześnie oferuje szybki i dogodny dojazd do:Centrum Katowic – 10 km, około 15-20 min jazdy samochodemCentrum Mikołowa – 6,9 km, około 11 min jazdy samochodemCentrum Tychów – 10 km, dojazd 11 min samochodem (DK86)Nasza firma jest zarejestrowanym przez KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego i konsumenckiego. Oferujemy kompleksową obsługę zakupu/sprzedaży nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.