Prądnik Biały, Kraków

Kraków – ul. Władysława Łokietka – przestronny, 2-kondygnacyjny dom z działką 9,81 ar – stan deweloperskiNieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna przestronny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni użytkowej 265,86 m², położony na działce o powierzchni 9,81 ar (981 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Władysława Łokietka, w północnej części Krakowa. Dom wyróżnia się dużą powierzchnią, licznymi pomieszczeniami oraz funkcjonalnym układem, który daje szerokie możliwości aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:PARTER (pow. 122,41 m²):Salon z jadalnią – 30,69 m²Oddzielna kuchnia – 14,86 m²Gabinet – 10,07 m²Dodatkowy pokój (pierwotnie garaż) – 33,12 m²Łazienka – 5,66 m²Spiżarnia – 6,40 m²Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia – 11,19 m²Pomieszczenie gospodarcze – 2,25 m²Wiatrołap – 3,92 m²Komunikacja – 4,25 m²PIĘTRO (pow.

143,45 m²):Salon górny – 22,85 m²Pokój – 18,85 m²Pokój – 17,72 m²Pokój – 18,04 m²Pokój – 14,56 m²Pokój – 15,58 m²Łazienka – 3,39 m²Łazienka – 5,66 m²Garderoba – 3,11 m²Garderoba – 6,68 m²Komunikacja – 17,01 m²Dużą zaletą nieruchomości jest jej przestronny i elastyczny układ. Na parterze zaprojektowano obszerną strefę dzienną z oddzielną kuchnią, gabinetem oraz dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi. Piętro oferuje pięć niezależnych pokoi, dodatkowy salon, dwie łazienki oraz dwie garderoby. Taki układ sprawia, że dom może być interesującą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych. Stan nieruchomości: W TRAKCIE WYKAŃCZANIA – DO STANU DEWELOPERSKIEGO. Budynek znajduje się obecnie na etapie prac wykończeniowych i nie uzyskał jeszcze odbioru końcowego. W nieruchomości trwają prace związane z wykonaniem instalacji elektrycznej.

Kolejnym planowanym etapem jest wykonanie tynków wewnętrznych. Nieruchomość ma zostać doprowadzona do stanu deweloperskiego, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na indywidualne wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami. Budynek posiada nowoczesną bryłę, jasną elewację, grafitowy dach oraz duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła. Zgodnie z dokumentacją projektową przewidziano ściany z pustaków ceramicznych Porotherm oraz ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm lub wełną mineralną o grubości 15 cm, zależnie od rodzaju przegrody. Działka: Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 981 m², co stanowi duży atut dla osób poszukujących domu z przestrzenią wokół budynku. Powierzchnia gruntu daje możliwości przyszłego zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej. Lokalizacja: Dom położony jest w północnej części Krakowa, przy ul. Władysława Łokietka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Lokalizacja stanowi propozycję dla osób szukających przestronnego domu z dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących spokojniejsze otoczenie. W tej części Krakowa funkcjonuje komunikacja autobusowa, zapewniająca połączenia między innymi w kierunku Nowego Kleparza oraz Bronowic. W okolicy znajdują się również tereny spacerowe, lokalne sklepy i punkty usługowe. Cena: 3 100 000 PLN OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowaul. Henryka Pachońskiego 9Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_pradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały – Agencja Nieruchomości Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Zachęcamy do kontaktu! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).