Mokotów, Warszawa

Mokotowska Przystań to unikalne, kameralne osiedle 16 domów jednorodzinnych, położone w prestiżowej dzielnicy Mokotów na pograniczu Wilanowa, nad malowniczą rzeką Wilanówką. To miejsce, gdzie komfort życia, spotyka się z naturą. Spójność architektoniczna, ekologiczne rozwiązania, inteligentne instalacje oraz wykończenie na wysokim poziomie zapewniają wszystko czego należy oczekiwać od miejsca do życia. Dopełnieniem jest ponad 3000 mkw. prywatnego parku do dyspozycji mieszkańców - serce osiedla z atrakcjami dla dzieci oraz dorosłych sprzyjające relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Wykończenie pod klucz w cenie domu – zamieszkaj bez dodatkowych kosztów i długiego procesu wykończenia.

W standardzie otrzymujesz:gładzie oraz dwukrotne malowanie farbami Flugger,podwieszane sufity z oświetleniem LED,dwie jednostki klimatyzacji,trzy w pełni wykończone łazienki z wykorzystaniem spieków kwarcowych Florim 160 × 320 cm, armatury Omnires, ceramiki Villeroy & Boch oraz indywidualnie wykonanych zabudów stolarskich w eleganckim kolorze kaszmir,kompletnie wyposażoną kuchnię wraz ze sprzętem AGD,wysokiej klasy podłogi winylowe w kolorze dębu, układane w jodełkę, z listwami przypodłogowymi malowanymi pod kolor ścian,estetycznie wykończone schody,rozszerzoną instalację elektryczną wraz z oświetleniem technicznym,system rekuperacji zapewniający komfort, zdrowy mikroklimat oraz energooszczędność. Lokalizacja – natura i miasto w zasięgu rękiOsiedle znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa – Augustówce, pomiędzy Jeziorkiem Czerniakowskim, a zakolem Wisły, w najbliższym sąsiedztwie Wilanowa. To idealne połączenie natury z pełną infrastrukturą miejską:Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusu 163 ok. 300m od osiedla - dojazd do Metro Wilanowska)Rozwinięta oferta handlowa i usługowa - Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall w promieniu 5 min.

Szkoły i przedszkola w pobliżuBogata infrastruktura sportowa i rekreacyjnaAtuty inwestycji:Atrakcyjna cena - dom w cenie mieszkania! Zamknięte osiedle, wideodomofon – bezpieczeństwo i prywatnośćPrywatny ogród – Twój własny zielony zakątekEkologiczne rozwiązania – pompa ciepła, rekuperacja i możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych - preferencyjne warunki kredytowe! Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w całym domuWysokiej jakości materiały – styropian grafitowy, bloczki silikatowe, okna aluminioweMalownicze części wspólne – ponad 3000 m² parku tylko dla mieszkańców w sąsiedztwie rzeczkiOstatni dostępny dom na osiedlu! Brak podatku PCC - zakup bezpośrednio od deweloperaZapraszamy do umówienia spotkania - pracujemy również w weekendy! ENGLISH VERSIONFully finished home included in the price – move into a beautifully finished home without the additional costs or time-consuming finishing works.

The package includes:smooth plastered walls finished with two coats of premium Flugger paint,suspended ceilings with integrated LED lighting,two air conditioning units,three fully finished bathrooms featuring Florim 160 × 320 cm porcelain slabs, Omnires fittings, Villeroy & Boch sanitary ware, and bespoke cashmere-coloured cabinetry,a fully fitted kitchen complete with built-in appliances,high-quality herringbone vinyl flooring in an oak finish, complemented by skirting boards painted to match the walls,fully finished stair cladding,an upgraded electrical installation with technical lighting,a heat recovery ventilation system (MVHR) providing enhanced comfort, healthy indoor air quality and improved energy efficiency. Location – nature and the city at your fingertipsThe estate is situated in Augustówka, a rapidly developing part of Mokotów, between Lake Czerniakowskie and the Vistula River bend, in close proximity to Wilanów. It offers a perfect balance between nature and full urban infrastructure:Quick access to public transport (bus stop 163 approx. 300 m from the estate – direct connection to Metro Wilanowska)Extensive shopping and service facilities nearby – Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall within a 5-minute driveSchools and kindergartens close byRich sports and recreational infrastructureKey advantages of the investmentAttractive price – a house at the price of an apartment! Gated community, video intercom – security and privacyPrivate garden – your own green retreatEco-friendly solutions – heat pump, mechanical ventilation with heat recovery, and the option to install photovoltaic panels (preferential mortgage terms available)Underfloor heating – thermal comfort throughout the houseHigh-quality materials – graphite EPS insulation, silicate blocks, aluminum windowsBeautiful common areas – over 3,000 sqm of private parkland by the river, for residents onlyLast available house in the development! No PCC tax – direct purchase from the developerWe invite you to schedule a viewing – we are also available on weekends!