Dom Sławinek, ul. Zbożowa -Lublin, Lublin

Na sprzedaż przestronny dom z 2011 r o powierzchni użytkowej 176 m² (pow. całkowita ok. 243 m²), położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – Sławinku, przy ul. Zbożowej 14B. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy głównej, asfaltowej ulicy z chodnikiem i oświetleniem, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort mieszkania oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości- Trzykondygnacyjny budynek z funkcjonalnym układem- Osobne wejście do poziomu "0" – idealne pod wynajem lub działalność- Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową- Garaż + dodatkowa altana samochodowa- Automatyczna brama wjazdowa- Zagospodarowany ogród z nasadzeniami- Kominek w salonie- Media miejskie + światłowód- Odrębna, czysta księga wieczystaUkład pomieszczeńPoziom 0 (piwnica z osobnym wejściem) – 70,88 m²Idealny pod działalność, gabinet, biuro, wynajem studentom lub niezależne mieszkanie:2 pokoje (14,26 m² i 12,72 m²)łazienka (4,89 m²)pomieszczenie gospodarcze (13,33 m² )korytarz (4,25 m²)wiatrołap (3,18 m²)garaż (18,25 m²)Parter – 51,45 m²przestronny salon (27,45 m²) z wyjściem na taras (18,25 m²)kuchnia z jadalnią (12,4 m²)łazienka (3,5 m²)hol i wiatrołap (8,1 m²)Piętro – 54,65 m²3 komfortowe sypialnie (15,3 m², 13,7 m², 12,2 m²)duża łazienka (9,65 m²)korytarz (3,8 m²)Łącznie 6 pokoi – dom idealny dla rodziny lub pod inwestycję.

Media i techniczne informacjegaz (piec dwufunkcyjny)woda i kanalizacja miejskaprądświatłowóddziałka 338 m² (nr 33/3)rok budowy: 2011Lokalizacja – SławinekJedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Lublina. W bezpośredniej okolicy:350 m – Szkoła Podstawowa nr 14350 m – Przedszkole Publiczne nr 86100 m – sklepy (Lewiatan, Żabka)150 m – apteka600 m – Muzeum Wsi Lubelskiejblisko Ogrodu BotanicznegoSpokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Dla kogo?

To idealna propozycja dla:rodziny poszukującej domu w świetnej lokalizacji,osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności,inwestora szukającego nieruchomości z możliwością generowania dochodu. Cena do negocjacjiZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość łączy komfort, lokalizację i realny potencjał inwestycyjny.