Rembertów, Warszawa

Na sprzedaż segment w świetnej lokalizacji Warszawy – Rembertów, ul. Gontarska. Spokojna, zielona okolica tuż obok lasu, a jednocześnie pełna miejska wygoda. Segment ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń (125 m²), zaprojektowany przez Archon – Dom w Klematisach 24(B)-skrajny. Budyn jest już gotowy – zakończona budowa i pozwolenie na użytkowanie (marzec 2026).

Stan przygotowany do malowania czy układania podłóg. Działka na 258m2. Rozkład pomieszczeń :Parter:- Salon z aneksem kuchennym (35,5 m²) + wyjście na taras .- Wiatrołap (3,6 m²). - Garaż (18 m²). - Kotłownia (4 m², zamontowany i działający piec gazowy).- WC (3 m²). Piętro:- 4 ustawne pokoje (ok. 10–12 m² każdy). - Łazienka (6 m²). - Przedpokój (5 m²) .

Standard wykonania:-Porotherm 25(cegła PTH 25)- Budynek budowany nowoczesną metodą przy użyciu pianki Poliuretanowej.- Ocieplenie: styropian 20 cm + elementy z wełny mineralnej. - Nowoczesny płaski dach (stropodach).- Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz.- Utwardzona ulica – brak kurzu i przyszłych rozkopów(ulica zabudowana domami jednorodzinnymi).

Najważniejsze atuty lokalizacji:- Dom praktycznie obok lasu – cisza, zieleń i spokój dla rodziny.- Brak czynszu + własny ogródek + garaż .- Stacja SKM (linia S2) – bezpośredni dojazd do Śródmieście (ok. 15–18 min do centrum). - Dodatkowo Koleje Mazowieckie .- Około 20 minut samochodem do Pałacu Kultury . To oferta dla osób, które chcą mieć święty spokój, a nie rezygnować z miasta. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Dziękuje agencjom, nie współpracuje.5#0#9 7#2#8 9#9#6