Wawer, Warszawa

WYKOŃCZONY I W PEŁNI WYPOSAŻONY DOM 198 m2, WARSZAWA UL. MOZAIKOWA – DOBRY DOJAZD, IDEALNY DLA RODZINYOferta bezpośrednio od właściciela – zakup bez prowizji! LOKALIZACJA:Warszawa-Wawer – granica osiedli Radość i Miedzeszyn. Świetny dojazd, dzięki obwodnicy S2 (2 km od domu). Odległość od komunikacji miejskiej: przystanek autobusu miejskiego - 300 m, przystanek kolejki SKM – 800 m. Dom położony przy szerokiej, oświetlonej ulicy z wygodnymi chodnikami i ścieżką rowerową. Spokojne, miłe sąsiedztwo, wokół tylko nowa zabudowa. Bezpieczna i prosta droga dla dzieci do pobliskiej szkoły podstawowej, niedaleko dobre przedszkole. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Połowa bliźniaka oddana do użytkowania w 2006 r. - pierwsi wlasciciele, od nowości.

Wnętrze domu na bieżąco odnawiane i modernizowane. Powierzchnia użytkowa domu – ponad 197 m2. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Budynek wykonany w technologii murowanej, bardzo dobrze ocieplony (ściana 3-warstwowa), okna PCV. Ogrzewanie - gaz miejski, nowoczesny dwufunkcyjny piec. W tej chwili własne szambo, ale kanalizacja miejska w ciagu 1,5 roku. Woda z miejskiego wodociągu. Światłowód. Dom przytulny, zagospodarowany, bardzo funkcjonalny i wygodny tak dla rodziny z dziećmi, jak i na dodatkowe biuro, gabinet lub siedzibę firmy (w MPZP dopuszczalne usługi, jedna ze ścian domu idealna do umieszczenia reklamy/szyldu, widocznego z ulicy, oprócz garażu możliwość parkowania przed domem 4 samochodów).

Wyposażenie budynku: drzwi wejściowe antywłamaniowe, na parterze rolety antywłamaniowe, we wszystkich oknach stałe moskitiery, instalacja alarmowa z monitoringiem. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:Zagospodarowana działka ok. 460 m2 – taras, chodniki, pergole, urządzony ogród, bardzo dużo roślin, oświetlenie zewnętrzne, system podlewania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTERsalon – 34 m2 - bardzo przestronny i jasny, z możliwością wydzielenia z niego niezależnego pokoju z wejściem z holu,kuchnia – 12 m2 - oddzielna, wygodna, z granitowymi blatami, neutralną zabudową i sprzętem kuchennym dobrej jakości,jadalnia – 12 m2 – częściowo oddzielona od salonu,hol – 16 m2 – duży, kwadratowy, z wygodnymi schodami na piętro,wc z wnęką gospodarczą,wiatrołap – 5 m2 – funkcjonalny, z bardzo pojemną szafą wbudowaną,pomieszczenie gospodarcze przy kuchni – 4 m2 - spiżarnia/pralnia/ kotłownia,garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu. PIĘTROcztery sypialnie – 23 m2, 19 m2, 16 m2, 10 m2 - wszystkie kwadratowe, bardzo ustawne, z niewielkimi skosami, wszędzie pełnowymiarowe okna,największa sypialnia z balkonem, połączona z dużą, widną 7 m2 łazienką z wanną,hol – 11 m2 – bardzo przestronny, jasny, z pełnowymiarowym oknem,łazienka – 4 m2 – z kabiną prysznicową. Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu przez formularz kontaktowy. Dla zainteresowanych możliwość pozostawienia części mebli i wyposażenia – szczegóły do ustalenia przy transakcji. Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć lub treści mojego ogłoszenia.