Dom, Lublin, Lublin

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego w miejscowości Natalin gm. Jastków. OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o łącznej powierzchni 224m2 . Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę, łącząc przestronną część dzienną na parterze z funkcjonalną, prywatną strefą sypialnianą na piętrze. Budynek posiada nowoczesną, zwartą bryłę z dużymi przeszkleniami. Charakterystycznym elementem projektu jest funkcjonalne połączenie przestrzeni dziennej z ogrodem oraz częściowo zadaszonym tarasem.

Rozkład pomieszczeńParterprzestronny pokój dzienny z jadalnią – około 32,6 m²,kuchnia – około 12,6 m²,dodatkowy pokój / gabinet – około 9,5 m²,hall – około 12,6 m²,wiatrołap – około 5,2 m²,łazienka z WC i natryskiem – około 2,7 m²,pomieszczenie gospodarcze – około 8,5 m²,kotłownia – około 6 m²,garaż dwustanowiskowy – około 38,8 m². Parter został zaplanowany jako przestronna i reprezentacyjna strefa dzienna z antresolą. Centralnym punktem domu jest duża, otwarta przestrzeń obejmująca salon, jadalnię oraz hall. Duże przeszklenia zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła i pozwalają na wygodne połączenie wnętrza z ogrodem. Salon posiada wyjście na częściowo zadaszony taras, dzięki czemu przestrzeń wypoczynkowa może być wygodnie wykorzystywana również w sezonie letnim. Kuchnia została funkcjonalnie połączona ze strefą dzienną i jadalnią, tworząc wygodne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Dodatkowy pokój na parterze daje dużą elastyczność aranżacyjną – może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, sypialni lub pokoju dla osoby, która nie chce korzystać ze schodów. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Dużym atutem nieruchomości jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 38,8 m², który został zaprojektowany bezpośrednio w bryle budynku. Budynek wyposażony w instalacje fotowoltaiczną. Piętro zostało przeznaczone na komfortową, prywatną część domu. Znajdują się tutaj:sypialnia master - bedroom z garderobą i łazienką(prysznic i wanna)2 pokojeprzestronny korytarz ze strefa wypoczynkową(możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni)łazienka(prysznic+ wc)Układ piętra został zaprojektowany z myślą o rodzinie, zapewniając możliwość wydzielenia niezależnych stref dla poszczególnych domowników.

Jedna z sypialni może zostać zaaranżowana jako komfortowa sypialnia rodziców, natomiast pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dzieci, gabinetu czy pokoju gościnnego. Dom wykończony w wysokim standardzie, zaprojektowany i wykończony z najlepszej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Dom dostępny od II kwartał 2027r. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Natalin gm. Jastków w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, nieopodal lasu. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu zapewniającego prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja pozwala połączyć komfort codziennego życia w domu jednorodzinnym z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, a własny ogród oraz taras stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. KOSZTY:Cena nieruchomości: 2 299 000złDo ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, opcjonalnie podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji. OPIEKUN OFERTY:Łukasz CiesielczukOpis oferty sporządzono na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji dostępnych na dzień przygotowania oferty. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.