Bałuty, Łódź

Dom 23B w Willach Horacego przy ul. Horacego Safrina 23 w Łodzi. Bliźniak w budynku od strony ulicy, na działce 240 m² z ogrodem za domem. Powierzchnia użytkowa 119,90 m², w tym garaż w bryle budynku. Cena 920 000 zł brutto, planowane oddanie w IV kwartale 2027.

Parter: 65,8 m²– wiatrołap 6,1 m²– salon z aneksem kuchennym 34,5 m², z wyjściem do ogrodu– łazienka 2,0 m²– kotłownia 2,7 m²– garaż 16,9 m²– komunikacja 3,5 m²Piętro: 54,1 m²– sypialnia 12,7 m²– sypialnia 12,3 m²– sypialnia 10,2 m²– łazienka 6,3 m²– garderoba 4,0 m²– komunikacja 8,6 m²– balkon nad garażemNad piętrem jest strych do przechowywania rzeczy (poddasze nieużytkowe). Wysokość pomieszczeń według projektu: parter 2,77 m, piętro 2,70 m. Powierzchnia 119,90 m² obejmuje garaż.

Standard wykonania– dom murowany, ściany dwuwarstwowe, stropy żelbetowe– dach kopertowy, dachówka w kolorze szarym (Braas)– elewacja z białego tynku silikonowego– okna PCV trzyszybowe w kolorze jasnego dębu, brama garażowa i drzwi wejściowe w tym samym kolorze– gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze– stan deweloperski: tynki, wylewki, instalacje– podjazd z kostki brukowej, własna brama dwuskrzydłowa i furtka od ulicy– woda i gaz z sieci, osobny licznik prądu, światłowód doprowadzony do domu, zbiornik bezodpływowy 10 m³LokalizacjaDom stoi w granicach Łodzi, przy bocznej ulicy tuż obok ul.

Aleksandrowskiej (DK72). Krańcówka tramwaju linii 2 jest 300 m od domu, tramwaj jedzie do Manufaktury i ul. Piotrkowskiej bez przesiadki. Do węzła S14 jest ok. 1 km, do Parku im. Armii Łódź 15 minut pieszo. Wille Horacego to cztery domy w dwóch budynkach w zabudowie bliźniaczej. Buduje je FORTIS DOM, rodzinna firma deweloperska z Aleksandrowa Łódzkiego, która zrealizowała Osiedle Szatonia. Ceny wszystkich domów, historia zmian cen, rzuty i spacer 3D są na stronie inwestycji (link w ogłoszeniu). Biuro sprzedaży: ul. Wojska Polskiego 150, Aleksandrów Łódzki, pon.–pt. 8:00–18:00, sob. 10:00–16:00. Spotkanie w biurze albo na budowie umawiamy telefonicznie. Rzuty 3D i wizualizacje wnętrz pokazują przykładową aranżację.