Białołęka, Warszawa

Sprzedam bezpośrednio segment 168 m² z garażem – Białołęka / BrzezinySprzedam bezpośrednio komfortowy, bardzo zadbany segment o powierzchni 168 m², w tym garaż 21,5 m², położony w zielonej, cichej i spokojnej części Białołęki – okolice Brzezin. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, jest solidny, funkcjonalny i wykończony w wysokim standardzie. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka wygodnego domu z ogrodem, dużą liczbą pokoi, świetnym zapleczem do przechowywania i bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Układ domuNa parterze znajduje się:duży, słoneczny salon połączony z kuchnią i jadalnią,toaleta z zabudową na wymiar,spiżarniaprzedpokój z zabudową na wymiar,garaż,wyjście na wygodny, zadaszony taras i ogród. Na piętrze znajdują się:4 jasne pokoje – w tym główna sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką,dodatkowa łazienka z świetlikiem,pralnia. Dom posiada również duży strych, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych.

Wysoki standard wykończeniaW całym domu zastosowano bardzo dobrej jakości materiały:podłogi: deska dębowa Boen, 1 klasa,włoska glazura Marazzi,schody dębowe,armatura łazienkowa m. in. Hansgrohe, Paffoni,ceramika łazienkowa Villeroy & Boch,zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez dobrą pracownię stolarską. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęty wysokiej klasy:ekspres w zabudowie Siemens,zmywarka Siemens,piekarnik Siemens,lodówka Samsung Family Hubz kostkarką i dużym ekranem. W cenie domu pozostaje większość mebli oraz większość sprzętów RTV/AGD - do negocjacji. Salon i część dziennaSalon jest przestronny, bardzo słoneczny i wygodny. Znajduje się w nim m. in.:telewizor 75 cali,duża, komfortowa kanapa,pojemna zabudowa pod schodami z dużymi szufladami,wiatrak sufitowy. W jadalni znajduje się dębowy stół dla 6–8 osób. Ogród, taras i miejsca parkingoweDom posiada ogród wyposażony w automatyczne, zdalnie sterowane nawadnianie.

Dużym atutem jest zadaszony taras, obrośnięty winoroślą, która co roku daje pyszne winogrona. To bardzo przyjemne miejsce do odpoczynku, jedzenia posiłków i spędzania czasu z rodziną. Do dyspozycji są:2 miejsca parkingowe na podjeździe,2 dodatkowe miejsca przed posesją,garaż w bryle budynku. Nowoczesne instalacje i niskie kosztyDom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, sterowany zdalnie. Średnie koszty ogrzewania wynoszą około 250 zł miesięcznie zimą, również przy dużych mrozach. W domu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i równomierne ciepło. Dom wyposażony jest również w:system alarmowy ze zdalnym sterowaniem,monitoring – kamery,zmiękczacz wody,światłowód,domofon/wideodomofon z możliwością zdalnego podglądu i otwierania furtki, np. kurierowi,szambo 10 m³. LokalizacjaDom znajduje się przy bocznej, cichej uliczce, oświetlonej i wyłożonej kostką.

Okolica jest zielona, spokojna i przyjazna, z bardzo dobrą społecznością sąsiedzką. W pieszej odległości znajdują się:przedszkola,szkoła podstawowa,liceum,Lidl,Biedronka,tereny spacerowe nad Kanałem Żerańskim. W niedalekiej przyszłości w okolicy powstanie również nowoczesny basen - w pieszej odległości. Do przystanku autobusowego jest około 450 metrów. Komunikacja zapewnia dobry, bezpośredni dojazd do metra. W odległości około 450 metrów od domu znajduje się także ścieżka rowerowa prowadząca nad Zalew Zegrzyński. Najważniejsze atuty nieruchomościsegment 168 m² z garażem 21,5 m²,4 pokoje na piętrze + duży salon z kuchnią i jadalnią,sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką,dodatkowa łazienka, pralnia i duży strych,ogród z automatycznym podlewaniem,zadaszony taras z winoroślą,wysoki standard wykończenia,bardzo niskie koszty eksploatacji,ogrzewanie podłogowe wodne,alarm, monitoring, zdalne sterowanie ogrzewaniem i nawadnianiem,światłowód,spokojna, zielona okolica,oferta bezpośrednia,czysta księga wieczysta. Dom można oglądać od teraz. Pośrednikom dziękujemy. Oferta bezpośrednia.