Prądnik Biały, Kraków

Szukasz pewnej inwestycji z pasywnym dochodem? Mam dla Ciebie wyjątkową propozycję! Dom położony w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały, tuż przy granicy z Krowodrzą. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dla osób poszukujących stabilnych i długoterminowych zysków.

Szczegóły Nieruchomości:Powierzchnia użytkowa: 309 m²Lokalizacja: Prądnik Biały, KrakówPodział na mieszkania: 8 mieszkań pracującychPiwnica: 2 kawalerki (jedna z osobnym wejściem) oraz 2 mieszkania dwupokojoweParter: 1 mieszkanie pięciopokojowe, 1 mieszkanie trzypokojowe, dodatkowe WC i prysznicPoddasze: 1 mieszkanie sześciopokojowe z pełną łazienką i dodatkowym WC, 1 mieszkanie trzypokojowe (jeden pokój dwuosobowy)Strych: Zamykany składzik (właz zamykany na zamek elektryczny na pin)Ogród: Dostęp tylko dla właścicielaOgrzewanie: Piec dwufunkcyjny gazowy (ogrzewanie centralne i ciepła woda)Monitoring: Zainstalowany monitoring na korytarz oraz przód i tył domuInformacje Finansowe:Przychód miesięczny: około 32 000 złWartość kredytu hipotecznego: około 1 mln zł kapitału do spłatyCena sprzedaży nieruchomości: 3 890 000,00 PLNLokalizacja:Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji:Przystanek PKP Kraków Łobzów: 400 m (1 przystanek od Kraków Główny w stronę lotniska Kraków-Balice), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz krakowskich uczelni.

Najbliższe przystanki autobusowe: Stachiewicza, Makowskiego. Zieleń i miejsca na wypoczynek: W okolicy znajduje się dużo zieleni oraz piękne parki – Park Krowoderski i Park im. Stanisława Wyspiańskiego, idealne na relaks i rekreację. Bliskość sklepów i usług: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (w tym 3 sklepy "Żabka"), piekarnia, apteki, restauracje oraz dwa paczkomaty InPost w odległości 300 m, bankomat Euronet (400 m). Dojazd do centrów handlowych: Szybki dojazd do Galerii Bronowice, Castoramy oraz IKEA Kraków. Parkowanie: Możliwość bezpłatnego parkowania samochodu na sąsiednich ulicach. Historia i Zarządzanie:Dom został całkowicie przerobiony na pozwoleniu na budowę oraz przystosowany pod wynajem. Jego rozbudowa z uruchomieniem do najmu zakończyła się w czerwcu 2020 roku, i pracuje już 5 sezon najmu. Umowy najmu z najemcami podpisywane są na rok do końca września i odnawiane co roku.

Firma Zarządzająca:Nieruchomością zarządza firma Operato, która od początku dba o budynek i najemców. Dzięki profesjonalnemu zarządzaniu, inwestor ma zapewniony spokój i pewność dochodu pasywnego z najmu. Bezpośredni Kontakt:Ogłoszenie jest promowane przez właściciela nieruchomości (osobę fizyczną). Preferowany kontakt przez WhatsApp i w godzinach popołudniowych ze względu na stały pobyt za granicą poza Europą. Możliwość obejrzenia mieszkania jest dostępna po zapoznaniu się z wirtualnym spacerem całego budynku, załączonym na portalu ogłoszeniowym otodomPL. Kontaktując się bezpośrednio z właścicielem, można uzyskać szczegółowe informacje, natomiast prezentacje nieruchomości będzie możliwe umówić z firmą zarządzającą, która pomaga w prezentacji. Należy mieć na względzie, że nieruchomość jest obecnie wynajęta i bez zgody lokatorów nie można pokazać pomieszczeń mieszkalnych oprócz powierzchni wspólnych (korytarza, łazienek, kuchni). Dlaczego warto zainwestować? Stabilne przychody: Regularny dochód z najmu,Profesjonalne zarządzanie: Operato zapewnia spokój i brak konieczności angażowania się w zarządzanie,Atrakcyjna lokalizacja: Prądnik Biały to jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa. Cena: 3 890 000,00 PLN. Skontaktuj się z właścicielem, aby uzyskać szczegółowe informacje. Informacja z Kodeksu Cywilnego: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie przegap okazji na pewną inwestycję! Skontaktuj się z właścicielem już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.