Wyjątkowy dom dwurodzinny z widokiem na Szczecin i Zalew Szczeciński – idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub pod działalność / wynajem. Na sprzedaż oferujemy komfortowy i funkcjonalny dom dwurodzinny - dwa domy z niezależnymi wejściami i garażami. Wysoki standard wykończenia, położony w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy Szczecina. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domów, co stwarza wyjątkowe możliwości aranżacyjne oraz funkcjonalne. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej – szczególnie dla rodziców i dzieci, którzy chcą być blisko siebie, wspierać się na co dzień, a jednocześnie zachować pełną niezależność i prywatność. Taki układ pozwala mieszkać osobno, bez wchodzenia sobie w kolizję, oferując komfort i swobodę dla każdej ze stron. Dom oferuje również wyjątkowy potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej – to idealne miejsce, by połączyć życie prywatne z zawodowym i pracować tam, gdzie mieszkasz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestrzeń pod różnego rodzaju usługi, takie jak gabinety lekarskie, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, biuro prawne czy biuro rachunkowe. Najważniejsze atuty:Dwa domy – osobne wejścia i garaże,Powierzchnia działki: 627,5 m² (własność) + 275 m² (dzierżawa z prawem pierwokupu),Zadbany, zagospodarowany ogród z automatyczną tarasolą,Instalacja fotowoltaiczna 7,5 kW (na korzystnych, "starych" zasadach),Widok na panoramę Szczecina i Zalew – działka skrajna, na wzniesieniu,Świetna lokalizacja – tylko 15 minut do centrum miasta, w pobliżu nowo powstająca obwodnica.

I CZĘŚĆ DOMU – przestrzeń dla rodzinyPoziom I:Przestronny korytarz z szafami w zabudowie – 12,5 m²Hol i klatka schodowa – 6,90 m²Kuchnia z jadalnią (meble w zabudowie + AGD) – 25,51 m²Salon – 30,9 m²Łazienka z prysznicem – 3,52 m²Łącznie: 79,33m2Poziom II:Hol + klatka schodowa – 11,5 m²Sypialnia I – 22,37 m²Sypialnia II – 19,31 m²Łazienka z wanną – 3,30 m²Łącznie: 56,48m2Poziom III (poddasze):Przestrzeń użytkowa – 32,80 m²Garderoba – 10,07 m²Klatka schodowa – 6,20 m²Łącznie: 49,07m2Dodatkowo:Piwnica z garażem, kotłownią i kuchnią – 68,13 m² (nie wliczona w metraż użytkowy). Rok budowy 1989.

II CZĘŚĆ DOMU – idealna dla seniorów lub pod prowadzenie działalności gospodarczejPoziom I:Hol z szafami w zabudowie – 14,40 m²Gabinet (sypialnia) – 10,66 m²Salon z aneksem kuchennym – 42,61 m²Spiżarnia – 2,51 m²Łazienka z prysznicem – 4,52 m²Łącznie: 74,70m2Poziom II:Sypialnia – 21,41 m²Łazienka z wanną – 5,97 m²Garderoba – 1,34 m²Korytarz – 1,69 m²Łącznie: 30,41m2Wyjście bezpośrednio na prywatny, cichy ogród, oddzielony od ulicy. Garaż. Rok budowy 2004. Standard wykończenia:Drewniane schody i drzwiDrewniane podłogi, nowoczesna glazura i terakotaKuchnie z zabudową i sprzętem AGD renomowanych marekLiczne zabudowy szafOkna PCV, dom ocieplonyOgrzewanie gazowe (osobne piece: Vaillant i Aristo)Częściowe umeblowanie – możliwość pozostawienia elementów wyposażenia. Lokalizacja:Spokojna, osiedlowa uliczka z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. W bliskim sąsiedztwie:Centrum handlowe Vendo ParkBiedronka, Polo Market, Netto, AldiPrzychodnia, apteki, szkoły, przedszkolaPowstająca obwodnica – doskonała komunikacja w przyszłościCena:Cena do uzgodnienia – zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów tej unikalnej oferty. Sprzedaż bez pośredników przez właściciela – nie zapłacisz prowizji! Chcesz zamieszkać wygodnie, w zieleni, z przestrzenią dla bliskich lub z miejscem na rozwój swojej działalności? To miejsce jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zdjęcia i treść ogłoszenia są własnością właściciela. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez zgody zabronione.