Dębniki, Kraków

Dom wolnostojący 170 m² na dużej działce 651 m² | Kraków – KostrzeBezpośrednio od dewelopera | Bez podatku PCC 2% | Termin realizacji: Wrzesień 2026 r. W ramach kameralnej inwestycji Deep Green oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 170,03 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 651 m². Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części Krakowa, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Dębniki – osiedlu Kostrze. Najważniejsze atuty inwestycji:Kameralna zabudowa – tylko 3 domy w inwestycji. Ogrodzony teren zapewniający prywatność i bezpieczeństwo.

Przemyślany układ funkcjonalny z maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami HST. Wysoki standard wykonania i ponadczasowa architektura. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Dodatkowe miejsca postojowe przed domem. Opis budynku: Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, a z okien domu rozpościera się widok na klasztor Kamedułów na Bielanach. Dom łączy nowoczesny design z funkcjonalnością i wygodą codziennego życia. Wysokiej jakości materiały, ogrzewanie podłogowe w całym budynku i rekuperacja gwarantują niskie koszty eksploatacji.

Budynek został przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej oraz klimatyzacji. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, a dom jest wyposażony w system Smart Home. Układ domu:parter – 81,80 m²Salon z jadalnią i kuchnią – 44,90 m²Wiatrołap – 6,50 m²Pomieszczenie gospodarcze - 6,50 m2WC – 1,75 m²Garaż jednostanowiskowy – 22,15 m²piętro – 88,50 m²• Pokój – 15,15 m²• Pokój – 15,15 m²• Pokój – 14,00 m²• Pokój – 13,00 m²• Łazienka 1 – 3,90 m²• Pomieszczenie gospodarcze – 2,50 m²• Łazienka 2 – 4,70 m²• Komunikacja – 4,80 m²Wysokość pomieszczeń: parter: 285 cm, piętro: 325 cm.

Lokalizacja:Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz wygodne połączenia komunikacyjne. Rondo Grunwaldzkie - 8 kmCentrum - 9 kmW pobliżu znajdują się:Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. Bielańsko-Tyniecki park krajobrazowy. Miejsca do aktywnego wypoczynku i relaksu. Wiślana trasa rowerowa. Zalew Zakrzówek. Dogodny wyjazd na autostradę A4. Dodatkowe informacje:Zakup bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC 2% (rynek pierwotny). Planowany termin zakończenia budowy: Wrzesień 2026 r. Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej części Krakowa, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Wizualizacje mają charakter poglądowy.