Widzew, Łódź

Na sprzedaż oferuję klimatyczny, dwupiętrowy dom z 1994 roku, zlokalizowany w spokojnej i zielonej dzielnicy Widzew-Stoki w Łodzi przy ulicy Jesienna. Dom składa się z 2 niezależnych mieszkań ze wspólną dużą klatką schodową, Idealna propozycja dla dużej rodziny lub 2 rodzin ewentualnie jako siedziba firmy z możliwością zamieszkania na miejscu.

Nieruchomość:Powierzchnia całkowita domu: 420 m²Powierzchnia działki: 1 467 m2Liczba kondygnacji: 4: parter/piętro + piwnica i strychMedia: woda, prąd, gaz, szambo (kanalizacja w ulicy z możliwością podłączenia), możliwość podłączenia światłowodu Toya, antena TVKonstrukcja domu: murowana, ocieplona styropianem i wełną mineralnąOgrzewanie: dwa niezależne piece gazowe z grzejnikamiOrientacja pomieszczeń: wschód–zachódStan prawny: Pełna Własność Rozkład pomieszczeń:Piwnica: Część gospodarcza ok.

76 m²: Garaż 18 m2Kotłownia 10 m2Pralnia 16m2Suszarnia 20m2Pomieszczenie gospodarcze 12m2Parter: 252 m²: Salon dwupoziomowy z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród- 48m2Pokój- 21m2Pokój- 19 m2Pokój z oddzielnym węzłem sanitarnym (wc i umywalka) oraz wyjściem do ogrodu -36m2Kuchnia z jadalnią 38,5 m2Łazienka 7,5m2Łazienka 3m2reprezentacyjna, ogrzewana klatka schodowa z szerokimi schodami 16m2Pomieszczenie z basenem o łącznej powierzchni 62m2Piętro: Mieszkanie 104 m²:Pokój- 27m2Pokój- 19m2Pokój- 14m2Pokój- 14m2Łazienka i oddzielne WC- 10m2Kuchnia (meble + AGD)- 10m2Duży malowniczy balkon dostępny z klatki schodowej-8 m²Komunikacja- 10 m2Dodatkowo: każde mieszkanie ma osobny dostęp z dużej klatki schodowej.

Standard wykończenia:Podłogi: parkiet dębowy, płytki ceramiczne, płyty kamienneOkna: plastikowe, białe ze szprosami; parapety marmurowe i kompozytoweDrzwi: drewniane (m. in. dąb), MDF, sklejkaDach: dwuspadowy (blacha + dachówka ceramiczna)Stan ogólny: dobry, na parterze ściany i podłogi wymagają odświeżeniaDziałka – parkowo-leśna enklawa z wyjątkową roślinnością:Kształt działki zbliżony do trapezu, z licznymi nasadzeniami: miłorząb japoński, sosna, świerk, jodła, klon, lipa, brzoza, modrzew, żywotnik, bez, jałowiec, rododendron, morwa, magnolia, cyprysik, forsycja, czarny bez, berberys — i wiele innych. Infrastruktura działki:wiata na 2 samochodydodatkowe utwardzone miejsce parkingowe na kolejne 2 autazadaszony boks na śmieciogrodzenie: kamienny mur, siatka + metalowe paneleautomatyczna brama , furtka, domofon, instalacja telekomunikacyjnaogrodowy kominek/grillLokalizacja – cisza i komunikacja:cicha, spokojna ulica z zabudową jednorodzinną, ulica jest ślepa, ruchu nie ma250 m do przystanku tramwajowego i doskonała komunikacja z centrum Łodzi : linie tramwajowe 12 i 15600 m do ul. Janosika z dostępem do sklepów i usług7 minut autem do CH M1bliskość terenów zielonych, ROD, parkuZainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznegoPośrednikom z góry dziękuję