Widzew, Łódź

Nieruchomość jest obecnie w trakcie rezerwacjiNa sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą, położona przy ul. Nowej 48 na Starym Widzewie w Łodzi – w jednej z najdynamiczniej rozwijających się obecnie lokalizacji miasta. Działka znajduje się zaledwie ok.

2 km od centrum Łodzi, u zbiegu ulic Kopcińskiego i alei Piłsudskiego – dwóch głównych arterii miasta o silnie rozwiniętej funkcji biznesowej i usługowej, a także w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi oraz kompleksu Monopolis – jednej z najbardziej rozpoznawalnych rewitalizacji postindustrialnych w Polsce, łączącej funkcje biurowe, kulturalne i gastronomiczne.

Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa:Bliskość Monopolis – prestiżowego kompleksu biurowo-usługowo-kulturalnego, generującego ruch i podnoszącego wartość okolicznych nieruchomościBliskość rozbudowanego zaplecza biznesowego przy ul. Kopcińskiego – w promieniu kilkuset metrów działają m. in.

Centrum Biznesowe Kopcińskiego (budynki nr 73/75, 77 i 79) oferujące łącznie kilka tysięcy m² nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A, co oznacza stały napływ pracowników i najemców do okolicyOkolica objęta intensywnym procesem rewitalizacji – w promieniu kilkuset metrów do niespełna 2 km powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, m. in. Tuwima Apartments (452 mieszkania), Dyfrakcja Łódzka na ul. Wodnej (214 mieszkań) oraz zrealizowana już Nowa Dzielnica – co potwierdza rosnący popyt na grunty inwestycyjne w tej części WidzewaBardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa (przystanki przy Kopcińskiego, Piłsudskiego i samej ul. Nowej) oraz dogodny dojazd do centrum i głównych arterii miastaRozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy (restauracje, kluby fitness, apteki, sklepy)Podstawowe dane działki i zabudowy:Powierzchnia działki: 914,00 m²Zabudowa: kamienica czynszowa, 4 kondygnacje + poddasze nieużytkowe (rok budowy 1905)Powierzchnia komercyjna budynku: 632,06 m²28 mieszkań + 1 lokal użytkowyPotencjał nieruchomości:Działka o dużej powierzchni w atrakcyjnej, rozwijającej się lokalizacji – idealna zarówno pod kontynuację najmu z bieżącym dochodem, jak i pod docelową rewitalizację lub zabudowę uzupełniającą, w otoczeniu rosnącej wartości gruntów napędzanej sąsiedztwem Monopolis i nowych inwestycji mieszkaniowych.