Ursynów, Warszawa

Rezydencja o powierzchni 486 m² na dużej, 2583-metrowej działce — Warszawa, Ursynów, ul. KrasnowolskaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość — przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 486,17 m², zlokalizowany w kameralnej części Ursynowa, przy ul. Krasnowolskiej. Budynek posadowiony jest na imponującej działce o powierzchni 2583 m², co w tej lokalizacji stanowi ogromną rzadkość. Jeśli szukasz ciszy, prywatności oraz otoczenia zieleni przy jednoczesnej bliskości miasta — ta oferta idealnie spełni Twoje oczekiwania. KLUCZOWE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: 486,17 m²Rok budowy: 1995Powierzchnia działki: 2583 m²Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu — idealny pod zabudowę i ogródZagospodarowanie: ogrodzona posesja, drogi wewnętrzne, chodniki, zieleń, automatyczna brama wjazdowaBudynek wolnostojący, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryleWysoka jakość materiałów: pustak ceramiczny ze styropianem, dachówka ceramiczna, drewniana stolarka okienna, tynki gipsowe i płytki ceramiczne wewnątrz, instalacja gazowa CO, wentylacja grawitacyjna, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjneStan techniczny: dobryPlan miejscowy: teren oznaczony symbolem 7.1 MN(U) — zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usługOtoczenie: zabudowa jednorodzinna, spokojna okolicaATUTY NIERUCHOMOŚCIDuży dom — wysoki standard wykończeniaNieruchomość wybudowana w solidnej technologii, z wysokiej klasy materiałów, o przemyślanym układzie wnętrz.

Ogromna powierzchnia 486 m² zapewnia miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i stworzenia przestrzeni rekreacyjnej, gabinetu, domowego biura czy siłowni. Ponadprzeciętna działka — 2583 m² zieleni i prywatnościWyjątkowym walorem tej nieruchomości jest duża, regularna i pięknie zagospodarowana działka. Zadbany ogród, stonowana roślinność i duży taras tworzą idealne warunki do wypoczynku w ciszy i spokoju. Lokalizacja — kameralny Ursynów, 11 km od centrum WarszawyDom położony jest w cichym zakątku dzielnicy, z szybkim dostępem do głównych arterii (ul. Puławska, E30), blisko terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe połączenie ciszy z wygodą życia w mieście. Bezpieczeństwo i infrastrukturapełne ogrodzenie terenu,automatyczna brama wjazdowa,dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, gaz (kotłownia gazowa)UKŁAD DOMUPiwnica:kotłownia,pralnia,garderoby,pokój gier. piwniczka na winoParter:przestronny salon,kuchnia z jadalnią,gabinet. pokój gościnnyłazienkagarderobahallgabinet/sala bilardowaPiętro :3 sypialnie,2 garderoby,2 łazienki. oranżeriaGaraż:w bryle budynku. STAN TECHNICZNYBudynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym . OTOCZENIEW najbliższym sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze. Teren jest płaski, dobrze nasłoneczniony, wolny od uciążliwych obiektów.

PODSUMOWANIETo oferta dla wymagającego nabywcy, który szuka:dużego, reprezentacyjnego domu,pięknej i nietypowo dużej działki,wysokiego standardu i solidnej konstrukcji,ciszy, zieleni i prywatności,lokalizacji w Warszawie, z szybkim dostępem do centrum. ENGLISH VERSIONResidence with 486 m² of Living Space on a Large 2,583 m² Plot — Warsaw, Ursynów, Krasnowolska StreetA unique property is now available for sale — a spacious detached house with a usable floor area of 486.17 m², located in a quiet and private part of Ursynów, on Krasnowolska Street. The building sits on an impressive 2,583 m² plot, which is an extraordinary rarity in this location. If you are looking for peace, privacy, and greenery while remaining close to the city — this property will meet your expectations perfectly.

KEY INFORMATIONUsable floor area of the house: 486.17 m²Year of construction: 1995Plot size: 2,583 m²Regular, nearly square plot shape — ideal for development and garden arrangementsLand development: fenced property, internal driveways, walkways, greenery, automatic entrance gateBuilding type: detached, fully basemented, with an attic and a garage integrated into the structureHigh-quality materials: ceramic block with insulation, ceramic roof tiles, wooden window joinery, gypsum plaster and ceramic tiles inside, gas central heating, gravity ventilation, electrical and water-sewage installationsTechnical condition: goodZoning plan: area marked as 7.1 MN(U) — single-family housing with permitted servicesSurroundings: single-family houses, peaceful and quiet neighborhoodPROPERTY ADVANTAGESLarge house — high standard of finishThe property was built using solid construction technology and high-quality materials, featuring a well-designed interior layout. The generous 486 m² of space offers room for family life as well as recreational areas, a study, home office, gym, or hobby rooms. Exceptional plot — 2,583 m² of greenery and privacyOne of the most unique features of this property is its large, regular, beautifully landscaped plot. A well-maintained garden, harmonious greenery, and a spacious terrace create ideal conditions for relaxation in peace and quiet. Location — tranquil Ursynów, 11 km from the center of WarsawThe house is located in a quiet part of the district, with quick access to main roads (Puławska Street, E30), and close to green areas and single-family housing. It offers an excellent balance between a serene environment and the convenience of city life. Security and infrastructurefully fenced propertyautomatic entrance gateaccess to utilities: electricity, water, sewage system, gas (gas boiler room)HOUSE LAYOUTBasement:boiler roomlaundry roomwalk-in closets / storage roomsgame roomwine cellarGround Floor:spacious living roomkitchen with dining areastudyguest roombathroomwalk-in closethalloffice / billiard roomFirst Floor:3 bedrooms2 walk-in closets2 bathroomsconservatory / sunroomGarage:integrated into the buildingTECHNICAL CONDITIONThe building has been maintained in good technical condition. SURROUNDINGSThe immediate neighborhood consists exclusively of detached or semi-detached single-family houses. The terrain is flat, well-sunlit, and free from any disruptive facilities. SUMMARYThis offer is ideal for a demanding buyer looking for:a large, representative home,a beautiful and exceptionally spacious plot,a high standard of finish and solid construction,peace, greenery, and privacy,a location in Warsaw with quick access to the city center.