Białołęka, Warszawa

jminwetycje plKameralne Osiedle - tylko 6 budynków - duży ogródek + garaż Powierzchnia użytkowa: 166,33 m² | Powierzchnia ogrodu : 174 m² | Poddasze dodatkowo : 84 m² | Garaż: 18,33 m² | Liczba pokoi: 5Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w prestiżowej, willowej części Białołęki – w Henrykowie. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i spokój zielonego otoczenia z doskonałą dostępnością komunikacyjną i rozwiniętą infrastrukturą miejską. Dom usytuowany jest w odległości kilkuset metrów od ulicy Modlińskiej oraz Urzędu Dzielnicy Białołęka, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy oraz Galeria Północna.

W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa przy ul. Podróżniczej oraz Park Henrykowski – idealne miejsca na rodzinne spacery. Dojazd samochodem do stacji PKP Płudy zajmuje zaledwie kilka minut, a podróż pociągiem do centrum Warszawy trwa kilkanaście minut. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się także przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z całym miastem. Wysoki standard wykonania i nowoczesna technologiaBudynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka Porotherm, z dbałością o energooszczędność, trwałość i estetykę.

Najważniejsze elementy wykończenia i wyposażenia:ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, elewacja pokryta tynkiem cienkowarstwowym silikatowym,dach kryty nowoczesnym panelem na rąbek (blachą na klik),okna PCV 6-komorowe z systemem ciepłej ramy, jednostronny kolor,aluminiowe parapety zewnętrzne,wszystkie media miejskie – gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowódw standardzie deweloperskim: tynki gipsowe, wylewki, instalacja elektryczna i TV (bez osprzętu), rekuperacja,rozprowadzona instalacja alarmowa (bez osprzętu),segmentowa brama garażowa w kolorze grafitowym,nowoczesne drzwi zewnętrzne z przeszkleniem,podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową,wiata śmietnikowa oraz ogrodzona działka z bramą wjazdową.

Przemyślany układ pomieszczeńNa 166,33 m² powierzchni użytkowej znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Dodatkowo do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje poddasze o powierzchni 84 m², które można zaaranżować jako dodatkową przestrzeń mieszkalną, gabinet, strefę relaksu lub domowe studio. Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 18,33 m², bezpośrednio połączony z częścią mieszkalną. Atuty nieruchomości:prestiżowa, spokojna i zielona okolica w willowej części Białołęki,nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania,pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut,szybki dojazd do centrum miasta,ogród o powierzchni 174 m² – idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych,przestronne poddasze z możliwością adaptacji według własnych potrzeb. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem w cichej, zielonej części Warszawy, z doskonałym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury.