Krzekowo, Szczecin

Wyjątkowa lokalizacja – idealne miejsce na Twój wymarzony domOferujemy nieruchomość położoną w cichej i kameralnej okolicy, która łączy w sobie spokój otoczenia z doskonałą dostępnością do centrum miasta. Brak korków oraz świetna komunikacja zapewniają szybki i komfortowy dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe – sklepy, szkoły, placówki medyczne – co gwarantuje wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem są tereny zielone, park oraz ścieżki spacerowe i rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Okolica charakteryzuje się doskonałym sąsiedztwem i przyjazną atmosferą, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokoju i wytchnienia po dniu pełnym obowiązków. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o życiu blisko natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego stylu życia. Prezentujemy nowoczesny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony w świetnej lokalizacji, która zapewnia komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, czego potrzebujesz – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone idealne do rekreacji i wypoczynku. Dom został wybudowany z najwyższej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, energooszczędność oraz nowoczesny wygląd na lata.

Projekt został starannie przemyślany, aby zapewnić funkcjonalny rozkład pomieszczeń na powierzchni prawie 140m², co daje przestrzeń zarówno do życia codziennego, jak i do przyjmowania gości. Do dyspozycji mieszkańców jest garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Ten wyjątkowy dom to idealne połączenie komfortu, estetyki i praktyczności, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jeśli szukasz miejsca, w którym poczujesz się naprawdę jak w domu – ta inwestycja jest dla Ciebie! Opis pomieszczeń:1. Wiatrołap (5,75 m²) – wejście do domu prowadzi przez przestronny wiatrołap, który zapewnia miejsce na szafę lub zabudowę na odzież wierzchnią i obuwie. Chroni wnętrze przed utratą ciepła i wpływem warunków zewnętrznych.2. Kuchnia (9,15 m²) – funkcjonalna, z bezpośrednim dostępem do strefy dziennej. Układ kuchni umożliwia montaż zarówno zabudowy w kształcie litery "L", jak i wyspy kuchennej.3. Salon z jadalnią (22,56 m²) – przestrzeń dzienna jest otwarta, jasna i ustawna. Dzięki połączeniu z kuchnią tworzy dużą, komfortową strefę sprzyjającą spędzaniu czasu z rodziną i przyjmowaniu gości.4. Łazienka (4,11 m²) – niewielka, lecz w pełni funkcjonalna, z prysznicem i toaletą.5. Pomieszczenie gospodarcze (8,13 m²) – idealne na pralnię, kotłownię lub przechowywanie sprzętów domowych i ogrodowych.6. Komunikacja (4,82 m²) – dobrze zaplanowana, łącząca wszystkie pomieszczenia w spójną całość.7.

Garaż (15,43 m²) – jednostanowiskowy, z wygodnym dojazdem i przejściem bezpośrednio do części mieszkalnej. Zalety układu:• Otwarta przestrzeń dzienna – połączenie kuchni, jadalni i salonu daje poczucie przestronności i pozwala na elastyczną aranżację wnętrza.• Dodatkowa toaleta dostępna od strony ogrodu – świetne rozwiązanie szczególnie w sezonie letnim, gdy domownicy spędzają czas w ogrodzie lub na tarasie.• Duże możliwości aranżacyjne – salon i jadalnia są ustawne, co pozwala na dowolne rozmieszczenie mebli i dopasowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb.• Praktyczne pomieszczenie gospodarcze – miejsce na sprzęty, które inaczej zajmowałyby przestrzeń w domu.• Bezpośrednie przejście z garażu do domu – wygodne zwłaszcza przy złej pogodzie.• Funkcjonalny wiatrołap – zapewnia izolację termiczną i miejsce do przechowywania. Ten układ jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin ceniących wygodę, nowoczesność i praktyczne podejście do organizacji przestrzeni mieszkalnej. Dzięki otwartym przestrzeniom wnętrze wydaje się większe i bardziej przyjazne, a rozmieszczenie pomieszczeń sprzyja codziennemu komfortowi.

OFERTASEGMENT A (lewy) – powierzchnia użytkowa 137,13m2; powierzchnia działki 300m2 – cena brutto 10.931,23 zł/m2 – 1.499.000,00 złSEGMENT B (prawy) – powierzchnia użytkowa 137,13m2; powierzchnia działki 300m2 – cena brutto 10.931,23 zł/m2 – 1.499.000,00 złSTANDARD INWESTYCJIFundamenty ławy i stopy żelbetowe monolityczneŚciany fundamentowe z bloczków betonowychŚcian konstrukcyjne bloczki wapienno piaskowe 18cmIzolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych KMBTermoizolacja ścian fundamentowych EPS hydrofobowyStrop żelbetowy monolitycznySchody żelbetowe monolityczneKonstrukcja dachu prefabrykowane wiązary dachowe przygotowane pod instalację PVWysokość parteru 295cm wysokość piętra 265cmDach pokryty dachówką ceramiczną lub betonowąRynny i rury spustowe staloweElewacja EPS 20cm, na ścianach skrajnych wełna 20cmTynk elewacyjny silikonowy + lamele (alu lub kompozyt)Ściany piętra podwójne GK lub murowane z bloczków wapienno-piaskowychOkna PCV, HST aluminioweBrama garażowa segmentowaPodbitka z płyt kompozytowych na ruszcie aluminiowymDaszek przed wejściem z płyt kompozytowych na ruszcie aluminiowymTynki gipsoweNa piętrze sufit podwieszany, izolacja stropu nad piętrem wełna mineralna, poddasze nieużytkoweKanalizacja sanitarna i woda miejskaInstalacja kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem bezodpływowymPrzyłącze energetyczne i gazoweInstalacja wod-kan wraz z cyrkulacjąOgrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniachPodejścia pod grzejniki drabinkowe w łazienkachInstalacja elektryczna wraz z białym osprzętemInstalacja alarmowa (bez aktywnego osprzętu)Przepust pod światłowódŻaluzje fasadowe we wszystkich oknach, sterowanie radiowe,Kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiemInstalacja wentylacji mechanicznej z wymiennikiem ciepła,Instalacja klimatyzacji (bez jednostek)Ogrodzenie panelowe z siatek zgrzewanychUtwardzenia z kostki betonowej na podbudowie z kruszywaTeren wyrównany, niezagospodarowanyZapraszamy do kontaktu.