Górna, Łódź

SOLIDNY DOM Z CEGŁY | DZIAŁKA 700 m² | MOŻLIWOŚĆ DOMU DWURODZINNEGO | ŁÓDŹ GÓRNA UL. KAWOWACena: 1 100 000 zł (do rozsądnej negocjacji)To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu z rynku wtórnego — przestrzeni, solidnej konstrukcji i działki o realnej wartości w mieście. Dom z lat 70. wybudowany został w tradycyjnej technologii z cegły. Budynek posiada bardzo solidną bryłę, jest suchy i utrzymany w dobrej kondycji technicznej. To dom budowany w czasach, gdy liczyła się trwałość konstrukcji i funkcjonalność pomieszczeń. Ogromnym atutem nieruchomości jest ustawna działka o powierzchni 700 m² — coraz trudniejsza do znalezienia w tej części Łodzi.

Sama wartość gruntu oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem także na przyszłość. Dom posiada wszystkie media miejskie:• wodociąg,• kanalizację miejską,• gaz,• światłowód. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz infrastruktury miejskiej, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie i szybki dostęp do komunikacji, punktów usługowych oraz terenów aktywności sportowej. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i działalności.

Budynek daje wiele możliwości aranżacyjnych:• idealnie sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń,• może funkcjonować jako niezależne dwa mieszkania,• równie dobrze można stworzyć nowoczesny układ rodzinny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na każdej kondygnacji znajduje się:• duża kuchnia ok. 17 m²,• dwa przestronne pokoje,• łazienka z WC. Pokoje mają powierzchnię ok. 17–22 m², dzięki czemu wnętrza są bardzo komfortowe i dają poczucie przestrzeni rzadko spotykane w nowym budownictwie. Obecny układ pozwala również stworzyć:• na parterze reprezentacyjną część dzienną z dużą kuchnią, salonem i jadalnią,• na piętrze trzy wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę. Dom jest w całości podpiwniczony.

W piwnicy znajdują się duże pomieszczenia gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako:• pralnia,• spiżarnia,• warsztat,• przestrzeń do przechowywania,• domowa siłownia lub pracownia. W bryłę budynku został wkomponowany garaż, a dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszany oraz pomieszczenia gospodarcze. Na dachu papa. Budynek nie jest ocieplony, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykonania termomodernizacji zgodnie z własnym standardem i oczekiwaniami. Nieruchomość oferuje blisko 200 m² powierzchni oraz dużą działkę w granicach miasta — to propozycja dla osób, które rozumieją wartość przestrzeni, solidnego budownictwa i potencjału tej lokalizacji. To nieruchomość dla osób, które docenią:• dużą działkę w mieście,• przestronne wnętrza,• solidne budownictwo,• możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego,• potencjał do prowadzenia działalności,• oraz funkcjonalność, której coraz częściej brakuje w nowej zabudowie. Do ceny zakupu nieruchomości będzie doliczona prowizja biura. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk