Górna, Łódź

Na sprzedaż kamienica położona przy ul. Rzgowskiej w Łodzi, w dzielnicy Górna – jednej z głównych arterii południowej części miasta, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i dogodnym dojazdem ulicami asfaltowymi.

Podstawowe dane:Powierzchnia działki: 686 m² (kształt prostokąta)Zabudowa: budynek frontowy oraz oficynaKamienica trzykondygnacyjna, niepodpiwniczona, z poddaszem użytkowymRok budowy: lata 20.

XX wiekuPowierzchnia komercyjna: 671 m²Teren ogrodzony, utwardzony kostką brukowąInstalacje: elektryczna, woda, kanalizacja miejskaLokale:19 mieszkań łącznie (9 w budynku frontowym, 10 w oficynie), w tym 13 zajętych i 6 pustostanów3 lokale użytkowe na parterze budynku frontowego, w tym 1 wynajęty i 2 pustePotencjał nieruchomości:Nieruchomość o dobrze zagospodarowanym, ogrodzonym i utwardzonym terenie, z pełną infrastrukturą techniczną.

Układ budynku frontowego i oficyny oraz znaczna liczba pustostanów (6 mieszkań, 2 lokale użytkowe) dają możliwość stopniowego uzupełniania najmu lub przeprowadzenia kompleksowej modernizacji z zachowaniem bieżącego dochodu z zajętych lokali. Lokalizacja przy Rzgowskiej, w dzielnicy Górna, znajduje się w obszarze o rosnącej aktywności deweloperskiej i inwestycyjnej.