Nowa Huta, Kraków

[Oferta na wyłączność]Przedstawiam na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 175 m², położony na dużej, widokowej działce o powierzchni 1113 m². Nieruchomość realizowana według bardzo funkcjonalnego i cenionego projektu "Dom w dąbrówkach" (firmy ARCHON+). Dom znajduje się w stanie do wykończenia (m. in.

wstawione okna, drzwi, elewacja, przygotowane instalacje), co daje nowemu właścicielowi idealną możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stylu!→ DOM (175 m²):PARTER:przestronny, doświetlony salon z efektownym wykusam i miejscem na strefę wypoczynkową,jasna, oddzielna kuchnia ze strefą spiżarnianą,sypialnia,dodatkowy pokój / gabinet / sypialnia,łazienka,pomieszczenie gospodarcze / kotłownia,korytarz oraz wiatrołap.

PODDASZE UŻYTKOWE:główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,2 osobne, ustawne sypialnie z garderobami,druga, ogólnodostępna duża łazienka,korytarz.→ FINANSE I MEDIA:Cena nieruchomości - 1 150 000 PLNMedia - woda, prąd, gaz, kanalizacja→ INFORMACJE:budynek wolnostojący, budowany w nowej technologii,stan surowy zamknięty / do wykończenia – wykonana elewacja, wstawiona stolarka okienna i drzwiowa, ocieplenie dachu w trakcie,wyjątkowo przemyślany i niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń (projekt ARCHON+: Dom w Dąbrówkach),duża działka 1113 m² dająca swobodę aranżacji (duży, płaski teren z ogromnym potencjałem na własny ogród, taras, altanę czy wiatę/garaż),cicha, spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku.→ LOKALIZACJA: Cicha, spokojna i zielona część Nowej Huty (Kościelniki) – idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a zarazem szybki dojazd do miasta.

Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA): Zaledwie kilka minut od domu znajduje się stacja kolejowa Kraków Kościelniki z parkingiem Park & Ride. Pociągiem dojedziesz do samego centrum Krakowa w kilkanaście minut – całkowicie bez korków! Komunikacja i dojazd: W bliskim sąsiedztwie przystanki autobusowe MPK oraz sprawny wjazd na obwodnicę (S7 / A4). Edukacja: W pobliżu Szkoła Podstawowa nr 141 oraz przedszkole i żłobek "Radosne Skrzaty". Sklepy i usługi: Na miejscu pełne zaplecze handlowe, w tym kultowe "Delikatesy Paluch" oraz "Sklep Kolasa". •Natura i rekreacja: Otoczenie pełne zieleni i lasów oraz licznych tras spacerowych i rowerowych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu! Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.