Działka budowlana 350 m² z budynkiem i 2 garażami=Rury=Nadbystrzycka, Lublin

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części Lublina – przy ul. Nadbystrzyckiej w dzielnicy Rury. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej, co zapewnia komfortowy i bezproblemowy dostęp.

Na działce o powierzchni 3,5 ara usytuowany jest dom drewniany oraz dwa garaże. Nad garażami znajduje się niezależna przestrzeń mieszkalna, na którą składają się:2 pokoje,kuchnia,łazienka. W budynku murowanym wstawiono okna plastikowe. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – posiada przyłącze do prądu, wody oraz kanalizacji. Główne zalety i atuty nieruchomościDoskonała lokalizacja (1.

linia zabudowy): Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej gwarantuje wygodę oraz doskonałą widoczność. Super inwestycja: Idealna propozycja pod kątem biznesowym – doskonała pod budowę nowego domu, siedziby firmy, inwestycję pod wynajem (bliskość uczelni i centrum) lub działalność usługową.

Gotowe zaplecze: Dwa garaże oraz pomieszczenia mieszkalne nad nimi (2 pokoje, kuchnia, łazienka) dają możliwość natychmiastowego użytkowania lub adaptacji na czas planowania inwestycji. Pełne media na działce: Nieruchomość podłączona do sieci kanalizacyjnej, wodnej i elektrycznej. Bezpieczny zakup: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (KW) bez obciążeń. Świetna infrastruktura: Bliskość stadionu, terenów zielonych, a zarazem szybki i łatwy dojazd do ścisłego centrum miasta oraz miasteczka akademickiego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!