Wilanów, Warszawa

Elegancka rezydencja na kameralnym osiedlu willowym | 4 sypialnie z prywatnymi łazienkami | wysoki salon | piękny ogród | bliskość terenów zielonychWyjątkowa, wolnostojąca rezydencja położona w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wilanowa, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Dom został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących przestrzeni, komfortu i prywatności, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury miasta, renomowanych szkół oraz terenów rekreacyjnych. Rezydencja oferuje ok. 792 m² powierzchni oraz bardzo funkcjonalny układ pozwalający naturalnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej przestrzeni domowników. Elegancka architektura, ponadczasowy charakter oraz wysokie, jasne wnętrza tworzą wyjątkową atmosferę domu rodzinnego. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na dojrzałą zieleń ogrodu, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. W 2019 roku nieruchomość przeszła kompleksowy remont i jest gotowa do zamieszkania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃParterreprezentacyjny, wysoki salon z kominkiem i wyjściem do ogroduprzestrzeń wypoczynkowa oraz jadalniana z dużymi przeszkleniamizadaszony taras idealny do spotkań rodzinnych i przyjęćoddzielna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarniągabinet mogący pełnić funkcję miejsca do pracy lub dodatkowej jadalniłazienka gościnna z prysznicempralniaWysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrz i zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. PiętroPrywatna strefa domu została zaplanowana z myślą o komforcie każdego z domowników.

sypialnia główna z garderobą i przestronną łazienką wyposażoną w wannę oraz prysznic3 dodatkowe komfortowe sypialnie z łazienkami i garderobamiłącznie 4 prywatne łazienki przy sypialniachgarderoby zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywaniaprzestronny hall z możliwością aranżacji jako miejsce relaksu, pracy lub przestrzeń rodzinnaUkład piętra pozwala zachować pełną prywatność i oddzielić część nocną od reprezentacyjnej części domu. Poddaszeduża przestrzeń z możliwością indywidualnej aranżacji2 dodatkowe sypialnie saunaPoddasze daje dużą elastyczność i pozwala dopasować dom do zmieniających się potrzeb mieszkańców. STANDARD WYKOŃCZENIARezydencja została wykończona przy użyciu materiałów wysokiej jakości. We wnętrzach wykorzystano naturalne drewno, marmur oraz eleganckie elementy wyposażenia. LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w kameralnej, zielonej części Wilanowa, w otoczeniu prestiżowej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu terenów rekreacyjnych Powsina oraz Lasu Kabackiego. To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące spokojny rytm życia, prywatność oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą. W najbliższej okolicy znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny sportowe, pełna infrastruktura miejska oraz renomowane szkoły międzynarodowe. Położenie zapewnia również wygodny dojazd do centrum Warszawy. DODATKOWE INFORMACJE • działka ok.

900 m² • dom wolnostojący • 7 pokoi • 4 sypialnie z prywatnymi łazienkami i garderobami • wysoki salon z kominkiem • duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz • prywatny, zagospodarowany ogród • zadaszony taras • sauna • użytkowe poddasze z możliwością aranżacji • garaż na 2 samochody • spokojna, bezpieczna okolica domów jednorodzinnychRezydencja dla osób, które szukają ponadczasowej architektury, przestrzeni i prywatności w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Classic Residence | 792 m² | Detached | Intimate | Prestige | Elegant residence in a cozy villa community | 4 bedrooms with private bathrooms | high-ceilinged living room | beautiful garden | proximity to green spacesThis unique, detached residence is located in one of the greenest and quietest parts of Wilanów, surrounded by elegant single-family homes. The house was designed for those seeking space, comfort, and privacy, without sacrificing convenient access to city amenities, renowned schools, and recreational areas. The residence offers approximately 792 m² of space and a highly functional layout, allowing for a natural separation between the formal living area and the family's private space. Elegant architecture, timeless character, and high, bright interiors create a unique atmosphere of a family home. Extensive glazing opens the interiors to the mature greenery of the garden, which serves as a natural extension of the living space. In 2019, the property underwent a comprehensive renovation and is move-in ready.

ROOM LAYOUTGround Floor• Elegant, high-ceilinged living room with a fireplace and access to the garden• Lounge and dining areas with large windows• Covered terrace, ideal for family gatherings and parties• Separate, fully equipped kitchen with a pantry• Study that can serve as a workspace or additional dining area• Guest bathroom with shower• LaundryThe ceiling height of over 3 meters emphasizes the elegant character of the interiors and provides a unique sense of space. First FloorThe private area of ​​the house was designed with the comfort of every resident in mind. • Master bedroom with a walk-in closet and a spacious bathroom with a bathtub and shower• 3 additional comfortable bedrooms with ensuite bathrooms and walk-in closets• A total of 4 private bathrooms off the bedrooms• Walk-in closets providing convenient storage• Spacious hall that can be arranged as a relaxation, work, or family spaceThe floor plan allows for complete privacy and separates the sleeping area from the main part of the house. Attic• Large space with the possibility of individual arrangement• 2 additional bedrooms• SaunaThe attic offers great flexibility and allows the house to adapt to the changing needs of the residents. FINISHING STANDARDThe residence was finished using high-quality materials. The interiors feature natural wood, marble, and elegant furnishings. LOCATIONThe property is located in a quiet, green part of Wilanów, surrounded by prestigious single-family homes, near the recreational areas of Powsin and the Kabacki Forest. This location is chosen by those who value a peaceful rhythm of life, privacy, and the opportunity for daily contact with nature. The immediate area offers walking and cycling paths, sports fields, comprehensive urban infrastructure, and renowned international schools. The location also provides convenient access to the center of Warsaw. ADDITIONAL INFORMATION• House area: approx. 792 m²• Plot: approx. 900 m²• Detached house• 7 rooms• 4 bedrooms with private bathrooms and walk-in closets• High ceilinged living room with fireplace• Extensive glazing and excellent interior lighting• Private, landscaped garden• Covered terrace• Sauna• Usable attic with potential for customization• Garage for 2 cars• Quiet, safe neighborhood of single-family homesThis residence is for those seeking timeless architecture, space, and privacy in one of the greenest parts of Warsaw. This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer under the Civil Code. It is intended as an invitation to cooperate with our agency. For our services we charge a commission.