Podlesie, Katowice

Zapraszamy Państwa do świata wyjątkowej architektury autorstwa wybitnego i najbardziej rozpoznawalnego na świecie polskiego architekta. W Domach Premium Q85 łączymy najwyższy poziom architektury z wyjątkowo efektywnymi systemami energetycznymi i wysokiej jakości produktami. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 176 m2Położony w pięknej okolicy, pełnej natury, a jednocześnie blisko aglomeracji KatowicOptymalnie wkomponowany w działkę, aby zimą korzystać z pasywnego ogrzewania słońcem, a latem chronić przed przegrzaniem (nawet 50.000 zł. oszczędności w 30-letnim okresie użytkowania budynku), a ponadto zapewnić dużo światła dziennegoSwobodne kształtowanie przestrzeni wewnętrznej - wspólnie omówimy wszystkie Państwa potrzeby, a następnie autor projektu arch. Robert Konieczny KWK Promes zaprojektuje Państwa indywidualny program wewnętrznyNajwyższej jakości materiały i urządzenia (m. in. pompa ciepła i wentylacja jakości Premium Viessmann, wełna skalna Rockwool na elewacji)Ponadczasowa architektura autorstwa arch. Roberta Koniecznego (dom jest zaprojektowany niezależnie od jakiejkolwiek przemijającej mody, dlatego zachowa wysoką wartość majątkową na dziesięciolecia)Dopracowany w każdym detalu. W niniejszym ogłoszeniu oferujemy indywidualizację projektu i budowę Domu Premium Q85 na działce położonej przy ulicy Śnieżyczek w Katowicach. Oferujemy także usługę doradztwa inwestycyjnego, polegającą na poszukiwaniu i analizie prawno-urbanistycznej działek poza ogólnodostępną ofertą rynkową. Po szczegóły zapraszamy do kontaktu z nami. Dlaczego warto wybrać Dom Q85 czyli 8 filarów jakości:Ponadczasowa architektura autorstwa arch. Roberta Koniecznego KWK Promes zachowa swoją atrakcyjność niezależnie od zmieniających się trendów. Przemyślane usytuowanie domu względem stron świata pozwala w pełni wykorzystać potencjał natury. Bezpłatnie analizujemy możliwość posadowienia budynku na Państwa działce. Elastyczny podział wnętrza pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb jego przyszłych mieszkańców.

Dom został zaprojektowany jako żywy organizm, który naturalnie reguluje mikroklimat wnętrz. Wzajemna harmonia produktów - Najwyższy komfort osiąga się wtedy, gdy wszystkie elementy domu współpracują ze sobą jako jeden system. Dom wyposażony jest w spójny system urządzeń i technologii jakości Viessmann, co pozwala uzyskać nawet kilkanaście procent wyższą sprawność całego systemu. Dom projektowany jest z myślą o maksymalnym ograniczeniu zależności od zewnętrznych źródeł energii. Ekskluzywność - Projekty domów Q85 nie są dostępne w standardowej ofercie rynkowej, co podkreśla ich unikatowość. Przy końcu ogłoszenia znajdą Państwo szerszy opis ośmiu filarów jakości Domu Q8. W cenie realizacji znajduje się koszt działki oraz następujący zakres prac w budynku:Fundamenty - ciepła płyta fundamentowa wraz z izolacją przeciwwodną i termicznąŚciany zewnętrzne - w technologii murowanej z bardzo "ciepłego" pustaka ceramicznegoŚciany wewnętrzne - w technologii murowanej z pustaka ceramicznegoOcieplenie ścian zewnętrznych - wysokiej jakości wełna skalna RockwoolWykończenie elewacji w systemie ETICS, z tynkiem jakości Premium Sto w kolorze białymTynk wewnętrznyOkna i drzwi z PCV do budynków niskoenergetycznychBrama garażowa Premium wykończona drewnianymi lamelamiSześć trójszybowych okien dachowych VeluxInstalacja elektryczna (w cenie do 75 punktów we wnętrzu budynku)Instalacja wodna i kanalizacyjna we wnętrzu budynkuInstalacja C. O.

Viessmann na parterze i piętrzewysokowydajna najnowsza pompa ciepła z funkcją chłodzenia marki Viessmannbardzo cicha i wydajna wentylacja mechaniczna z rekuperacją marki ViessmannŻelbetowy strop nad parteremWięźba dachowa - z certyfikowanego i suszonego drewna konstrukcyjnego o wytrzymałości C24,Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna płaska angobowana, kolor antracytowyPokrycie dachu płaskiego - dach zielony ekstensywny (wszystkie warstwy przygotowane do posadzenia roślin); możliwa zamiana na pokrycie membranąRynny i rury spustoweTaras drewniany pokryty naturalnymi i bardzo trwałymi produktami marki OsmoCzęść elewacji wykończona drewnem pokrytym naturalnymi i bardzo trwałymi produktami marki OsmoW niniejszym ogłoszeniu oferujemy Państwu Dom o powierzchni użytkowej 147 m2. Możliwe inne powierzchnie użytkowe Domu Q85 to: 169 m2, 210 m2 i 265 m2. W razie zainteresowania inną powierzchnią lub inną lokalizacją prosimy o kontakt.8 filarów jakości Domu Q85Ponadczasowa i elegancka architekturaPonadczasowa architektura zachowuje swoją atrakcyjność niezależnie od zmieniających się trendów. Dla inwestora oznacza trwałą wartość nieruchomości i większe bezpieczeństwo kapitału. Dla mieszkańca to komfort życia w przestrzeni, która pozostaje aktualna i estetyczna przez lata. Staranne zaplanowanie na działcePrzemyślane usytuowanie domu względem stron świata pozwala w pełni wykorzystać potencjał działki. Położenie budynku uwzględnia rozmieszczenie i wielkość przeszkleń, orientację dachu oraz układ pomieszczeń mieszkalnych. Dla mieszkańców oznacza to więcej naturalnego światła, wyższy komfort życia i dużo niższe koszty eksploatacji. Elastyczny podział wnętrza budynkuElastyczny podział wnętrza pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Układ funkcjonalny powstaje indywidualnie dla każdego inwestora, zamiast opierać się na gotowych schematach. Nad projektem czuwa osobiście autor koncepcji – architekt Robert Konieczny.

Dom jako żywy organizmDom został zaprojektowany jako żywy organizm, który naturalnie reguluje mikroklimat wnętrz. Wszystkie warstwy ścian zewnętrznych pozostają otwarte dyfuzyjnie, umożliwiając swobodny transport pary wodnej. Dla mieszkańców oznacza to zdrowsze, bardziej komfortowe i stabilne środowisko życia. Wzajemna harmonia produktówNajwyższy komfort osiąga się wtedy, gdy wszystkie elementy domu współpracują ze sobą jako jeden system. Materiały konstrukcyjne, rozwiązania instalacyjne i urządzenia dobierane są w sposób zapewniający ich pełną kompatybilność i optymalną efektywność. Dla mieszkańców oznacza to większy komfort, niezawodność i niższe koszty użytkowania. Optymalne użycie produktów high-tech w budynkuDom wyposażony jest w spójny system urządzeń i technologii jakości Viessmann, co pozwala uzyskać nawet kilkanaście procent wyższą sprawność całego systemu. Dzięki pełnej integracji wszystkie elementy współpracują ze sobą w sposób optymalny, bez strat wynikających z niekompatybilności różnych systemów. Takie podejście przekłada się także na bardziej efektywną i stabilną pracę budynku. Dążenie do niezależności energetycznej budynkuDom projektowany jest z myślą o maksymalnym ograniczeniu zależności od zewnętrznych źródeł energii. Dążenie do niezależności energetycznej zwiększa bezpieczeństwo, stabilność kosztów oraz komfort użytkowania budynku. Dla inwestora oznacza to większą odporność na zmiany cen energii, bezpieczeństwo w sytuacjach kryzysowych i przyszłościową wartość nieruchomości. EkskluzywnośćEkskluzywność oznacza, że każdy projekt powstaje w ścisłej, indywidualnej współpracy z inwestorem. W trakcie rozmów przedstawiana jest autorska paleta rozwiązań, które mogą nadać budynkowi unikalny i niepowtarzalny charakter. Projekty domów Q85 nie są dostępne w standardowej ofercie rynkowej, co podkreśla ich unikatowość. Zastrzeżenia prawneNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, co oznacza, że aby transakcja doszła do skutku, wymagane jest zawarcia odpowiednich umów. Działka przewidziana w niniejszym ogłoszeniu jest własnością osoby trzeciej i od niej musi ona zostać nabyta. Cena działki 469.000 zł. zawarta jest w cenie realizacji budynku. Cena budynku zawiera podatek VAT w wysokości 8%. W razie zbycia działki przez osobę trzecią w trakcie publikacji ogłoszenia, możemy zaoferować Państwu realizację Domu Q85 na innej działce. Jeśli dysponują Państwo własną działką, oferujemy nieodpłatną analizę możliwości wybudowania na niej Domu Q85. Publikowane przez nas wizualizacje budynków odnoszą się do różnych powierzchni użytkowych Domów Premium Q85 i mogę nie stanowić odzwierciedlenia powierzchni użytkowanej budynku oferowanego w tym ogłoszeniu.