Gumieńce, Szczecin

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m², położony na działce o powierzchni 621 m² (pełna własność gruntu), garaż 24m2, zlokalizowany na Gumieńcach – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. To oferta dla osób, które cenią spokojną, kameralną okolicę i chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb. Atutem nieruchomości jest przede wszystkim lokalizacja – w tej części miasta bardzo trudno o wolne działki i możliwość budowy nowych domów, dzięki czemu okolica zachowuje swój wyjątkowy charakter oraz wartość.

Rozkład pomieszczeń:Piwnica oraz garaż. Parter:przestronny, jasny salon,oddzielna kuchnia,łazienka. Piętro:trzy pokoje (w tym dwa przejściowe),osobne WC. Obecny układ daje duże możliwości własnej aranżacji – istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych sypialni oraz stworzenia przestronnej łazienki. Dodatkowym atutem jest poddasze, które stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania lub dalszego zagospodarowania.

Stan techniczny:Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z podwójnej cegły z pustką powietrzną, dzięki czemu posiada grube ściany zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną. Budynek jest ciepły, suchy i wolny od wilgoci. dach wymieniony około 10 lat temu,okna PCV,ogrzewanie węglowe,trwałe grzejniki żeliwne,w budynku znajduje się również piec gazowy (obecnie nieużywany) – po dostosowaniu instalacji istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe.

Dom wymaga remontu łazienek oraz częściowego odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Gumieniec z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę życia zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom aktywnym zawodowo. Jeżeli szukają Państwo domu z dużym potencjałem, na atrakcyjnej działce i w jednej z najlepszych lokalizacji Szczecina, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta biura nieruchomości! Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam do kontaktu: Łukasz Skrzypczak